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Déblocage des fonds et attestation de garantie prix et délais convenu Résolu

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Photographe Env. 40 message St Jean D'ardières (69)
Bonjour,

Je suis bien embêtée, mon rdv chez le notaire est prévu le 17 février.

Il me manque l'attestation de garantie prix et délai convenu nominative du constructeur qui m'indique qu'il l'a délivre toujours avec les premières factures à la banque et qu'ils n'ont jamais fait autrement.

La banque ne veut pas me débloquer les fonds tant que je n'ai pas l'attestation.. et du coup pas les fonds nécessaires pour payer le terrain de mon côté..


Du coup sans attestation, pas de déblocage, si pas de déblocage pas de maison et pas d'attestation..

Qui a eu un problème similaire ? Je suis au Crédit Agricole et chez AST Groupe pour la construction.
Vous avez eu l'attestation à quel moment ? 
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Env. 40 message St Jean D'ardières (69)
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Je dirais que la banque te protège. si je regarde mon histoire , la banque à débloquer les fonds pour le terrain , et le constructeur à cassé le contrat parce qu’il n'a pas "réussit" à trouver de garant ( après avoir oublier de chiffré un mure de soutènement)

donc je me suis retrouvé avec un terrain mais sans pouvoir construire dessus .

Donc méfiance

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
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Picto recompense Membre super utile
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Photographe Env. 40 message St Jean D'ardières (69)
Ben moi ils ont bien souscrit un contrat pour garantir les délais et prix convenus, j'ai bien une attestation mais elle n'est pas nominative. Je sais que c'est pour me protéger, mais j'ai bien une preuve comme quoi le constructeur a pris une assurance. Elle donne juste le document qu'au premier déblocage de fond pour la maison.
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Photographe Env. 40 message St Jean D'ardières (69)
A quel moment avez-vous eu votre attestation nominative ? Avant le déblocage des fonds pour le terrain ou après ?
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Le souci c'est que je ne l'ai jamais eu , le constructeur c'est servit du fait qu'il n'avait pas trouver de garant pour annuler le contrat.

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
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Membre super utile Env. 1000 message Herault
Alicia69 a écrit:A quel moment avez-vous eu votre attestation nominative ? Avant le déblocage des fonds pour le terrain ou après ?

Pour nous c'est après le déblocage des fonds pour le terrain (sachant que cela ne représentait " que " 55 % du prix du terrain (apport conséquent de notre côté) et que le déblocage était sur le PTZ.
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Photographe Env. 40 message St Jean D'ardières (69)
Merci pour vos réponses. Le constructeur ne peut vraiment pas donner l'attestation avant. On va essayer avec mon conseiller de les mettre en relation entre ma banque et le constructeur pour trouver un arrangement... Sinon, mon constructeur devra faire appel à son service juridique.. Je vais jamais y arriver je sens.
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Super bloggeur Env. 30 message Roncq (59)
Bonjour,

nous avons la même banque et les mêmes "problèmes".
Il semblerait que les constructeurs ne soient pas habitués à ce fonctionnement mais pour le coup le notre a été conciliant et nous a établis les documents demandés. Nous venons de les recevoir j'espère que ça va se débloquer mais mon constat est que c'est compliqué avec le CA il en faut des papiers !!
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Picto recompense Super bloggeur
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De : Roncq (59)
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Photographe Env. 40 message St Jean D'ardières (69)
Oui hélas, j'espère que ça va vite se débloquer.. Mon constructeur attends leur rappel et s'ils n'en démordent pas, mon constructeur devra faire appel à son service juridique.. Je sens que j'aurais jamais le déblocage pour le 17/02 Sad
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Membre utile Env. 900 message Nievre
Bonjour. Je suis au CA également. Personnellement j'ai eu l'attestation environ un mois après le déblocage des fonds pour payer le terrain. Donc pas de soucis de mon côté... Ils m'ont demandé le document au deuxième appel de fonds en revanche.
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Photographe Env. 40 message St Jean D'ardières (69)
Bon finalement ca va se debloquer je penses. Ma banque a enfin repondu en me disant que ca passera si c'est le notaire qui demande le deblocage des fonds pour la signature du terrain. Je vais donc l'appeler aujourd'hui pour qu'il fasse la demande. Je posterais un commentaire quand j'aurais plus de nouvelles. Merci pour toutes vos réponses.
Bonne journée
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Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 40 message St Jean D'ardières (69)
C'est tout bon enfin j'ai eu le message ce matin comme quoi les fonds étaient debloqués donc nickel
Merci à vous.
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Picto recompense Photographe
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