Investissement dans un appartement divisé
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Bonjour a tous
A la recherche d'un investissement locatif, je pense avoir trouvé une affaire intéressante.
Il s'agit d'un lot de 2 studios issus d'un découpage d'un appartement plus grand. Je voulais savoir si des vérifications particulières s'impose dans le cadre d'un achat de ce type (attestations de travaux, autorisation du syndic, cadastre... ) de plus il n'y a visiblement qu'un seul compteur eau électricité (2 tableaux distinct cependant).
Merci d'avance pour vos réponses
A la recherche d'un investissement locatif, je pense avoir trouvé une affaire intéressante.
Il s'agit d'un lot de 2 studios issus d'un découpage d'un appartement plus grand. Je voulais savoir si des vérifications particulières s'impose dans le cadre d'un achat de ce type (attestations de travaux, autorisation du syndic, cadastre... ) de plus il n'y a visiblement qu'un seul compteur eau électricité (2 tableaux distinct cependant).
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
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Bonjour,
vous casser pas la tête le notaire va vous faire tous les contrôles possible à la charge du vendeur, quand vous aurez lu les 150 pages de la vente vous saurait tout
, pour le syndic, il seront content d'accueillir un propriétaire qui payera à la hauteur des tantièmes, par contre faite poser des compteurs subdivisionnaire pour le second studio, ou un nouveau compteur EDF mais ça vous oblige d'avoir un rapport du consuel pour l'ouverture.
un dernier truc, jeter un œil à l'extérieur du bâtiment, façade, peinture, toiture, parking, espace vert, et à l'intérieur, escalier, ascenseurs, peinture de couloir et communs, ça peut peser lourd sur une copro...
vous casser pas la tête le notaire va vous faire tous les contrôles possible à la charge du vendeur, quand vous aurez lu les 150 pages de la vente vous saurait tout
, pour le syndic, il seront content d'accueillir un propriétaire qui payera à la hauteur des tantièmes, par contre faite poser des compteurs subdivisionnaire pour le second studio, ou un nouveau compteur EDF mais ça vous oblige d'avoir un rapport du consuel pour l'ouverture.
un dernier truc, jeter un œil à l'extérieur du bâtiment, façade, peinture, toiture, parking, espace vert, et à l'intérieur, escalier, ascenseurs, peinture de couloir et communs, ça peut peser lourd sur une copro...
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Membre super utileMerci pour votre réponse
L'appartement à déjà été divisé et occupé par des locataires.
Seulement mon interrogation est de savoir quel points sont à vérifier afin de m'assurer que tout à bien été fait dans les règles..
L'appartement à déjà été divisé et occupé par des locataires.
Seulement mon interrogation est de savoir quel points sont à vérifier afin de m'assurer que tout à bien été fait dans les règles..
0 En cache depuis le lundi 09 décembre 2024 à 06h00
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