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Plusieurs notaires lors d'un compromis de vente

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 379 fois
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Env. 200 message Gironde
Bonjour à tous,

Avec mon amie nous avons vu un terrain dans un lotissement qui nous intéresse beaucoup. Nous avons mis une option sur ce terrain en novembre dernier. Nous n'avons rien payé car le règlement n'était pas encore bien définir. Le mois de décembre est passé et puis nous avons été relancé par le lotisseur qui nous a envoyé le nouveau règlement.
Viens maintenant la phase de signature du compromis de vente. Seulement voilà n'ayant un total confiance et surtout n'étant pas de la partie, je souhaitais faire appel à un notaire. Nous aurions du coups deux notaires dans le tuyaux (le mien et celui du lotisseur).
Comment cela ce passe-t-il ? Les frais de notaire seront-ils augmenté ? Y a-t-il des frais supplémentaires ?
J'aimerais bien avoir quelques retours de personnes ayant procédé ainsi ?

Merci par avance de votre aide.
Messages : Env. 200
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Bonjour...

Il n'y a absolument aucun problème... les taxes seront les mêmes, et les deux notaires vont se partager les émoluments globaux

Donc vous ne paierez pas un centime de plus.....
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 200 message Gironde
Ah bon même pas des honoraires de temps traitement sur le dossier ?
Super ça Laugh
Messages : Env. 200
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)
Bonjour
Les notaires sont parfaitement rodés à cette situation. Ils se transfèrent les dossier sans aucun problème et chacun relis le document et le fait amender si lui ou son client l'estime nécessaire.

Le compromis sera signé chez le notaire du vendeur, et le votre s'y déplacera. L'acte définitif sera ensuite signé chez votre notaire et celui du vendeur s'y déplacera.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Yvelines (78) (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 200 message Gironde
Ok super merci pour vos infos Happy
Messages : Env. 200
Dept : Gironde
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Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Bonjour

J'ai achete aussi en lotissement un terrain
Le lotisseur avait son notaire
Et j'avais mon notaire

Pour le compromis, j'avais demandé au lotisseur le document pour l'envoyer à mon notaire qui a pu me conseillé de rajouter des choses, que j'ai demandé au lotisseur. Tout s'était fait par mail.

pour la signature du compromis, je suis allé chez lotisseur ou on a signé sans les notaires mais c'était bien le même document vu en amont par mail (que j'ai retourné à mon notaire)

Lors signature achat du terrain, ce fut chez notaire en présence des 2 notaires qui avaient partagé entre eux directement l'acte.

Ce fut le même cout financier car les 2 notaires se sont partagés les frais et c'est plus sécuritaire selon moi, car mon notaire est la pour défendre mes intérêts et non ceux du lotisseur au cas ou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 200 message Gironde
Merci pour ton retour petrus40
Messages : Env. 200
Dept : Gironde
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En cache depuis le mercredi 31 juillet 2024 à 13h52
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