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Avis sur plan maison 99m²

Ce sujet comporte 67 messages et a été affiché 2.700 fois
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Env. 30 message Isere
[img][/img]
Bonjour,

j'aimerai avoir vos avis sur le plan de ma future maison en sachant que le garage sera fait plus tard.

Merci de vos retours  
Messages : Env. 30
Dept : Isere
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 30 message Isere
[img][/img]
Voici le plan de masse
Messages : Env. 30
Dept : Isere
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Env. 30 message Isere
[img][/img]
Messages : Env. 30
Dept : Isere
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Membre utile Env. 400 message B/c (30)
Bonjour,

le plan n'est pas cliquable, dommage.

Qques remarques :
- où se situera le futur garage ? (dessinez le en même temps pour éviter les couacs)
- chambre parentale mal fichue : dressing en angle et ridiculement petit ; douche italienne je suppose ?
- chambres enfants au nord et salle de bains au sud : a minima inverser, c'est mieux d'avoir le soleil !
- aucune ouverture à l'ouest = perte de luminosité
- comment vous comptez meubler la pièce de vie ?
- cellier contre la chambre = bruit (chauffe eau, lave linge...)
- entrée au milieu de la maison, on passera devant la baie vitrée = bien svt on rentrera par la baie (invités...). Pourquoi ne pas avoir mis la porte d'entrée à droite côté accès ?
- où sera la possible terrasse et quel accès est prévu ?

bon point pour le lave mains dans les toilettes + porte vers l'extérieur, ainsi que pour la "porte" qui sépare jour/nuit (enfin si les pointillés sont une porte). Les chambres ont l'air d'avoir une belle surface (mais je n'arrive pas à agrandir le plan).
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : B/c (30)
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Membre utile Env. 400 message B/c (30)
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

Le sens du faitage est imposé ?


toi aussi tu la verrais orientée différemment ???
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
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Env. 30 message Isere
Merci de vos retours vous l'auriez orienter comment la maison? La chambre parentale nous pose beaucoup de problème aussi
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Membre utile Env. 400 message B/c (30)
La pivoter de 90 degrés pour mettre les pièces de vie au sud avec expo est ouest en plus et les chambres sur l'arrière du terrain, expo est ouest également, garage suffisamment reculé pour ne pas couper le lumière côte est. Le tout en groupant les points d'eau pour éviter les mètres de tuyauterie peu économiques à l'usage (sdE, sdb, cuisine, cellier si ballon eau chaude, voire lave mains si eau chaude prévue).
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Bonjour,

D'accord pour les autre avec l'orientation.....

mais pour le plan actuel, et la chambre parentale, supprimez le dressing là où il est et mettez-y la porte de la chambre, et à la place du recoin où il y a actuellement la porte de la chambre, vous pourrez y loger un grand placard je pense (à l'oeil, car les côtes ne sont pas visibles)...
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Un peu étrange d'avoir placé les SDB au SUD et les chambres au NORD.



Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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Env. 30 message Isere
Merci a tous de vos conseils j'en prends note.
Messages : Env. 30
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Env. 30 message Isere
[img][/img]
J'ai retravaillé un peu mon plan voici ce que ça donne. je pense qu'il faut modifier encore certaines choses, merci de vos retours.
Messages : Env. 30
Dept : Isere
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Env. 60000 message
Bonjour

c'est mieux Smile

toto a demandé si le sens de faitage est imposé :qu'en est-il?

Je ne suis pas trop fan de l'immense cuisine:je préfère qu"elle soit un peu séparée de la salle à manger
pour qu'on n'ait pas la vue sur la vaisselle sale, les restes ,etc, quand on est à table .
Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message Isere
Pour le sens oui c'est imposé. C'est l'agencement de la chambre parentale avec la salle d'eau (et la douche italienne) qui nous satisfait pas totalement mais je vois pas trop. car on aimerait rentré dans notre chambre un lit (160x200) un bureau un placard mural et la salle d'eau (avec douche italienne 120 par 90).

En tout cas merci de vos réponses et super entraide
Messages : Env. 30
Dept : Isere
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Env. 60000 message
Melina

pour que le plan puisse etre vu en grand,
il faut choisir "vignette forum1 " dans hostingpics
Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message Isere
[img][/img]
Voici le nouveau plan j'ai essayé de suivre vos conseils et ceux de delphie.

Merci de vos retours
Messages : Env. 30
Dept : Isere
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonjour,

Que comptez-vous mettre dans un "dressing" de 1.16m x 1.24m soit 1.43m2 et non 2.27 puisque les 0.83m2 d'écart correspondent au passage...
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Dept : Lot
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Env. 30 message Isere
C'est le seul agencement que j'ai trouvé le reste de l'agencement du plan vous semble cohérent et bien amenagé?
Messages : Env. 30
Dept : Isere
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
melina38 a écrit:C'est le seul agencement que j'ai trouvé le reste de l'agencement du plan vous semble cohérent et bien amenagé?

Désolé de vous décevoir mais, non ! Je trouve ce plan ni cohérent ni bien aménagé.
Un espace 67 cm de large pour positionner la cuvette des wc
Une salle de bain de 5.6m2 rien que pour une baignoire et deux vasques c'est beaucoup de place perdue.

Un dressing qui ne sert à rien.

Et enfin un cellier de 6.3m2 ou vous n'utiliserez qu'un seul pan de mur...
Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
IguaneK a écrit:
melina38 a écrit:C'est le seul agencement que j'ai trouvé le reste de l'agencement du plan vous semble cohérent et bien amenagé?

Désolé de vous décevoir mais, non ! Je trouve ce plan ni cohérent ni bien aménagé.
Un espace 67 cm de large pour positionner la cuvette des wc
Une salle de bain de 5.6m2 rien que pour une baignoire et deux vasques c'est beaucoup de place perdue.

Un dressing qui ne sert à rien.

Et enfin un cellier de 6.3m2 ou vous n'utiliserez qu'un seul pan de mur...

Je suis toute a fait d'accord, je suis également pas fan de devoir traverser la terrasse pour accéder à l'entrée.

Picto recompense Membre utile
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Le dernier plan de Delphie est mieux par contre je ferais plutôt ça :
Modification des placards dans les ch enfants
Inversion cuisine / salle à manger.

En déplaçant la porte du cellier on gagne en rangement soit côté cellier soit en faisant un petit placard côté couloir.
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Je pense que ça ne va pas convenir il manque la SDD, j'avais dessiné celui-ci mais je suis pas fan de la SDD contre la chambre enfant, et la fenêtre de la chambre parentale est au NORD si non elle se retrouve au dessus du lit! 



Picto recompense Membre utile
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Env. 60000 message
Bonjour
Melina, que prévois-tu de mettre dans ton cellier ?
Ne te décourage pas
Smile
un plan,c'est beaucoup de tatonnements
Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message Isere
Merci beaucoup de me répondre, mais je peux vous dire que mon rêve commence a se transformer en cauchemar j'ai peur de ne pas y arriver. Je me dis que c'est soit la forme de la maison qui va pas soit ben je sais plus du tout. Merci a tous d'avoir pris le temps d'essayer de m'aider.
bonne soirée
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Dept : Isere
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Env. 60000 message
Je trouvais le plan de Delphie d'avant-hier 17h35 pas mal du tout;
une petite variante serait de mettre le placard de l'entrée contre le cellier, pour garder de la largeur pour le salon;
l'avantage de mettre le cellier là est de libérer de la place pour wc,salles de bains enfants et parents


Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message Isere
Phyl62 a écrit:Bonjour
Melina, que prévois-tu de mettre dans ton cellier ?
Ne te décourage pas  
Smile
un plan,c'est beaucoup de tatonnements

Bonjour dans le cellier on prévoit de mettre la pompe à chaleur/chauffe eau thermodynamique avec notre machine a laver et on voulait du rangement pour les courses et quelques outils étant donné que notre garage ne sera pas construit dans l'immédiat.

Pour les 2 chambres enfants: 11.3m² avec placard muraux et possibilités de mettre un bureau pour l'avenir et étagère ou bibliothèque.

Chambre parentale: pas de dressing juste placard mural avec salle d'eau (douche italienne 140cm et meuble simple vasque)

Salle de bain: baignoire + meuble double ou simple vasque on ne sait pas trop encore.

Les chambre enfant est ce mieux au SUD ou au NORD (car en été surchauffe et en hiver s'il fait un peu plus froid il faut juste chauffer, on a chauffage au sol sur toute la surface habitable)

Merci de vos retours et de votre entraide
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
melina38 a écrit:[img][/img]


Bonjour....
Je découvre ce sujet... et je reprends le plan du futur garage...
Il n'y aura pas de communication entre ce garage et la maison ????

Parce que si on imagine que le garage devrait se faire en même temps que la maison, il serait logique de placer le cellier au Nord-Est, en haut à droite, et la cuisine à la place du cellier prévu....

Alors pourquoi ne pas faire ça tout de suite ? avec une porte donnant sur l'extérieur ( futur garage ), qui permettrait de décharger les voitures en passant directement par le cellier, qui pourrait servir ainsi aussi de sas pour vêtements/chaussures sales/mouillés ....
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
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Env. 30 message Isere
Pour des questions budgétaire le garage sera fait plus tard mais dans le mur de la maison l'emplacement de la porte sera prévu par le constructeur.
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Env. 60000 message
melina38 a écrit:



Chambre parentale: pas de dressing juste placard mural avec salle d'eau (douche italienne 140cm et

Salle de bain: baignoire + meuble double ou simple vasque on ne sait pas trop encore.

Les chambre enfant est ce mieux au SUD ou au NORD (car en été surchauffe et en hiver s'il fait un peu plus froid il faut juste chauffer, on a chauffage au sol sur toute la surface habitable)



Bonjour

sage décision pour le remplacement du dressing par un placard;
car dans 100m2, il faut faire des choix .

C'est beaucoup plus agréable une pièce au sud, donc ensoleillée qu'une pièce au nord qui ne voit jamais le soleil et est plus difficile à chauffer .
Messages : Env. 60000

 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
melina38 a écrit:Pour des questions budgétaire le garage sera fait plus tard mais dans le mur de la maison l'emplacement de la porte sera prévu par le constructeur.


Alors, pourquoi ne pas mettre le cellier comme je l'ai indiqué ....en haut à droite, et la cuisine en face, contre le mur de la chambre.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
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Env. 30 message Isere
**utilisateur banni** Mauvaise réponse pour qui?
Messages : Env. 30
Dept : Isere
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Moselle
elina38 a écrit:
Pour les 2 chambres enfants: 11.3m² avec placard muraux et possibilités de mettre un bureau pour l'avenir et étagère ou bibliothèque.

Chambre parentale: pas de dressing juste placard mural avec salle d'eau (douche italienne 140cm et meuble simple vasque)

Salle de bain: baignoire + meuble double ou simple vasque on ne sait pas trop encore.

Les 3 plans que je vous ai proposé réponde à vos critères



Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Voici une autre idée en reprenant les mêmes côtes que vous, les murs font 32cm comme les vôtres.
(image cliquable)

Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Variante
Avec 1 seul toilette, un peu plus de placard dans la chambre parentale et un petit espace bureau à l'entrée.

Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Très bien vus, ces plans... mais pour le deux, le mini espace bureau, bof.. si c'était pour moi, jamais je n'irais me coincer là....Tongue
Autant y déplacer le placard, et récupérer de l'espace dans le salon... et pourquoi pas, faire donner la porte du cellier vers le bas, côté placard.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

je préfère la dernière proposition (pour éviter le bureau-ordi dans la chambre).

je descendrais bien le cellier contre le mur extérieur et le coin bureau entre cellier et pièce de vie.

mais... comme d'hab, la sdb me chagrine avec la baignoire sous la fenêtre et le tapis de douche dans la porte Biggrin ...
suggestion : baignoire en entrant, douche en prolongement et vasque ... sous la fenêtre dans l'angle avec un retour (plan vasque) en L
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Tigerbill17 a écrit:le mini espace bureau, bof.. si c'était pour moi, jamais je n'irais me coincer là....Tongue

Mélina voulait avoir un petit bureau et elle ne construit pas 130m2


***** a écrit:mais... comme d'hab, la sdb me chagrine avec la baignoire sous la fenêtre et le tapis de douche dans la porte Biggrin ...
suggestion : baignoire en entrant, douche en prolongement et vasque ... sous la fenêtre dans l'angle avec un retour (plan vasque) en L

Pour le tapis, avec une VMC, la porte doit être détalonnée d'1cm un tapis de douche passe.

Ou je n'ai pas compris ce que tu voulais dire ou je ne sais pas comment faire.

Lavabo sous la fenêtre bof bof
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Pour le tapis sous la porte oui il passera mais... si il est mouillé, ça fait pataugeoire à chaque fois qu'on entre

pour les modifs c'était l'idée mais je te l'accorde, la vasque sous la fenêtre c'est trop juste (le retour en L ne tient pas) ... et on aura toujours la pataugeoire devant la vasque

donc loupé, moi qui voulais trouver des trucs à redire sur tes propositions... je reviendrai ... quand j'aurai trouvé la ptite bête

Laugh
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
IguaneK a écrit:
Tigerbill17 a écrit:le mini espace bureau, bof.. si c'était pour moi, jamais je n'irais me coincer là....Tongue

Mélina voulait avoir un petit bureau et elle ne construit pas 130m2


Certes.... mais à mon humble avis, la grande mode actuelle de vouloir à tout prix une suite parentale ET une SdB, c'est bien si on la surface nécessaire, mais dans 99 m², ça n'est pas raisonnable....

On aboutit à devoir faire la quadrature du cercle, comme ici: une SdB mal commode et bien tassée, et un espace bureau riquiqui....

Dans 99 m², pour moi, c'est une seule SdB, 1 seul WC..... mais bon... ça n'est que mon avis (et je le partage)...
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
**utilisateur banni** a écrit:Vive la salle d'eau privativo-commune.

tu es marrant car quand un plan arrive avec cette idée tu es particulièrement dissuasif

=> Tigerbill : je suis presque d'accord avec toi mais là, ça tient alors pourquoi s'en priver Blush
(perso, plus que la sdo, c'est les dressinnnng que j'ai du mal à comprendre)

autre piste :
en reprenant la base initiale :
- sdo pour les parents,
- sdb pour les enfants sans douche. baignoire en entrant et grand plan vasque sur toute la largeur.

(on peut se "doucher" dans une baignoire et... le jour où il y aura un plâtre ou des béquilles, si besoin, ils iront squatter la douche de papa-maman ).
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Hier Petrouchka a posté des idées d'espace bureau assez sympa

https://s-media-cache-ak0.pi[...]b9e6d64.jpg

https://s-media-cache-ak0.pi[...]7615cff.jpg
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Tigerbill17 a écrit:
Citation:  la grande mode actuelle de vouloir à tout prix une suite parentale ET une SdB, c'est bien si on la surface nécessaire, mais dans 99 m², ça n'est pas raisonnable....


Surtout qu'en plus ce n'est pas 99m2 habitable, car en reprenant les mêmes côtes, je suis à 94m2, donc c'est 99m2 surface plancher.

Si on ne met pas douche, là pas de problème de baignoire sous la fenêtre. ( quoique perso, ça ne me dérange pas, je préfère une baignoire sous une fenêtre plutôt qu'une fenêtre dans une douche, comme on voit parfois)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Oui, ça tient.... mais au prix d'acrobaties....Crying

Enfin, bon, ça n'est pas pour moi....
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Avec que la baignoire
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
IguaneK a écrit:... je préfère une baignoire sous une fenêtre plutôt qu'une fenêtre dans une douche, comme on voit parfois)


je te l'accorde Smile

et donc... baignoire sous la fenêtre et grand plan vasque permettrait (peut-être) plus de rangements ?

attendons de voir les avis de l'intéressée.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 30 message Isere
[img][/img]
Coucou tout le monde, déjà merci pour toutes vos remarques et du temps que vous prenez pour me répondre.

J'ai essayé de faire un nouveau plan incluant vos remarques.
Messages : Env. 30
Dept : Isere
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