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Avis plans étage

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 318 fois
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Env. 100 message Val D Oise
Bonjour et bonne année à tous, 

Nous avons pour projet de faire construire notre maison et nous aimerions avoir vos idées et/ou avis sur le premier étage et plus particulièrement la chambre parentale.

Option 1(c'est l'agencement qui nous plait le plus, mais du coup le RDC ne nous convient pas avec l'escalier positionné ici)



Option 2:


Option 3: 


Option 4: 



Les plans du RDC: 

Option 1:


Option 2 (celle qu'on préfère) :


Le terrain et l'implantation de la maison:


Merci d'avance,
Nico
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Messages : Env. 100
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,

Sans images en direct et agrandissables, vous aurez peu de réponses.
Et sans plan du terrain + implantation de la construction + orientation, encore moins de réponses
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

+1
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 100 message Val D Oise
Bonsoir,

J'ai refait le 1er poste, en espérant que ca convienne cette fois ci Biggrin

Nico
Messages : Env. 100
Dept : Val D Oise
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Coup d’œil rapide vu le nombre de plans.
Dans les différents versions, où tombent les évacuations de l'étage ?
Et quelle distance entre la façade de droite et la limite, pourquoi zéro fenêtre ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
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Env. 100 message Val D Oise
Mistigri34,

Pour l option1, je pensais brancher l évacuation de la salle d'eau sur celle de la salle de bain.

Pour les options 2,3,4, les évacuations descendraient dans le cellier.

Sur la droite de maison il y a un peu plus d'1 mètre.

Pour ce qui est des fenêtres je suis parti d un plan du constructeur et n'en ai pas rajouté. Il y a au RDC 2 fenêtres (celles de gauches), 1 baie vitrée ( en haut à droite) et 1 porte fenêtre (en bas à droite).

Au 1er étage il y a 5 fenêtres.

Sur la gauche de la maison on ne peut pas mettre de fenêtres et sur la droite ça donne sur un autre terrain et je suis pas sur qu on est le droit d avoir une fenêtre qui soit aussi proche du terrain.

**utilisateur banni**,

Effectivement les toilettes du haut sont un peu ... petits ^^
En supprimant les cloisons des WC et en les intégrant du coup dans la sdb, ce serait envisageable ou il y a d autres points qui posent problème ?

Nico
Messages : Env. 100
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Que dit le PLU ?
Pourquoi ne pas faire une maison avec 3 côtés avec fenêtres ? Et un passage de 3m du côté gauche (sud-est) et mitoyen côté droit (nord-ouest ).

Une surface de parking est imposée ? Si oui, de quel côté ? de la façade rue ?
Pas de garage ? Un petit cellier et où allez vous ranger tondeuse, outils et meubles de jardin ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 100 message Val D Oise
Je viens de relire le PLU (en diagonale) et je n'ai pas vu de mention aux fenêtres qui donnent sur les terrains voisins.

En faisant un passage de 3m sur la gauche on perd en largeur de maison, est ce que ça ne risque pas de faire un peut trop étroit (même en agrandissant la longueur) ?

Oui il faut un stationnement obligatoire et nous préférerions qu'il soit sur le devant de la maison.

Le cellier dans la maison servirait pour le lave linge, sèche linge et rangement pour ustensiles ménagés donc pas besoin que ce soit très grand.

Pour le salon de jardin et la tondeuse on peut envisager un cabanon dans le jardin ;)

Nico
Messages : Env. 100
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Il faudrait relire le PLU en détail car je doute déjà qu'une façade latérale à 1m soit autorisée, en général c'est en limite ou au moins 3 m.
Et oui bien sûr qu'il vaut mieux une maison un peu plus en longueur mais avec 3 côtés avec des fenêtres et bien exposés
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le samedi 14 décembre 2024 à 12h12
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