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Travaux évacuation des terres non chiffrés CCMI (Oise)

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 400 fois
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Env. 10 message Oise
Bonjour à tous,

Tout nouveau sur le forum mais je me suis déjà pas mal renseigné sur la construction. J'ai signé un CCMI il y a un mois avec mon constructeur.

J'ai bien compris que lorsque des travaux réservés sont non chiffrés, si je le souhaite je peux les faire réaliser par le constructeur au prix convenu en lui indiquant dans les 4 mois à partir de la signature du CCMI.

Mon constructeur n'a pas chiffré l'évacuation des terres dans le contrat (bonne nouvelle pour moi il me semble). Actuellement les relations sont corrects avec mon constructeur et je ne souhaite pas qu'elles se dégradent...

Donc voici ma question : Est-il préférable de le notifier dans les 4 mois de réaliser l'évacuation des terres au prix annoncé donc 0... au risque de dégrader la relation ou alors est-ce que je peux patienter jusqu'à la remise des 5 derniers % et émettre en réserve l'évacuation des terres. Ce qui consignera les 5% jusqu'à l'évacuation des terres.

Voila merci d'avance de votre et je reste disponible si vous avez des questions supplémentaires
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Citation: J'ai bien compris que lorsque des travaux réservés sont non chiffrés


Bonsoir,

A mon avis c'est encore plus simple que ça.
Si non chiffré, c'est illégal et donc ça retombe automatiquement à la charge du cst
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Oise
Bonsoir,

Merci de votre retour

Donc on va rien dire au cst le temps de la construction car dans la notice descriptive il est noté "ni évacuation ni reprise" mais bon pas de chiffrage à côté pour le poste d'évacuation...

Et si rien est évacué à la fin de la construction on ajoutera une réserve et consignation des 5 derniers %
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Au vu déjà de ces irrégularités, je ne peux que vous conseillez de souscrire à l'aamoi.
Je crains la suite
Il y a d'autres choses comme ça à votre charge et non chiffrées ?
Ou bien il vous facture l'eau du chantier ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Oise
Pour l'eau il n'est pas indiqué qu'elle doit m'être facturée donc je pense qu'on aura pas de souci à ce niveau.

Après tous les autres travaux sont bien chiffrés (enfin de mon point de vue), seul petit hic : c'est que les travaux de VRD et d'assainissement sont chiffrés mais sans détail. Je m'explique ils sont bien chiffrés mais le prix est regroupé pour le raccordement eau, gaz, edf, les évacuations EP, la tranchée pour l’assainissement. Soit je choisis l'ensemble ou alors rien...
Ca m’embête un peu mais comme je compte faire ces travaux moi même j'ai laissé passé.

Pour l'AAMOI j'y pense sérieusement.
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonsoir

L'étude de sol est-elle bien prévue ?
Et payée par le CST, sans surcout d'adaptation ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Oise
Bonjour,

Nous avons fait réaliser l'étude de sol (une vraie!) avant de signer le CCMI, l'adaptation a été prise en compte par le cst.

J'ai bien compris le sens du prix ferme et définitif lors de la signature du CCMI, donc si jamais le cst revient vers moi avec un avenant je sais comment le recevoir Tongue

Merci.
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le vendredi 15 novembre 2024 à 10h05
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