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Avis, Suggestions, Aide plan de notre maison 115m²

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 968 fois
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Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour à tous !!!

Comme la communauté du forum est vraiment de très bon conseils, je me permet de vous solliciter


Contexte  :

Nous avons déposé le permis de construire le 22/11/2016 et nous avons répondu à une demande de pièces complémentaire le 09/01/2017. Donc nous risquons d'avoir une réponse définitive au mois de Février ou mars.

Donc bien évidemment notre plan et plus ou moins déjà figé (Murs extérieur, porte d'entrée et fenêtres), hormis l'intérieur qui est encore modifiable.

Donc justement j'y ai passé des heures et des journées pour arriver à trouver un plan convenable pour notre porte feuille ainsi que nos envies et je peux vous dire que c'est vraiment très dur ^^.

Voici ce que donne notre dernier plan :



Problématiques :

- Je ne suis pas super satisfait de l'entrée ainsi que les wc (qui donne sur le séjour). J'essaye de faire un hall mais je n'arrive pas à trouver la solution ...
- il faut que j'optimiser la Sdb : nous aimerions que la douche (1.20mx1m)et la baignoire ne soient pas côté chambre et pour corser le tout il faut que l'on ajoute un chauffe serviette ^^
- Avez-vous des suggestions sur l'aménagement du salon (partie cuisine, table à manger et espace télé ?)

J'ai pensé à pas mal de solutions, mais je vous avoue que je n'arrive plus à m'y retrouver et j'aimerais avoir un avis extérieur et pourquoi pas des super propositions, modifications, idées que je n'aurai pas pensé.

Nota :

Nous pouvons bouger les fenêtres dans la limite du raisonnable.
Les cloisons sont toutes déplaçables.
Le garage n’accueillera pas de voiture, mais du rangement.
Le bureau doit être en dessous de 9m² et le plus éloigné des chambres ( joueur bruyant la nuit  )

Merci pour votre aide et vos avis, qui je pense me seront très utiles !!!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Haute Garonne
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonsoir,

Pour les wc bien visible, effectivement il faut modifier ça.

un exemple qui permet de masquer un peu la vue sur le toilette et qui permet d'avoir un lave-main et un placard pour les manteaux.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
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Env. 20 message Haute Garonne
Effectivement ca peut etre une bonne solution à voir ce que ca donne avec la partie tv sur la droite de l'entrée.
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Haute Garonne
Salut, tes idées sont bonnes **utilisateur banni**. On gagne un dressing dans la chambre parentale
le probleme c'est les fenetres ... vu que le permis est déjà déposé je ne peut pas rajouter ou changer de type de fenêtre ... de plus j'ai du mal à voir ou je vais pouvoir mettre une cuisine sans qu'elle soit toute rikiki :p
Mais j'aime bien la configuration des wc à l'entrée
Biggrin
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Messages : Env. 20
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Membre utile Env. 200 message Isere
Bonjour,
Le permis modificatif, ça existe ! Quand il s'agit de rendre sa maison plus confortable, la question ne se pose même pas. Prenez votre temps, visiblement, il vous reste des interrogations...
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Messages : Env. 200
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Membre super utile Env. 2000 message Boulogne (92)
Bonjour Jojo,

C'est un peu désolant de commencer par demander aux bénévoles du forum conseils et idées pour annoncer ensuite, lorsqu'ils ont bien bossé  que le plan est figé car on ne peut pas bouger les ouvertures, modifier les dimensions de la cuisine ou que sais-je...

Un plan de maison est généralement un assemblage de quelques exigences d'origine et de beaucoup de concessions.

Autant le savoir avant de se lancer dans l'aventure de la construction.
Et autant faire savoir que l'on a des exigences.

Autant savoir aussi que la courtoisie est une valeur devenue rare mais pourtant encore très appréciée des membres de ce forum.

Cordialement,
crisedi
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Boulogne (92)
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Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour cresidi.

Aucun probleme mais j'ai precisé dans mon 1er post que la partie exterieure, murs et fenêtre etaient déjà figé ... apres comme l'a dit nelwyn je peut toujours faire un permis modificatif...

j'essaye de refaire le plan avec les idées et conseils que les membres précédent m'ont donné.

Je suis désolé si j'ai mal exprimé mon besoin et si je n'ai pas été courtois car ce n'ai vraiment pas dans ma nature ...


Crying
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Messages : Env. 20
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Membre utile Env. 1000 message Gers
Bonjour à tous et bonne année à tous les participants.
je me permets de vous proposer quelques idées...:
1/ Je n'aime pas mettre les baignoires sous les fenêtres (c'est moi qui fait les vitres chez moi!!hihihi) mais bon pour peut-être avoir votre douche 1.20 x 1.00... à étudier
2/ j'aurai agrandi une chambre... Pour avoir un placard pour monsieur et un pour madame...
3/ J'aurai agrandi le cellier pour avoir plus de place pour mettre du rangement sur 3 côtés.
4/ la cuisine et le salon peuvent très bien être inversés.. j'ai hésité!! pour regrouper l'eau ça serai peut-être bien... mais il y a aussi la baie de 2.00 x 0.80... peut-être mettre les meubles de cuisine dessous??? à voir c'était peut-être votre idée de départ...
Loin d'être idéale.. mais pour illustrer mes propos...
Le secret de la réussite est de faire ce que l'on désire passionnément sans se préoccuper de la peur qui l'accompagne - Marc Aubay
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Messages : Env. 1000
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Env. 20 message Haute Garonne
Super boulot malybut merci

J'ai fait un mix de ce que tu as fait et ce que je pensais au début Biggrin

dites moi ce que vous en pensez svp.



Je vais en faire un autre avec la cuisine à la place du salon.
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Haute Garonne
Salut toto au moins tu es cash merciBiggrin

Oui c'est clair pour les wc ... j'aimerais juste que le meuble vasque soit dans le mur et comme je voulais rester dans des dimensions d'un placard standard (120, 150, 180) j'ai hesité ...

Pour le placard tu le mettrais ou ? Plus coté cuisine ? Je n'arrive pas à savoir si je vais avoir assez de rangement ou de place pour mettre une cuisine.

La verrière je trouve ca pas mal moi Smile ca fait pas bizarre d'entrer directement dans le salon ?

Les chambres au sud ok je comprend mais ca diminue vraiment le salon non (et la cuisine)?

Merci pour ton retour Happy
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Membre utile Env. 700 message Isere
Je trouve ce plan pas trop mal.
Et c'est vrai que les 3 chambres au sud font perdre trop de place dans la pièce de vie à mon gout (ma chambre est au nord et jamais chauffée mais je ne fait qu'y dormir)
Par contre les enfants doivent si c'est possible avoir leur chambre au sud !

+1 pour prolonger le placard tous le long des toilettes (quitte à ce que la partie rajoutée soit de plus faible profondeur)
Il est possible de remonter la porte vers le lave main.

Attention au coin dans le garage permettant l'accès au bureau.
Ca a 2 défaut :
- une verrue dans le garage
- un bureau trop cloisonné (c'est peut être voulu mais je le préfère ouvert sur le salon comme une extension de celui ci).


concernant la verrière : je préfère aussi une entrée cloisonnée plutôt que directement derrière un canapé.
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Env. 20 message Haute Garonne
Salut bifim et merci pour ton aide ;)

J'ai modifié le plan par rapport à vos remarques :



Ou :



Et un mix des deux : 

- Avec la cuisine du plan 2 et le coin télé du plan 1
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Env. 20 message Haute Garonne
Je rogne énormément dans la cuisine si je fait un garage rectangulaire et la porte du bureau dans le prolongement de la cuisine.

Nous avons mis le bureau ici car je suis un joueur pc et je parle pas mal la nuit ce qui dérange énormément madame ... donc porte fermée.

Ma femme ne veut pas que l'une des chambres des enfants soient coté salon à cause du bruit lors des repas ou autre ... donc j'ai mis là notre au sud et une au nord Wink mais ça me dérange aussi que la chambre du bout de chou soit au nord ...
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Env. 20 message Haute Garonne
Voici un plan en essayant de tenir compte de tes conseils :

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Bloggeur Env. 70 message Sarthe
Bonsoir,

Ton plan me rappelle beaucoup le nôtre ! On a juste une chambre en plus et rien à droite du garage. Le voici si ca t'intéresse, sachant qu'il n'a rien de parfait, hein !

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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
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Env. 20 message Haute Garonne
Effectivement, merci Biggrin
Elle est plus grande Tongue
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