Avis plan R+1 environ 119m² habitable
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Env. 60000 message
Bonjour à tous...après quelques semaines de lecture, je me lance enfin 
Marié avec ma charmante épouse (si elle me lit ;) ) et papa d'une petite Margot, nous avons décidé de franchir le pas de l'acquisition. L'ancien étant INABORDABLE dans notre secteur (Pévèle, 59), nous avons une belle opportunité dans le neuf que nous avons saisi.
Nous allons signer, d'ici 15 jours, un compromis pour un terrain libre de constructeur nous avons vu 6 constructeurs.
Il nous en reste maintenant deux à départager.
Les plans, prestations et prix des deux constructeurs sont dans l'ensemble assez similaires, et nous sommes maintenant dans la phase d'étude des descriptifs techniques et des détails.
La maison sera une RDC + étage sous combles, elle fera environ 119m² habitables et 136m² utiles. Batie en 2nd rideau (ouille ouille la viabilisation ;) ), elle aura vu sur plaine par le jardin, orientée Sud Ouest.
3 chambres, un bureau et pas de garage (nous avons pour projet de monter un carport dans un futur assez proche, le long du cellier)
J'ai posté les plans du 1er constructeur, le 2e étant toujours en cours de réalisation des plans
N'hésitez pas à donner votre avis / remarques / critiques et conseils sur ces plans. (j'ai aussi mis un lien vers le cadastre).
plan cadastral provisoire
http://hpics.li/186f381
Rez de chaussée
http://hpics.li/9e827c1
étage
http://hpics.li/33b6e02
Il ne peut en rester qu'un
Marié avec ma charmante épouse (si elle me lit ;) ) et papa d'une petite Margot, nous avons décidé de franchir le pas de l'acquisition. L'ancien étant INABORDABLE dans notre secteur (Pévèle, 59), nous avons une belle opportunité dans le neuf que nous avons saisi.
Nous allons signer, d'ici 15 jours, un compromis pour un terrain libre de constructeur nous avons vu 6 constructeurs.
Il nous en reste maintenant deux à départager.
Les plans, prestations et prix des deux constructeurs sont dans l'ensemble assez similaires, et nous sommes maintenant dans la phase d'étude des descriptifs techniques et des détails.
La maison sera une RDC + étage sous combles, elle fera environ 119m² habitables et 136m² utiles. Batie en 2nd rideau (ouille ouille la viabilisation ;) ), elle aura vu sur plaine par le jardin, orientée Sud Ouest.
3 chambres, un bureau et pas de garage (nous avons pour projet de monter un carport dans un futur assez proche, le long du cellier)
J'ai posté les plans du 1er constructeur, le 2e étant toujours en cours de réalisation des plans
N'hésitez pas à donner votre avis / remarques / critiques et conseils sur ces plans. (j'ai aussi mis un lien vers le cadastre).
plan cadastral provisoire
http://hpics.li/186f381
Rez de chaussée
http://hpics.li/9e827c1
étage
http://hpics.li/33b6e02
Il ne peut en rester qu'un
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Edité 2 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
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Membre ultra utileElisa, c'est ton ordi qui est trop lent car les personnes aux connexions lentes préfèrent les pages avec peu d'images.
Voici les images :
Voici les images :
0 Membre utileil est vrai que je cumule, l'ordi est trop lent également (j'évite les posts "la photo de la semaine" )
de plus, hier j'ai tenté d'ouvrir je ne sais plus quel plan (pour éviter de réclamer encooore) : un ramassis de fenêtres pub s'est déclenché
merci pour les images, je laisse la place car toutes les ouvertures plein nord, j'ai du mal
0 Membre ultra utile
Env. 60000 message
Plein nord, on a l'entree, la fenêtre du salon et du bureau.
Plein sud, on a la baie vitrée et la coulissante de la cuisine...
Fenêtres sur pignons...
qu'auriez vous proposé d'autre?
Plein sud, on a la baie vitrée et la coulissante de la cuisine...
Fenêtres sur pignons...
qu'auriez vous proposé d'autre?
0 Bonsoir,
Il faudrait l'orientation sur les plans de la maison.
Et les plans dans le même sens que le terrain avec le nord grosso modo en haut.
Parce que là
Il faudrait l'orientation sur les plans de la maison.
Et les plans dans le même sens que le terrain avec le nord grosso modo en haut.
Parce que là
0 Membre ultra utileBonjour....
Heuuuuu.....
La maison, elle va être implantée avec l'entrée à l'arrière, à l'opposé du chemin d'accès??????
0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile
Env. 60000 message
Je vais rééditer ce post...je me rends compte de l'absence de sens de ma demande..mea maxima culpa...
0 ... suite au MP reçu, je confirme ici : le post-it vers lequel on orientait régulièrement n'existe plus.
en gros, il conseillait... tout ce qui est demandé dans les messages ci-dessus :
images en direct
plans avec affichage conventionnel = nord en haut
plan de masse = maison sur le terrain en vue d'avion
en gros, il conseillait... tout ce qui est demandé dans les messages ci-dessus :
images en direct
plans avec affichage conventionnel = nord en haut
plan de masse = maison sur le terrain en vue d'avion
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1 Membre ultra utileAh ben ça alors !!!!
0 Membre ultra utilemoui, mais franchement, il y avait un tel foutoir dans ce post-it que ... ce n'est peut-être pas plus mal...
sauf qu'il va falloir radoter... encore plus qu'avant
2 Membre ultra utileDéjà qu'on radote beaucoup 
0 Membre ultra utile
Env. 60000 message
Mis à jour, en espérant que ca corresponde davantage aux attentes des forumeurs
0
Sérieusement ? Le cellier est donc plein sud ainsi que le wc ?
Et le séjour ne verra pas un poil de soleil les 2/3 de l'année ?
A l'étage, pareil pour les chambres 1 et 3, plein nord
0 Membre ultra utile
Env. 60000 message
Pour placer le carport dans l'axe de l'accès, cela semblait nécessaire...hélas... 
0
Env. 60000 message
Et puis on est dans le Nord : le soleil, on ignore ce que c'est 
1 1 Faites des recherches sur ce qu'est une maison bioclimatique.
Ce constructeur mérite de brûler en enfer
p
Ce constructeur mérite de brûler en enfer
p 1 1 Membre utileBonsoir.
Euhhh il n'y aurait pas moyen de faire un jeu de chaises, pardon pièces- musicales ?
J'essaye de m'expliquer :
mettre l'entrée à la place du bureau, le cellier à la place de l'entrée, la cuisine à la place du salon, la salle à manger reste où elle est, le salon à la place de la cuisine et le bureau à la place du cellier.
Ou:
Entrée à la place du bureau, cellier à la place de l'entrée, bureau à la place du salon, salon à la place de la salle à manger, salle à manger à la place de la cuisine, cuisine à la place du cellier.
Forcément, tout tourne à l'étage aussi
Je sais le cellier ne sera pas à côté du futur car port, mais l'entrée si.
Et si possible mettre la salle d'eau de l'étage au-dessus du cellier, également au nord et comme cela moins de problème pour les descentes d'eaux
Bonne réflexion
Euhhh il n'y aurait pas moyen de faire un jeu de chaises, pardon pièces- musicales ?
J'essaye de m'expliquer :
mettre l'entrée à la place du bureau, le cellier à la place de l'entrée, la cuisine à la place du salon, la salle à manger reste où elle est, le salon à la place de la cuisine et le bureau à la place du cellier.
Ou:
Entrée à la place du bureau, cellier à la place de l'entrée, bureau à la place du salon, salon à la place de la salle à manger, salle à manger à la place de la cuisine, cuisine à la place du cellier.
Forcément, tout tourne à l'étage aussi
Je sais le cellier ne sera pas à côté du futur car port, mais l'entrée si.
Et si possible mettre la salle d'eau de l'étage au-dessus du cellier, également au nord et comme cela moins de problème pour les descentes d'eaux
Bonne réflexion
2 Membre super utileVous avez pensez à faire un igloo ?
Non, sérieusement, ce plan est, comment dire, je ne trouve pas les mots, une aberration ou une vaste blague
Rien qu'en le faisant en miroir haut/bas ce serait déjà mieux.
Non, sérieusement, ce plan est, comment dire, je ne trouve pas les mots, une aberration ou une vaste blague
Rien qu'en le faisant en miroir haut/bas ce serait déjà mieux.
0 Membre ultra utile
Env. 60000 message
merci...je fais un petit plan demain matin et j'avise
0
Env. 60000 message
Avec le réchauffement climatique, Berck-Plage sera bientôt l'équivalent le Nice, et la Côte d'Opale, l'équivalent de la Côte d'Azur : je serai heureux d'avoir une petite place ombragée pour les étés caniculaires ;) ;)
;) 0
Env. 60000 message
Pas assez froid dans le Grand Nord
Aucun constructeur ne nous a proposé mieux
0
Env. 60000 message
Vous remarquerez, cher Gai Luron si prompt au jugement et à la répartie, que j'ai entendu avec bcp d'attention les remarques très constructives d'intervenants précédents...sans animosité aucune, bien évidemment 
1 1 1 Bonjour obiwan...
1) se méfier des apparences concernant le réchauffement climatique: c'est un réchauffement global moyen.... ce qui veut dire que certaines régions seront plus chaudes, mais d'autre plus froides, etc... bref en fait un bouleversement climatique
Et la France est particulièrement concernée: notre climat est ce qu'il est grâce au Gulf Stream, ce courant tiède venu des tropiques qui remonte vers le pôle Nord et repart ensuite vers son origine...s'il n'y avait pas le Gulf Stream, toute notre côte Atlantique aurait le même climat à peu près que celui du Canada !!
Québec: 46° 48′ 46″ Nord.... c'est à peu de chose près la même latitude que St Jean de Monts, en Vendée !!!!
Et..... si la calotte glaciaire continue à fondre, à un certain point, ça pourrait bloquer le Gulf Stream.....
Si ça arrive, tu iras bosser en traîneau à chiens !!!!!
2) Tu nous dis qu'aucun constructeur ne t'a proposé autre chose.... je pense fortement qu'ils t'ont proposé ça en fonction de ce que tu leur as demandé....règle d'or si on veut vendre: ne pas contrarier le client...
1) se méfier des apparences concernant le réchauffement climatique: c'est un réchauffement global moyen.... ce qui veut dire que certaines régions seront plus chaudes, mais d'autre plus froides, etc... bref en fait un bouleversement climatique
Et la France est particulièrement concernée: notre climat est ce qu'il est grâce au Gulf Stream, ce courant tiède venu des tropiques qui remonte vers le pôle Nord et repart ensuite vers son origine...s'il n'y avait pas le Gulf Stream, toute notre côte Atlantique aurait le même climat à peu près que celui du Canada !!
Québec: 46° 48′ 46″ Nord.... c'est à peu de chose près la même latitude que St Jean de Monts, en Vendée !!!!
Et..... si la calotte glaciaire continue à fondre, à un certain point, ça pourrait bloquer le Gulf Stream.....
Si ça arrive, tu iras bosser en traîneau à chiens !!!!!
2) Tu nous dis qu'aucun constructeur ne t'a proposé autre chose.... je pense fortement qu'ils t'ont proposé ça en fonction de ce que tu leur as demandé....règle d'or si on veut vendre: ne pas contrarier le client...
1 Membre ultra utile
Env. 60000 message
Sincèrement, comme écrit plus haut, 2 constructeurs ont proposé des aménagements différents, mais provoquant la présence de 2 portes dans la cuisine.
Nous n'avions comme seule exigence les 3 chambres à l'etage, le cellier donnant sur le côté de l'accès et le bureau en rez de chaussée.
Nous n'avions comme seule exigence les 3 chambres à l'etage, le cellier donnant sur le côté de l'accès et le bureau en rez de chaussée.
0 600 m avec une couche de neige de 4 mètres à déblayer tous les jours !!!!
Hé bé !!
0 Membre ultra utileNon mais il ne s'agit pas de l'aménagement intérieur, il s'agit de l'implantation de la maison sur le terrain par rapport à l'entrée et à l'orientation...
et j'ai quand même lu ça
Quiqui c'est qui a demandé ça?? Hum ???
Répontez, nous safons les moyens te fous vaire barler !!!!
Non, sans dec'.... il peut très bien être placé ailleurs, ce carport, et notamment le long de la limite Nord, à droite en entrant, on braque sans problème.... et pour sortir, ils suffit de prévoir un petit prolongement/parking dans l'axe du chemin d'accès, juste pour pouvoir reculer en braquant pour se remettre dans l'axe du chemin.... et d'ailleurs, avec l'implantation telle qu'elle est, ce serait la même chose: pour sortir du carport, il faudrait reculer en braquant le long de la limite nord...
0 Membre ultra utile
Env. 60000 message
He bien aucun commercial n'a eu la lucidité de le faire remarquer...Je ne pense pourtant pas leur avoir le couteau sous la gorge d'autant que votre remarque est fondée.
d'autant que votre remarque est fondée. 0 Normal, c'est ce que j'ai dit dans un message précédent: règle d'or, ne jamais contrarier le client...
0 Membre ultra utileCertes, mais eux ne sont pas formés à ça.... c'est le problème de tous ces constructeurs qui sont avant toute choses des vendeurs.... on ne voit que ça, sur le forum, des plans tout faits catalogues parachutés sur les terrains sans souci d'optimisation...Tout dépend beaucoup du commercial... entre celui qui fait attention à ça et qui a minima suggère une amélioration au client, et celui qui n'y connait que dalle ( ça existe ) et qui n'a pour objectif que faire du chiffre, il y a un monde.... et on peut avoir affaire à l'un ou à l'autre y compris chez le même constructeur, ça peut dépendre de l'agence ou de la personne....
J'ai vu que le constructeur c'est P*****o....... c'est pourtant des gens qui ont bonne réputation ( quoique avec qq problèmes depuis un certain temps....).... c'est étonnant de leur part....
Mais un petit tour dans la section avis constructeurs du forum, on voit qu'il y a de tout: des très satisfaits et des très mécontents
0 Membre ultra utileAllez, en tant que ch'ti d'origine, à titre de solidarité avec mes ex compatriotes futurs esquimaux !!
En voilà une, d'idée d'implantation:
à 5 m de la limite Nord pour laisser la place au carport, à 3 m de la limite ouest, à confirmer avec le PLU, toute la partie jour est plein sud, l'entrée/façade à l'Est, tournée vers l'arrivée du chemin, c'est la logique, et un parking/aire de manoeuvre,
Toutes les cotes et dimensions sont bien entendu indicatives, on peut adapter, c'est l'idée générale, qui compte...
en 10 minutes c'est plié, et pas besoin d'être commercial chez qui vous savez....Il n'y a plus qu'à réaliser l'aménagement intérieur...
Hop là, là...
Je t'en vendrais, moi, des maisons, si j'étais commercial !!!
Mais je suis retraité, le premier qui me propose de retravailler, je l'étripe !!!
En voilà une, d'idée d'implantation:
à 5 m de la limite Nord pour laisser la place au carport, à 3 m de la limite ouest, à confirmer avec le PLU, toute la partie jour est plein sud, l'entrée/façade à l'Est, tournée vers l'arrivée du chemin, c'est la logique, et un parking/aire de manoeuvre,
Toutes les cotes et dimensions sont bien entendu indicatives, on peut adapter, c'est l'idée générale, qui compte...
en 10 minutes c'est plié, et pas besoin d'être commercial chez qui vous savez....Il n'y a plus qu'à réaliser l'aménagement intérieur...
Hop là, là...
Je t'en vendrais, moi, des maisons, si j'étais commercial !!!
Mais je suis retraité, le premier qui me propose de retravailler, je l'étripe !!!
5 2 Membre ultra utile
Env. 60000 message
Vu comme cela, ca parait tellement évident
0 Hello amis du nord ! Nous construisons également dans le 59.. Rez-de-chaussée + étage (pas combles aménageables) mais vrai étage avec une HSP de 2,40, bien plus confortable.. Avez vous songé à ça ?
Pour l'exposition, pour moi le plus important était d'avoir le soleil dans le jardin quand je rentre du boulot, c'est à dire vers 17h30.. C'est tout de même plus agréable
Je poste quelques photos de mes plans...
A bientôt
Nous construisons également dans le 59.. Rez-de-chaussée + étage (pas combles aménageables) mais vrai étage avec une HSP de 2,40, bien plus confortable.. Avez vous songé à ça ?
Pour l'exposition, pour moi le plus important était d'avoir le soleil dans le jardin quand je rentre du boulot, c'est à dire vers 17h30.. C'est tout de même plus agréable
Je poste quelques photos de mes plans...
A bientôt
1 Membre utile
Bonjour,
Pas d'ouverture à l'ouest donc pas un rayon de soleil l'aprem la moitié de l'année.
Et par contre entrée, wc et débarras bien au chaud plein sud !
Bel exemple de ce qu'il ne faut pas faire, surtout dans le Nord.
1 Membre ultra utile 0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans. Membre ultra utile 0 Membre ultra utileTu crois que c'est une pub de la Mère Denis ??
1 Membre ultra utile 0 Membre ultra utileBonjour à tous!
Je viens éclairer votre lanterne
La façade est exposée sud est
Façade ou se trouve deux chambres,l'entrée avec un ensemble porte/verriere de 1,50×5,10, WC et buanderie.
Le pignon sud ouest est "aveugle" car trop près du voisin pour espérer de l'ensoleillement mais une ouverture de 0,80cm×2,25m est présente sur le mur de retour dans la cuisine.
Façade arrière exposée Nord-ouest
pendant la belle saison le soleil est présent dès 14h
façade ou se trouve la cusine, la salle à manger, une chambre et les sdb.
Je viens éclairer votre lanterne
La façade est exposée sud est
Façade ou se trouve deux chambres,l'entrée avec un ensemble porte/verriere de 1,50×5,10, WC et buanderie.
Le pignon sud ouest est "aveugle" car trop près du voisin pour espérer de l'ensoleillement mais une ouverture de 0,80cm×2,25m est présente sur le mur de retour dans la cuisine.
Façade arrière exposée Nord-ouest
pendant la belle saison le soleil est présent dès 14h
façade ou se trouve la cusine, la salle à manger, une chambre et les sdb.
0 Membre utileA côté de Maubeuge, c'est du 25 juin au 4 juillet !
4 1 1 Membre ultra utileEt qu'il est question de relancer la Kermesse de la bière. J'y allais tous les ans dans les années 60/70.... c'était quelque chose !!!
1 Membre ultra utileEn cache depuis le vendredi 20 décembre 2024 à 14h10
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