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Coût excessif raccordement eau pour maison neuve

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Env. 30 message Var
Bonjour. j'ai fait construire une maison par un constructeur (PCA maisons) à pierrefeu du var(83390). On m'a annoncé 2500 euros de raccordement. Or je viens de payer 5850 euros. Sauriez vous me dire si c'est exorbitant?? Savez vous s'il existe un encadrement( a première vue , oui...)? et quelle démarche peut on entreprendre??
Voic le détail des couts:
I)frais de travaux exigibles dans le cadre d'un raccordement au réseau d'eau potable
a) branchement d'une canalisation de 15mm = 1500 euros
b) fourniture et pose d'une niche à compteur = 450 euros
II) frais de travaux exigibles dans le cadre d'un raccordement à l'assainissement
a) branchement canalisation de 125 mm = 1400 euros
b) PAC= 2500 euros
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Bonjour,
et y a pas ERDF encore...
Ces prix sont normaux. Les2500 annoncé, c'était probablement que la taxe de raccordement aux égouts (PAC), pas les travaux de raccordement...
Notre ferme : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=7456
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Env. 30 message Var
Le particulier n'est censé devoir payer que le tabouret . Or, j'ai un raccordement de 3m... c'est peut être cher???
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Je trouve pas ça cher pour le Var.
Le particulier est censé payé tous les frais pour viabilisé un terrain... Ou sinon fallait acheter un terrain viabilisé.Laugh
Notre ferme : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=7456
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Env. 30 message Var
Et pourquoi pas cher pour le var? Ce cout est a 3000 euros a draguignan???

De plus, il est marqué que la commune ne peut faire payer que la partie publique!!!
Le reste c'est avec mon constructeur. D'ailleurs, pour la partie privée, la ville n'a rien fait
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Membre utile Env. 700 message Hautes Pyrenees
A noter si je lis bien que vous avez payé le prix :

- de l'eau potable
a) branchement d'une canalisation de 15mm = 1500 euros
b) fourniture et pose d'une niche à compteur = 450 euros
soit 1950 €

- de l'assainissement collectif
II) frais de travaux exigibles dans le cadre d'un raccordement à l'assainissement
a) branchement canalisation de 125 mm = 1400 euros
b) PAC= 2500 euros
soit 3900€

soit deux raccordements pour votre terrain.
et sans détails de ces deux prestations difficile de vous dire si les coûts sont importants.

Ensuite rien "n'encadre" ces prix, laissés à la discrétion du gestionnaire (même si certains abusent !!).
Par contre un devis/facture si faiblement détaillé ne relève pas du professionnalisme que vous êtes en droit d'attendre.
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Env. 30 message Var
Merci pour votre message. Ne puis je donc rien faire?
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Membre utile Env. 700 message Hautes Pyrenees
Demandez déjà une facture détaillée des coûts.

Après si ce sont les coûts du secteur non.

vous êtes en CCMI ??
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Env. 30 message Var
Oui je suis en CCMI. Mais le prix des VRD est à ma charge .
J ai seulement le goût des branchements qui ont ete chiffrés . Autrement dit la taxe est enlevee mais j ai payé 3350 euros pour les raccordements annoncés à 800.
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Votre constructeur comme beaucoup d'autres a minimisé les prix de raccordement ....
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Membre utile Env. 700 message Hautes Pyrenees
Qui vous a donné les coûts de raccordement ??

Car toutes ces taxes/redevances sont consultables sur les réglements de service de chaque gestionnaire de réseau ... donc disponibles à chacun.

si votre constructeur c'est trompé ... il vous faudra le prouver pour essayer peut être de bénéficier de sa part d'un geste commercial.

Dans le cas contraire vous serez seul responsable.
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Membre utile Env. 700 message Hautes Pyrenees
Les taxes sont à votre charge normal.

Mais c'est votre constructeur qui a chiffré les coûts de travaux de raccordement ??

Dans ce cas là il doit prendre en charge la différence s'il s'est trompé !
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Env. 30 message Var
C'est en effet le constructeur qui a chiffré le cout des raccordements.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Alexandre65 a écrit:Les taxes sont à votre charge normal.

Mais c'est votre constructeur qui a chiffré les coûts de travaux de raccordement ??

Dans ce cas là il doit prendre en charge la différence s'il s'est trompé !

Bonjour,
Ah ! Et d'où tenez-vous cette information ?
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Membre utile Env. 700 message Hautes Pyrenees
Dans le principe du CCMI.

Le constructeur chiffre, puis vous signez un prix ferme et définitif.
s'il existe un surplus parce que le CMI s'est trompé alors ce delta est à sa charge.
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En cache depuis le lundi 18 novembre 2024 à 14h52
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