Terrain gorgé d'eau : vice du lotisseur ?
Ce sujet comporte 21 messages et a été affiché 820 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
5 abonnés surveillent ce sujet |
S'abonner
Bonjour,
avec mon compagnon nous avons acheté un terrain dans un petit village Héraultais. Il s'agit d'un ancien verger divisé en un lotissement de 3 terrains constructibles et vendus par un lotisseur professionnel. Aucun étude de sol n'avait été faite avant la vente. Le commercial nous avait dit "sol argileux, comme partout dans la région"
Il s'avère que lorsque nous avons commencé les fondations début janvier, le sol était gorgé d'eau, nous avions une piscine ! Nous avons donc fait une étude de sol qui préconise de mettre micropieux et langrines dans les fondations, et de surrélever la maison. Cela engendre bien sur pour nous un surcoût financier et une perte de temps.
Peut-on parler d'un vice caché de la part du lotisseur ? Ou n'a-t-il aucune responsabilité en tant que vendeur ?
Merci pour vos réponse
avec mon compagnon nous avons acheté un terrain dans un petit village Héraultais. Il s'agit d'un ancien verger divisé en un lotissement de 3 terrains constructibles et vendus par un lotisseur professionnel. Aucun étude de sol n'avait été faite avant la vente. Le commercial nous avait dit "sol argileux, comme partout dans la région"
Il s'avère que lorsque nous avons commencé les fondations début janvier, le sol était gorgé d'eau, nous avions une piscine ! Nous avons donc fait une étude de sol qui préconise de mettre micropieux et langrines dans les fondations, et de surrélever la maison. Cela engendre bien sur pour nous un surcoût financier et une perte de temps.
Peut-on parler d'un vice caché de la part du lotisseur ? Ou n'a-t-il aucune responsabilité en tant que vendeur ?
Merci pour vos réponse
0 
Voir la fiche
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.
60 850 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
60 850 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
0 
Membre ultra utile 0 Bonsoir,
Il faut toujours faire une étude de sol et mettre une clause dans le compromis du terrain "pas de surcout de fondations de plus de blablabla"
1 Membre ultra utileNous sommes novices... Nous ne savions pas qu'une telle clause était rédigeable. Nous le saurais a l'avenir
0 0 Membre ultra utileC'est pour cela que je suis venue sur le forum, je me posais simplement la question (sait on jamais !)
Enfin, nous allons continuer en faisant ce qu'il faut
Merci pour vos réponses.
Enfin, nous allons continuer en faisant ce qu'il faut
Merci pour vos réponses.
0 0 Membre ultra utile 0
Quand je lis ça, je suis inquiète pour vous.
Vous avez signé un contrat avec lui ?
Vous n'y connaissez rien (et c'est normal) mais il faut vous protéger pour votre construction qui est un projet d'une vie.
1 Membre ultra utile 0 0 Membre ultra utile 0 Et donc "le copain" travaille pour rien et n'est donc responsable de rien 
0 Membre ultra utile 0 Donc en fait le maitre d’œuvre c'est vous. 
1 Membre ultra utileOui officiellement c'est pour ça que j'ai dit "une sorte" pck il gère quand même toute la coordination vu qu'on y connait pas grand chose ^^
c'est pour ça que j'ai dit "une sorte" pck il gère quand même toute la coordination vu qu'on y connait pas grand chose ^^ 0 J'espère pour vous qu'il sera de bon conseil
0 Membre ultra utile 0 Membre utile 0 Membre utileEn cache depuis le lundi 24 février 2025 à 01h37
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
5
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Bassin de retention et obligation ?
20 réponses Forum Terrain -
terrain avec un puits
20 réponses Forum Terrain -
Comment avez-vous fait pour trouver un terrain ?...
20 réponses Forum Terrain -
Implantation maison/terrain : comment mesurer la distance ?
20 réponses Forum Terrain -
Route plus haute que le terrain.
20 réponses Forum Terrain -
étude de sol lotissement
19 réponses Forum Terrain -
terrain + Maison : Vente liée ?
19 réponses Forum Terrain -
Bornage ou non d'un terrain mis en vente par un particulier
20 réponses Forum Terrain -
terrain trouvé, proprio contacté mais... exclusivité agence
19 réponses Forum Terrain
