Accés voiture sur terrain

Bonsoir,

Voir ce que dit le PLU.

mistigri34 a écrit:

Bonsoir,

Voir ce que dit le PLU.

malheureusement, j'ai déjà pris connaissance de mon PLU à Nice, zone UCe:
http://www2.nice.fr/urbanisme/PLU_nice_ms1/000006088_pac_ppr[...]_pprif_20160219_ms1.pdf
hors il est trés vague:

Citation:

Article UC. 12 – Stationnement 
Pour les constructions à destination d’habitation (y compris, résidences de tourisme et résidences-service), il est exigé : 
- Pour le logement social : 1 aire de stationnement par 80 m² de surface de plancher Aucune aire n’est exigée si dans un périmètre de 300 m se trouve un parc auto ouvert au public. 
- Pour les autres logements : 1 aire par 60 m2 de surface de plancher

il référence ensuite un autre document:
http://www2.nice.fr/urbanisme/PLU_nice_ms1/000006088_regleme[...]-dispo_20160219_ms1.pdf
qui lui indique la superficie de chaque aire de statuionnement (3.5*5m).
DOnc je sais deja qu'il me faut 2 aires de 3.5*5 chacune.
mais je suis persuadé qu'i y a d'autres contraintes, notamment concernant le fait de pouvoir faire demi tour sur le terrain (ne pas être obligé donc de sortir en marche arrière ou entrer en marche arrière ce qui serait le cas si on se contente des dimensions citées plus haut) ou concernant la pente de la voiture en sortie de terrain, (il faut que la voiture soit horizontale, sans angle) et ce niveau plat doit avoir une longueur minimale.
j'entends parler de ce genre de contrainte, mais je ne vois aucun document.
est ce qu'il s'agit d'autre chose que du PLU? genre DDE ou je ne sais quoi?
je vous remercie
Rod

Il faut aussi voir si vous aurez un garage et si celui-ci compte dans ces 2 places de stationnement.

Le plus simple reste sans doute de vous informer directement à l'urbanisme.
Ne soulevez pas vous même les questions "à problème" mais demandez ce qui doit être respecté.

Les règles sont dans le PLU.
Si il y a des particularités par rapport à la voirie, elles seront mentionnées (visibilité par exemple).
A partir de là, pour circuler sur le terrain, on fait un peu comme on veut.