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Infiltration + humidité cave ancienne

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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour à tous,

En espérant ne pas m'être trompé de catégorie avec mon message au niveau du forum...

Je dispose d'une ancienne cave voûtée enterrée (voûte en pierre recouverte d'une chaux).
Elle dispose d'une cheminé remontant jusqu'à la surface pour assurer l'aération naturelle.

Cette cave n'étant pas praticable car le sol trop haut vis à vis de la voûte (obligé d'être courbé tout du long), j'avais décidé il y a quelques années de la décaisser sur 40 cm environ.
Mon objectif étant à l'époque d'y stocker principalement du vin et quelques affaires.

Après décaissement, le niveau du sol arrivait environ 30 cm en dessous des fondations de la cave.
J'ai ajouté une dizaine de centimètre de sable recouvert de la même quantité par du gravier.
Le sol est composé d'une sorte d'argile/glaise.

La cave était déjà très humide avant travaux (100% d'humidité...) et l'est restée après. Ce sont les étiquettes de bouteilles qui apprécies moins avec le temps...

Je constate depuis quelques années que l'humidité est un vrai problème dans cette cave et surtout qu'il y a des infiltration d'eau au niveau des fondations. Ce qui m'a d'ailleurs généré une inondation complète de la cave lors des intempéries de l'été 2016.

La chaux qui recouvre la cave est quand a elle constamment humide.
Il possible qu'elle ai fait son temps et que ses propriétés isolantes ne soient plus efficaces. Cette chaux est semble t'il composée en partie de charbon de bois.
Entre temps, j'y ai installé une VMC sans grand effet car la moisissure reste présente.

Plusieurs professionnels m'ont conseillé en m'apportant leurs points de vues sur les travaux à réaliser pour limiter l'entrée d'eau et réduire le taux d'humidité.

Problème : parmi les différentes possibilités, que faire et que choisir ?

Voici les choix qui m'ont été conseillé et sur lesquels une aide serait la bienvenue !

1) Mettre uniquement un drain au sol avec un puisard et une pompe de relevage.

2) Réaliser une "reprise sous oeuvre" en creusant une dizaine de centimètre sous les fondations pour y insérer un film polyane et une armature métallique (semelle symétrique ou un chaînage carré). Le tout sera recouvert par un béton hydrofuge.

3) Gratter la chaux actuelle et enduire la cave avec une nouvelle chaux blanche.

4) Ceinture-bretelle avec 1 + 2 +3

Je peux fournir quelques photos si besoin.

Merci pour vos conseils !
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
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Membre super utile Env. 3000 message Luynes (37)
Bonjour,

dans l'ordre solution 1 ok, et regarder à l'extérieur des murs, ce qui s'y passe ?
solution 2: même pas en rêve vous allez créer un désordre sur l'ouvrage, à moins de choisir une injection de béton sous pression, quand on en arrive la vaut acheter une cave à vin électrique Tongue
la solution 3, allez plutôt vers un doublage en brique plâtrière + enduit à la chaux.

et la 4, faire une ventilation croisé dans la pièce avec un extracteur mécanique digne de ce nom.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Luynes (37)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Val D Oise
Bonjour,

Merci pour cette réponse claire et rapide !

Pour la solution 1, étant donné que la cave est sous le jardin du voisin et qu'elle n'a aucun lien (mur/cloison) avec ma maison, il m'est impossible de voir l'état des murs extérieurs (sauf de retourner le jardin du voisin ce qu'il ne va surement pas apprécier...)
J'écarte donc la solution 2 qui de toute manière après une rapide étude me coûtait trop cher 

Pour la solution 3, je ne vois pas trop comment faire la doublure en brique surtout avec la voûte. Est ce que mettre une nouvelle couche de chaux directement par dessus l'ancienne (sans y toucher) suffirait ?

Je ne sais pas si il est faisable d'installer une ventilation croisée dans cette cave.
Néanmoins, pour assurer un bon échange d'air, je peux toujours positionner un extracteur d'air sur la porte d'entrée de la cave (qui donne directement sur l'extérieur) en mode aspiration pour faire entrée l'aire dans la cave. Et ensuite positionner l'extracteur d'aire existant en haut de la cheminée.
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,

Votre cave est sous le jardin du voisin?

Me semble que cette cave appartient au propriétaire du terrain non ?

Pour votre problème :

Poser un drain et une pompe va assécher le sol, si jamais cette argile/glaise est sensible à l'eau (ou à l'absence d'eau) des désordres structurels peuvent apparaitre.

Activer la ventilation en posant une grille à l'entrée (point bas) et peut être un extracteur d'air dans la cheminée pour renforcer encore plus l'appel d'air.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Val D Oise
C'est assez particulier en effet car il s'agit d'une servitude de droit suite à un découpage historique du terrain en plusieurs parcelles.
De ce fait la cave m'appartient bien qu'elle soit sous le jardin du voisin. Quand au voisin, il n'a pas le droit de planter d'arbres dessus ou d'y stationner un véhicule.

Le sol n'est pas gorgée d'eau mais juste humide.

Je vais voir ce que je peux faire pour la ventilation.

Merci !
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le jeudi 19 décembre 2024 à 22h39
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