Cherche constructeur sérieux dans le 06 (pas de CCMI) (Alpes Maritimes)

Bonjour,
Si vous attendez à avoir des devis moins élevé en passant par un MO qu'avec un CCMI, vous risquez d'être déçu (dans la région en tous cas, à prestation égale et comprenant toutes les garanties/assurance).

Je pourrais vous donner des coordonnées de maçon dont j'apprécie le boulot, mais il vous faut faire la maitrise d’œuvre vous même, et diriger des maçons c'est un peu spécial.... je ne vous donnerais pas de coordonnées de maitre d’œuvre, je n'en connais pas qui ne vous ferez pas mieux qu'un architecte, donc autant aller voir un archi (au moins vous aurez le minimum de garantie d'un vrais diplôme).

iamine a écrit:

On a fait les plans de notre futur maison et on va déposer nous meme le PC dès que la promesse de vente sera signée.

Vous avez fait vos plans seuls ?
C'est votre métier ?
Désolée de m'inquiéter, mais faire des plans c'est un métier qui ne s'improvise pas
Et plus d'une fois on a vu des personnes poster ici des plans fait eux-mêmes qui étaient difficilement réalisables dans la vrai vie... parce qu'une maison c'est en 3D, et pas en 2D... et c'est encore plus compliqué s'il y a un étage...
Après quasiment tout est faisable, mais si on n'a pas pris en compte les techniques "simples" de construction en faisant ses plans, ça oblige souvent à passer par des techniques plus couteuses, et pas toujours maitrisés par tous.
Et ça peut expliquer des prix élevés chez les CST consultés.
Cependant je me dis que si c'était votre métier, vous devriez être bien placé pour connaitre des professionnels dans le bâtiment

Si vous ne voulez pas d'un CCMI, il ne faut pas rechercher un constructeur.
Vous dites avoir fait vos plans, tiennent ils compte de la RT2012?
Avez- vous une étude thermique?

Bonjour

+1 avec ce qui est dit plus haut

trouver une entreprise qui prendra vos plans ne va pas être facile , si vous n'avez QUE les plans permis (sans aucun détail technique) encore moins ;
surtout : il faudra pointer-éplucher les devis à la virgule près pour tout vérifier.


et...

Bred a écrit:

diriger des maçons c'est un peu spécial....

+100

Bonjour Iamine

Un maître d'œuvre sérieux n'accepterait de suivre un chantier sur la base d'un permis de construire (même réalisé correctement) et de devis. Il manquerait tout de même quelques éléments pour s'assurer d'un suivi de chantier correct.

Merci à tous pour vos réponses,

Les plans ont été fait par un ami architecte qui n'est pas de la région. Il ne connait pas les entreprises du coins et ne pourra pas faire maitre d'oeuvre.