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Hauteur sol et confirmité

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 327 fois
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Env. 10 message Aude
Bonjour à tous, 

Mes travaux de gros oeuvre étant sur le point de finir,je m’aperçois que la hauteur du sol fini dans la maison ne sera pas comme ce qu'il y a marqué sur le permis de construire.Sur le permis, j'ai le terrain naturel qui est sensé être au même niveau que le haut du trottoir et dans la réalité,mon terrain est plus bas de 10-15cm environ.Si je déblaye une fois fini,je serais a la bonne hauteur du terrain,mais pas du trottoir.
Est-ce que cela sera bloquant pour la conformité ? 
Merci
Messages : Env. 10
Dept : Aude
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Bonjour,

la réponse est oui. Vous devez respecter ce qui est indiqué sur votre PC, à savoir le point 0 est le haut du trottoir si j'ai bien compris.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Aude
Comment faire ? je vais pas détruire la maison maintenant ?
Messages : Env. 10
Dept : Aude
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonsoir,

Qui a construit ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
patoulacci a écrit:Comment faire ? je vais pas détruire la maison maintenant ?

Si vous êtes passé par un constructeur ou un maître d'oeuvre, c'est à lui de solutionner le problème. Respectez la procédure avec LRAR qui exige le respect des plans du PC.
Si c'est vous le maître d'oeuvre, ben vous démolissez ou sinon priez pour qu'au mieux vous n'ayez qu'un refus de conformité.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Aude
Je suis le maître d'oeuvre et cela ne m'a pas sauté au yeux en début de construction.Je vois que dans le dernier permis d’aménagement modificatif,il est notifié que "le niveau du terrain naturel ou TN est celui du terrain dans l’état d'origine".Cela rend peut être valable la construction malgré la notion sur le PC que 'TN terrain'='TN haut du trottoir' ?
Messages : Env. 10
Dept : Aude
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Je sais pas il faut regarder les côtes d'altitude sur le PC, ce sont elles qui seront retenues.
Le TN est souvent parfois difficile à évaluer d'où le repère avec le haut du trottoir (et il y a peut-être une raison à cela: inondation de la route, ...).

Si le point 0 est le haut du trottoir alors toutes les mesures de conformité seront prises sur cette référence.

Mais bon la méthode Coué fonctionne aussi mais mieux vaut prévenir que guérir alors appelez le service d'urbanisme de votre mairie, expliquez leur la situation et revenez nous dire ce qu'il en est.

Bon courage.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le dimanche 15 décembre 2024 à 14h41
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