Erreur sur le cadastre

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izo

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Le 22/12/2016 à 00h08 Membre utile Env. 400 message Eure Et Loir

Bonjour, je suis entrain d'acquérir un terrain a coté de ma propriété,
et il se trouve que sur le cadastre ainsi que sur la matrice cadastrale , il est marqué 555 m²
alors que celui ci fait 1020 m²,
d'ailleurs les terrains a coté qui ont la même taille et forme sont bien référencé a la bonne taille.

Suis je obligé de faire faire un bornage pour rectifier ? ou alors je peux demandé de corriger le cadastre par un simple relevé sur carte.

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Le 22/12/2016 à 00h55 Membre ultra utile Env. 10000 message Herault

Bonsoir,

Le cadastre n'a qu'une valeur indicative il me semble (encore plus sur internet).

Que dit le propriétaire actuel vendeur ?

Et surtout que dit VOTRE notaire ?

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izo

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Le 22/12/2016 à 01h02 Membre utile Env. 400 message Eure Et Loir

Pour le moment, je viens juste de rentrer en contact avec le propriétaire. je n'ai pas de notaire encore.
c'est un héritage, dont il a jamais trop fait attention (le terrain ne coute pas grand chose, non constructible etc)
c'est moi qui ai découvert l'erreur, les deux autres parcelles qu'il possède sont bien mesuré.

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mistigri34 Picto info

Le 22/12/2016 à 01h05 Membre ultra utile Env. 10000 message Herault

Prenez votre notaire (différent du sien) et demandez lui de se renseigner.

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izo

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Le 22/12/2016 à 01h34 Membre utile Env. 400 message Eure Et Loir

J'ai pas de notaire. je ne sais pas comment on prend un notaire.

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Le 22/12/2016 à 02h06 Membre ultra utile Env. 10000 message Herault

Si pas de notaire connu par famille ou bouche à oreille du coin, tu prends l'annuaire et tu cherches un autre notaire du coin.
Ça ne te coutera rien de plus (ni de moins), les 2 notaires se partagent les frais (légaux) facturés, mais au moins tu auras (en principe) TON notaire qui se préoccupera de TES intérêts.

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