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Lettre de la mairie : PC

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Env. 100 message
Bonjour,

Je reçois ce matin une lettre de la mairie pour dépot de pc incomplet (je le savais il manque un papier pour l'assainissement) mais il est egalement marqué dessus (et c'est pour ça que j'aimerai une expication au pire si personne ne peut me repondre j'ai rdv vendredi avec le constructeur) :

"faire figurer sur le plan de masse les deux places de stationnement prévues conformement à l'article UB12 du reglement du PLU"

A quoi cela peut il correspondre? je precise que nous ne fesons pas construire le garage de suite. Je comprend tres bien le sens de la phrase mais beaucoup moins pourquoi faire apparaitre des place de staionnement on se gare ou l'on veut sur notre terrain non? ma question peut paraitre bete mais je me la pose! Rolleyes Tongue

Merci!
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 18 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis permis de construire du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-3-devis_permis_de_construire.php
 
Env. 200 message Lessard En Bresse(71)
salut!
c'est peut etre pour etre sur qu'en fonction de l'implantation de ta maison tu peux qu'en même rentrer 2 voitures...et vu qu'ils sont trop feignant pour calculer le passage ils veulent que tu fasses apparaitre les 2 voitures sur le plan.....a mon avis ça doit etre ça! Rolleyes
bab
http://familledigusto.blogspot.com/
constructeur:MFC
PC accordé le 17/07/2006
achat du terrain le 20/07/06
travaux commençés le 17/10/2006
récéption prévue le 20/04/2007
Messages : Env. 200
De : Lessard En Bresse(71)
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Env. 400 message Landes
Bonjour,

Citation: ...on se gare ou l'on veut sur notre terrain non?...

Pas forcement ex: si vous possédez un system d'assainissement autonome, vous ne pourrez pas vous garer dessus.

Code:
et vu qu'ils sont trop feignant pour calculer le passage ils veulent que tu fasses apparaitre les 2 voitures sur le plan.....


Il ne sont pas payés pour calculer , de deviner, d'anticiper, mais pour valider des documents constituant un PC. Un plan de masse dans un permis de construire constitue un document officiel qui servira à établir le certificat de conformité.

En reponse à votre question: c'est pour savoir si vous avez prevu un emplacement pour le stationnement de votre véhicule sur votre terrain, et n'envisagez pas de vous garer sur la voie publique. Vous vous imaginez si il ne le faisait pas... le souk dans la rue...

@+

fab
''La bigamie, c'est quand on a deux femmes ; et la monotonie, c'est quand on en a qu'une''.(Coluche)
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Dept : Landes
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
En fait le mieux est de lire ce UB12 du reglement du PLU.
Il est peut-etre aussi question du parking "de midi".

Et plutot que d'attendre ton RDV constructeur, c'est plutot a la mairie que tu devrais demander explication, histoire que ton constructeur te pipote pas n'importe quoi (apres tout c'est une erreur de permis alors que la regle existe).
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
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De : Haute Garonne (31)
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Env. 800 message Estaimpuis
Pour info, sur mon futur PC, dixit la mairie de mon terrain, si je ne fais pas apparaître les places de stationnement, ce qui voudrait dire que j'utilise la voie publique, une taxe supplémentaire de 8000 euros me sera demandée.

Je vais donc faire mes petits triangles sur le plan Biggrin
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De : Estaimpuis
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Env. 400 message
Moi avec mon garage de 75m², ils ont eu le culos de me demander également que les emplacements extérieurs soient notifiés sur le plan!
Terrain La chapelle Rablais (77370)
Construteur Babeau-Seguin

On profite de la maison !
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
ben ouais, parce que meme avec un garage de 75m2, y'a des plou%@ qui se garent n'importe ou dans la rue ! C'est tellement plus facile de se garer en vrac pour 5mn plutot que d'ouvrrir le portail, le garage, etc... meme si on a les telecommandes.

Pis si un jour le gars a envie de s'agrandir et que le garage devient habitation, il va les mettre ou ces caisses ? Je trouve tout a fait normal qu'il y ait des places libres et exterieures dehors.

Le coup de la taxe de 8000 euros, c'est debile, soit on exige et on interdit le manque de places marquees, soit on laisse libre. Ca veut dire que le mec qui a 8000 euros de trop peut aller se mettre en vrac dans la rue. PAs tres egalitaire ca.
BrickBroc
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Env. 200 message 44 (44)
pour ma part, devant mon garage (et sur mon terrain), j'avais obligation d'avoir une zone de 5m x 6m pour pouvoir stationner 2 véhicules côte à côte.

c'est peut etre ça ?
dans les murs
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
Nous aussi obligation d'avoir 2 places des stationnements a entrée distinctes de 25m chacune !

Donc sur les plans du PC ca donne ça (bon ok ils ont la polio chez le constructeur et nous on fait un vrai parking!! mais y'a 50m² de prévu)

Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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Super photographe Env. 2000 message Morbihan (56)
+ 1 obligation dans le cahier des charges, par contre nous ne l'avons pas fait apparaître sur le permis de construire et il a été accordé sans problème !
Picto recompense Super photographe
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Env. 200 message Nantes-la Chapelle Sur Erdre (44)
Pour nous aussi, il fallait que les places pour deux voitures soient dessinées : pour éviter l'utilisation des voies publiques en stationnement.
PC : 04/09/2006, Terrain : 26/10/2006
DROC : 06/12/06...10 mois de délai !
Réception le 23/11/07
Emmenagement le 24/11/07
AAmoi N° : 1243
http://rueduchevalbijoux.free.fr/index.html
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Env. 100 message
merci beaucoup!

Je vois que sur ton plan les voitures sont pas forcement cote a cote mais dans l'allée les unes derière les autres donc ça ira on a 60 m d'allée!!! et cote a cote ça rentre aussi!

Merci beaucoup pour vos reponses!
Messages : Env. 100

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Env. 70 message Vienne
Bonsoir,
+1 avec yann44300 : devant mon garage (et sur mon terrain), j'avais obligation d'avoir une zone de 5m x 6m pour pouvoir stationner 2 véhicules côte à côte.
C'est normalement une zone non constructible sur ton terrain, réservée au stationnement d'au moins 2 véhicules.
C'est pas parce qu'on a mit le pied dedans qu'on doit y mettre les mains...
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
cindy1624 a écrit:merci beaucoup!

Je vois que sur ton plan les voitures sont pas forcement cote a cote mais dans l'allée les unes derière les autres donc ça ira on a 60 m d'allée!!! et cote a cote ça rentre aussi!

Merci beaucoup pour vos reponses!


yes en fait faut juste avoir "la place" de mettre 2 voitures cote à cote (même si chaque place fait pas 50m² histoire de pouvoir rentrer les 2 en même temps (à entrée disctincte c'était précisé chez nous) Wink
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 400 message Seine Saint Denis
Juste une question ca s'applique aussi si on n'a pas le permis de conduire ?
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
Dissocié a écrit:Juste une question ca s'applique aussi si on n'a pas le permis de conduire ?


J'ai pas compris la question Huh
Récit mis à jour juin 2010
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AAMOI n°954
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