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Mise en oeuvre geomembrane (suite etude de sol)

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Membre utile Env. 200 message Lyon (69)
Bonjour,

L'étude de sol de notre terrain nous indique qu'il faut (outre les fondations type vide sanitaire) : 
- faire un trottoir périphérique de 1.5m tout le tour de la maison, ou poser une géomembrane sur la même largeur
- réaliser un drainage à 2m des murs.

Je n'ai pas plus d'info et le constructeur ne souhaite pas me communiquer l'intégralité de l'étude de sol tant que toutes les conditions suspensives ne sont pas levées.

Sachant que les VRD ne sont pas inclus dans le CCMI, et étant plutot bricoleur, je me dis que je pourrai m'occuper de cette partie... mais je n'y connais pas grand chose.

Aussi, j'ai quelques questions :

- Comment mettre en oeuvre la géomembrane (à quelle profondeur, en pente ou pas, si pente, quel %, doit-elle être "fixée" au mur, liaison entre la géomembrane et le drain...) ?

- A quelle profondeur doit se trouver le drain ?

- Et enfin, j'ai un mur de 8m en limite de propriété, je pense pas que mon voisin soit ok pour que je fasse une tranchée chez lui, comment faire pour drainer cette partie?

Voici ce que j'imaginais dans les grands principes :

[img][/img]

Merci de votre aide.
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Autre option si tu es dans les 4 mois de la signature du ccmi , tu le laisse au constructeur avec les vrd ...
cf www.aaamoi.fr

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
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De : Saint Blaise (6)
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
silver32 a écrit:Bonjour,

L'étude de sol de notre terrain nous indique qu'il faut (outre les fondations type vide sanitaire) : 
- faire un trottoir périphérique de 1.5m tout le tour de la maison, ou poser une géomembrane sur la même largeur
- réaliser un drainage à 2m des murs.

Je n'ai pas plus d'info et le constructeur ne souhaite pas me communiquer l'intégralité de l'étude de sol tant que toutes les conditions suspensives ne sont pas levées.

Sachant que les VRD ne sont pas inclus dans le CCMI, et étant plutot bricoleur, je me dis que je pourrai m'occuper de cette partie... mais je n'y connais pas grand chose.

Aussi, j'ai quelques questions :

- Comment mettre en oeuvre la géomembrane (à quelle profondeur, en pente ou pas, si pente, quel %, doit-elle être "fixée" au mur, liaison entre la géomembrane et le drain...) ? -> joker

- A quelle profondeur doit se trouver le drain ? -> c'est l'etude de sol qui te le dira

- Et enfin, j'ai un mur de 8m en limite de propriété, je pense pas que mon voisin soit ok pour que je fasse une tranchée chez lui, comment faire pour drainer cette partie? 
-> il faut un droit de passage notarié sinon pas simple

Voici ce que j'imaginais dans les grands principes :

[img][/img]

Merci de votre aide.

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
silver32 a écrit:
Je n'ai pas plus d'info et le constructeur ne souhaite pas me communiquer l'intégralité de l'étude de sol tant que toutes les conditions suspensives ne sont pas levées.


Ca pose les bases pour une relation de confiance !
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Gironde
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Membre utile Env. 200 message Lyon (69)
Nic0s a écrit:Autre option si tu es dans les 4 mois de la signature du ccmi , tu le laisse au constructeur avec les vrd ...
cf www.aaamoi.fr


Ça ce n'est pas envisageable, c'est chiffré très cher.
Picto recompense Membre utile
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
silver32 a écrit:
Nic0s a écrit:Autre option si tu es dans les 4 mois de la signature du ccmi , tu le laisse au constructeur avec les vrd ...
cf www.aaamoi.fr


Ça ce n'est pas envisageable, c'est chiffré très cher.

 as tu fait les devis pour vérifier  si c’était vraiment surcoté ?

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 200 message Lyon (69)
Pour l'instant 4K€ pour 60ml de drain et 80m² de geomembrane.

C'est peut etre le prix, mais si je peux le faire moi même et économiser 3K€ (1K de matériaux + loc de peleteuse), ca n'est que mieux
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
C'est vrai , mais après faut avoir l'habitude de manœuvrer les pelleteuses, bon c'est vrai que vu que ton drain sera à 2 m tu aura un peu plus de marge que si tu était au pied de la maison.

par contre mes compétences s’arrête ici ... j'ai pas plus de conseils en stock

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
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Env. 70 message Villeurbanne (69)
Bonjour, qu'elle est la typologie du terrain ? Argile ?
Le VS doit être à qu'elle profondeur ?
Messages : Env. 70
De : Villeurbanne (69)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Moselle
Bien que les cas soient tous différents, chez moi, terre argileuse, les préconisations de l'EDS sont de 1,50m de VS.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Les avenants pour plus-value sont généralement surévalué (position dominante du constructeur). Ainsi, CCMI signé avant étude de sol et le constructeur annonce ensuite qu'il faudra 4m3 de béton en plus pour les fondations, soit 1980€ (près de 4 fois le tarif du m3 livré coulé, ce qui n'est guère fair-play pour une erreur de sa part!). Bien sur, hors de question de payer cet avenant puisque qu'il aurait du attendre l'EDS pour dimensionner les fondations.
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