Plan de Maison R+1 "Notre grand Projet" Résolu

Bonjour,
Comme souvent il manque l'implantation, l'orientation...
Au RDC : la chambre qui donne directement dans la pièce de vie : bof. Les toilettes du rez de chaussée à l'autre bout de la chambre : il faut traverser toute la pièce de vie en pleine nuit si besoin
Je ne suis pas sûre que votre cellier soit très logeable, tout dépend ce que vous souhaitez y mettre.
Pensez au lave-mains dans es toilettes du rez
A l'étage : la disposition des toilettes dans la salle de bain est-elle la plus heureuse ? C'est ce que l'on voit en premier en entrant. En même temps ils sont bien séparés du reste et c'est pratique de les avoir dès l'entrée...

Bonjour,

C'est dommage, vos plans sont petits et on ne peut pas zoomer...

Bonsoir,
Je rejoins les avis de mes petits camarades quant-à la taille des plans et à l'orientation qui ne permet pas de commenter avec le plus de justesse possible. Toutefois les points à relever seraient selon moi:

- Beaucoup de place perdue dans l'entrée (ou l'escalier pourrait par exemple largement trouver sa place)
- L'éclatement du réseau sanitaires ainsi que la distance entre les Wc et la chambre du rdc,
- Je pense que ce ne sont pas tant les poutres qui vous gênent mais plutôt les poteaux non? je trouve déjà assez incongru de ne pas avoir aligner le poteau qui trône au milieu de la pièce de vie avec le décalage présent en façade, histoire de délimiter 2 sous espaces. Il peut ensuite être intégré dans l’îlot de la cuisine pour qu'il participe véritablement à l'espace et à son aménagement,
- Sans orientation ( sans doute Nord en haut si le plan est "bien fait") j'inverserais toutefois la chambre du rdc avec la sdb et dressing afin de rentrer directement par celui, question de praticité, d'usage etc comme souvent évoqué ici. Elle peut facilement trouver une ouverture en pignon!
- L'étage est pour pour très mal distribué: de multiples chicanes de coin et de recoin, des cloisons "presque" alignées, c'est un peu maladroit. Si le Sud est en bas, les trois chambres pourraient facilement être disposées en façade afin de bénéficier tous de la lumière; la salle de bain prendrait la place de la chambre 02 avec le wc séparé attenant. Plus de structure et de simplicité.
- L'emplacement actuel de l'escalier est pour moi maladroit; il ne se produit rien entre la cuisine et celui-ci on est dans une sorte d'entre 2 mal géré.

Propos sous couvert de documents précisant les points restés en suspens.

Bon courage dans votre projet!

Merci pour vos commentaires. Bon c'est pas tres positif
Notre permis est depose je ne sais pas si c'est possible de faire des modifs maintenant sans perdre encore du temps.

[IMG][/IMG]

[/url]

Pourquoi l'entrée est-elle monstrueuse ? 

Au niveau de la suite parentale que proposez-vous ?

En ce qui concerne les poteaux je me doute que c'est une question de budget sinon le constructeur m'aurait proposé autre chose, mais qu'entendez-vous par retroussées ?

Merci pour vos réponses.

Bonne journée.

Bonjour Steffays,

Sans faire la grosse révolution mais avec quelques changements de position des fenêtres quand-même, voilà ce que j'aurais fait:



A mon sens, ça adresse les points suivants:

- wc visiteurs ouvrant sur leur grand côté avec gain d'un lave-main confortable et un poil plus de largeur pour la pièce. Possibilité d'un rangement supplémentaire dans la grande entrée - qui, si on enlève la surface de rangements est déjà bien moins grande (elle ne me choque pas) - compensant le petit linéaire exploitable dans le cellier perdu du fait du déplacement de la cloison - le reste de la surface perdue étant de toute manière de la circulation.

- En déplaçant l'escalier vers la gauche, on pourrait (sous réserve de validation par quelqu'un de plus calé que moi en structure ... Totooooo? ) déplacer le vilain poteau vers le coin de l'escalier, et non-plus l'avoir au beau milieu de la pièce de vie.

Ça permettrait de déplacer la porte de la suite parentale tout en conservant sa fenêtre au sud et aussi de gagner du mur pour aménager le salon.

Suite parentale avec plus de linéaire de rangement, plus facilement accessible, plus de surface dans la chambre et la sdb, qui elle se voit dotée d'un wc pour éviter de traverser toute la maison pour un petit pipi avant la douche.
Certes, on perd le dressing.
L'idéal serait de rajouter 50cm en longueur à la chambre, ce qui permettrait de la cloisonner et de faire une vraiment chouette suite où on peut dormir tranquille sans être dérangé par celui qui utilise le dressing ou la sdb.

Déplacer l'escalier permet aussi de mettre les 3 chambres au sud à l'étage, de placer le wc loin des chambres, et d'agrandir considérablement le palier.

Après, vous n'auriez pas envie d'avoir la cuisine plus près de la terrasse, en inversant par exemple le salon et la cuisine?

Merci beaucoup pour vos idées. 

Pour le RDC c'est à étudier ça me parait pas mal malgré tout nous souhaitons réellement garder l'ouverture de la chambre en porte coulissante comme sur nos plans. 

Notre côté salon nous ne le voulons pas du tout côté chambre pour le son de la TV essentiellement.

L'étage proposé ne me plaît pas, les 3 chambres au sud nous ne pensons que se soit vraiment indispensable pour le temps que les enfants y passe dans la journée, ce n'est pas réellement important selon moi.

Au niveau du poteau de salle, c'est vrai que c'est le principal point qui me dérange, j'essaie de m'y habituer ou trouver des aménagements mais c'est compliqué. après pourquoi pas changer l'escalier c'est à voir.

Après je remercie vraiment pour vos propositions et conseils c'est le but de ma demande, avoir un peu l'avis et l'expérience des personnes qui ont déjà construit c'est essentiel et très intéressant. 

Si je peux me permettre, pourtant en passant de votre plan à celui de petrouchka, vous passez d'une maison 2* à une 4* !

Je trouve la proposition de petrouchka vraiment bien (telle quelle c'est à dire avec la cuisine éloignée du jardin : je préfère que le salon soit proche du jardin) !

si le bruit de la Tv vous fait peur. Il sera bien moins gênant avec la solution de petrouchka plutôt que dans le plan initiale avec une porte coulissante. (qui impose une cloison de 10 sans aucune isolation phonique).
Alors que dans la solution de petrouchka (avec cloison de 7), si en plus vous passez à une vrai cloison de 10, vous aurez une vrai isolation phonique entre le salon et la chambre.

steffays a écrit:

Merci beaucoup pour vos idées. 

Pour le RDC c'est à étudier ça me parait pas mal malgré tout nous souhaitons réellement garder l'ouverture de la chambre en porte coulissante comme sur nos plans. 

Notre côté salon nous ne le voulons pas du tout côté chambre pour le son de la TV essentiellement.

L'étage proposé ne me plaît pas, les 3 chambres au sud nous ne pensons que se soit vraiment indispensable pour le temps que les enfants y passe dans la journée, ce n'est pas réellement important selon moi.

Au niveau du poteau de salle, c'est vrai que c'est le principal point qui me dérange, j'essaie de m'y habituer ou trouver des aménagements mais c'est compliqué. après pourquoi pas changer l'escalier c'est à voir.

Après je remercie vraiment pour vos propositions et conseils c'est le but de ma demande, avoir un peu l'avis et l'expérience des personnes qui ont déjà construit c'est essentiel et très intéressant. 

Avec plaisir Ceci dit, je suis d'accord avec Bifim, une porte coulissante pour une chambre, si elle donne sur la pièce à vivre en plus ne me parait pas une bonne idée, que ce soit pour l'acoustique, ou pour la vue sur le lit depuis toute la pièce à vivre. Déjà avec une porte normale je trouve que ce n'est pas une bonne idée, mais avec une porte coulissante, qui reste plus souvent ouverte, c'est encore pire...

Du coup, je suis bien curieuse de savoir comment vous comptez aménager le salon, si l'occupation du mur est compromise par la porte? La baie au sud est en réalité une fenêtre? Ce serait vraiment dommage...

Pour l'étage, je ne comprend pas non-plus? vous vous retrouvez avec plus d'espace, la mezzanine n'ouvrant plus au nord, donc plus lumineuse?

M'enfin, c'est votre maison. Il faut que ça vous plaise à vous en priorité

Merci encore pour toutes ces propositions.
petrouchka ta maison est magnifique !
J'ai proposé quelques petits changements mais vu que le permis est partie début décembre, nous avons peur que ça retarde notre projet ?! du coup qui a déjà modifié son permis après la demande ?

Hello! Merci pour le compliment, c'est gentil
Si le permis n'a pas encore été accepté, cela vaut vraiment la peine de demander une modification. Et même si ça vous prend un peu de temps, qu'est-ce que c'est en regard d'une maison plus agréable à vivre, plus facile à revendre, etc...

Plus vous prenez du temps à concevoir la maison, moins vous vous en voudrez si des trucs ne vous conviennent pas au final. Entre l'idée d'avoir notre propre maison et notre aménagement, il s'est passé à peu près 4 ans, dont 2 grosses années sur les plans

Bonjour à tous !
Est-ce que d'autres personnes aurait des idées de modification ?
au niveau de l'escalier ou de la suite parentale ?
Merci pour vos propositions
Bonne journée

BONJOUR A TOUS !
MERCI encore petrouchka pour toutes tes idées, au niveau de l'entrée c'est bon c'est quasi validé pour la modif, mais pour le reste rien à faire nous n'arrivons pas à nous projeter, l'étage c'est sur on ne veut pas modifier.ça nous plaît ainsi. ensuite c'est toujours ce vilain poteau central qui me chagrine un peu, nous n'arrivons pas à nous accorder sur une modif.
Que faire réèllement !? SVP
MERCI D'AVANCE

Hello!

Surs que l'étage vous plait ainsi? avec l'espace du couloir, le wc et la douche contre 2 chambres? l'espace libre qui ne verra jamais le soleil?

Et vous êtes surs que vous voulez que votre chambre ouvre en grand sur le salon? Salon que je me demande bien comment vous allez emménager? Vous avez essayé de placer vos meubles à l'échelle sur votre plan?

En tout cas, moi j'ai pas mieux que ce que j'ai proposé. Si c'était pour moi avec la forme de votre maison, c'est ce que je ferais. D'ailleurs l'entrée de la chambre parentale me plaisait bien!

Oui l'étage on ne veut pas le modifier. Après pour le rdc on est pas décidé, en fait moi ça me plaisait plutôt bien votre idée pour notre chambre et surtout son entrée mais nous sommes 2 à décider et il pense que ça va enlever de la surface à la pièce principale. En ce qui concerne le salon vous avez raison j'ai fais des simulations à échelle réelle et cela est très problématique. Nous avons rdv avec notre constructeur demain soir.

steffays a écrit:

Oui l'étage on ne veut pas le modifier. Après pour le rdc on est pas décidé, en fait moi ça me plaisait plutôt bien votre idée pour notre chambre et surtout son entrée mais nous sommes 2 à décider et il pense que ça va enlever de la surface à la pièce principale. En ce qui concerne le salon vous avez raison j'ai fais des simulations à échelle réelle et cela est très problématique. Nous avons rdv avec notre constructeur demain soir.

Montrez-lui vos simulations d'aménagement... au contraire, ça vous rajouter de la place car vous pouvez étaler le salon grâce à la surface de mur, et ça vous structure un peu la pièce, il n'y a pas cet espace vide entre la cuisine et l'escalier. Attention avec les grandes pièces à vivre, où aucun élément ne vient structurer un peu l'espace, c'est difficile à aménager on a souvent un effet hall de gare et froid.

Bon finalement on a rediscuté hier c'est pas simple !
Espace salon sera bien sur le mur côté chambre finalement malheureusement avec l'histoire du poteau on a pas vraiment le choix
Au niveau de l'entrée de la chambre on va la décaler un peu mais votre proposition il est carrément contre. après on va en rediscuter avec le constructeur ce soir. On analysera bien avec lui
Merci encore énormément pour vos idées.
Bonne journée à tous.

**utilisateur banni** merci pour ton commentaire mais le cellier nous allons le modifier selon la proposition de Petrouchka, il est vrai que le pilier placé ainsi c'est bien entendu pas possible c'est évident.
Après selon les 1ère explication du constructeur, il faut bien que l'étage béton soit soutenu,il fait qu'en même 60m², cela doit être une question de coût également.
Nous allons qu'en même modifier certaines choses selon les propositions de Petrouchka que je remercie réèllement de ses réponses et de sa vision. après comme je l'ai expliqué nous sommes 2 à décider et chacun sa vision. il faut arriver à se coordonner.
Bonne journée

Je vous remercie pour votre avis, le discussion n'est pas fermée. je tiens compte de vos remarques et j'essaye de les assimiler. je vais faire une liste pour notre rdv de ce soir.

Ou peu être changer le type d'escalier en intégrant la porte de la chambre en dessous sans pour autant modifier la surface de la pièce à vivre Est-ce possible ?