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Passer par un architecte pour une modif. du PC original ?

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Membre super utile Env. 2000 message Roquefort Les Pins (6)
Bonsoir à tous,

Question pour les pointus : notre construction est terminée. Nous avons tous les extérieurs à faire encore. Notre PC initial (déposé par un architecte) s'avère quelque peu différent du résultat final (porte d'entrée déplacée, une meurtrière ajoutée, maison reculée d'un mètre, maison plus longue de 50 cm). Nous allons donc redéposer un PC rectificatif prenant en compte les modifs et quelques éléments extérieurs.

Ma question : ai-je le droit de constituer le dossier de PC modificatif seule (il est tout de même hyper proche de l'initial accordé, mis à part quelques côtes et ouvertures), ou doit-on impérativement passer par un archi (on dépasse le seuil de 150 m2 de SP) ?

Merci d'avance pour vos lumières !
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis permis de construire du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-3-devis_permis_de_construire.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

il me semble que : signature d'archi au départ = besoin de signature d'archi pour chaque modif, et à perpette .
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 2000 message Roquefort Les Pins (6)
Merci Elisa pour cette réponse. Mais ue la comprends à double sens : veux-tu dire qu'une fois le PC d'origine déposé par un archi, on n'a plus besoin de sa signature, ou au contraire, que puisqu'on est passé par un archi une première fois, on devra en faire de même automatiquement pour les modifs ?
Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 2000 message Roquefort Les Pins (6)
Merci Elisa pour cette réponse. Mais je la comprends à double sens : veux-tu dire qu'une fois le PC d'origine déposé par un archi, on n'a plus besoin de sa signature, ou au contraire, que puisqu'on est passé par un archi une première fois, on devra en faire de même automatiquement pour les modifs ?
Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

l'archi reste "propriétaire-responsable" de son oeuvre , il faut son autorisation pour modifier.
rien de péjoratif envers les archis pour cette affirmation, simplement que je n'ai pas les termes exacts (loi) et que ma mauvaise connexion ne me permet pas de rechercher les textes sur le sujet.

(j'ai corrigé-précisé ma 1ère réponse)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Membre super utile Env. 2000 message Roquefort Les Pins (6)
Merci pour cette précision.

Nous sommes donc dans la panade...

Pour faire simple : j'ai dessiné les plans de notre maison, les ai soumis à notre MOE de l'époque qui les a transmis à un archi pour signature (le travail de mise en forme de mon plan a été fait par le dessinateur de notre MOE, et l'architecte extérieur au bureau d'étude du MOE s'est contenté d'apposer sa signature sur les documents du PC).

Nous sommes actuellement en litige avec notre MOE. Donc impossible de repasser par l'architecte par qui transitent leurs dossiers de PC.

Or, il nous faut demander un modificatif du PC pour obtenir ensuite la conformité et faire la déclaration d'achèvement des travaux.

Du coup je ne sais pas trop comment on va faire... On avait pensé passer par un autre architecte de notre connaissance si vraiment nous étions obligés, mais s'il faut faire appel à celui ayant signé les plans d'origine, ça devient compliqué...

Tout ça pour deux ouvertures et deux côtes modifiées ! Grrr...

Merci Elisa en tout cas pour tes éclaircissements.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Roquefort Les Pins (6)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Essaie de trouver les textes en vigueur, il y a peut-être des solutions ou des exceptions-dérogations possibles.

sinon, une piste : ... un archi ne "signe pas les plans", il les conçoit, sa signature vaut engagement ...
si vous ne lui avez pas encore demandé vous pouvez tenter : peut-être acceptera-t-il de faire la modif avec ou sans l'intermédiaire du MOE (il doit bien avoir d'autres clients, ne bosse pas uniquement pour signer les plans de ce MOE).
peut-être pas par écrit car forcément "cher monsieur, vous avez apposé une signature de complaisance sur les plans de notre MOE pour notre dossier permis..." ça va pas l'faire...
ou à contrario : ça peut permettre qu'il accepte ...

les possibilités existent, à voir selon les cas
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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En cache depuis le mardi 10 décembre 2024 à 17h32
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