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Contrat de maitrise d'oeuvre Résolu

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Env. 10 message Bas Rhin
Bonjour,
 
Je vous sollicite au sujet de la façon de faire de notre maitre d’œuvre.
Nous avons signé un contrat de maitrise d’œuvre.  
L’offre de prêt est en cour d’obtention.
 
 
Afin de budgétiser notre projet le cabinet d’architecte (Maitre d’œuvre) nous a fournis un « Estimatif avant-projet sommaire » dont voici un extrait :



 
Avant de signer l’offre de prêt  nous avons demandé au cabinet d’architecte de nous fournir des  devis qui peuvent justifier les montants ci-dessus mais également d’avoir le détails des prestations incluses dans les différents lots.
 
Par exemple pour le chauffage : D’après le descriptif fournis on sait que ce montant (12 000€[font=Arial","sans-serif]) inclus une chaudière condensation  au gaz de ville, le plancher chauffant avec 8cm d’isolation, un sèche serviette …. Mais aucun détails technique (Marque model etc…)
 
Le maitre d’œuvre nous dit qu’il n’a pas pour habitude de fournir les devis.
Il nous les communiquera au moment de sélectionner l’entreprise qui va être retenue pour le marché.
Nous découvrirons donc le détail des devis qu’au fur et à mesure de l’avancement de la construction.
Pour information, comme le veut ce type de contrat c’est nous qui allons choisir l’entreprise en fonction des différents devis établis.
 
Je souhaiterai donc savoir, si ce type de pratiques est « normal » dans ce type de contrat ?
Est-il normal de ne découvrir l’ensemble des détails technique des solutions proposées qu’au moment de la sélection des artisans ?  
Les montants ci-dessus vous paraissent ils cohérent pour la construction d’une maison R+1 (RT2012) de 105m² + un garage de 27m² ?
 
 
 
Merci J
 
 
Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 7 ans
Sujet résolu !
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 200 message Belin-beliet (33)
Bonjour,

Pour mon projet, mon MO m'avait fait un cahier des charges détaillé et m'avait fait approuver tous les devis avec le "Bon pour travaux".
Effectivement, on avait laissé le MO chercher les meilleurs artisans et les meilleurs prix, c'est ce qu'on lui demandait.

J'avais 1 réunion de chantier par semaine avec présentation des factures pour paiement à la prochaine réunion.

Et bien sûr, un suivi financier chaque mois ou après chaque prestations majeures effectuées.

Les prix ne me paraissent pas déraisonnable après sans connaitre le niveau de prestation, c'est difficile.
Mon récit:http://tomary.forumconstruire.com
AAMOI7565

@+ Tom
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Belin-beliet (33)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Bas Rhin
Bonjour,

Merci pour votre retour


Effectivement, dans notre cas aussi des réunions de chantier hebdomadaire sont prévue une fois que le chantier aura démarré.

Mais je suis surpris qu'on ne puissent pas avoir accès aux informations techniques des solutions proposées avant la sélections des artisans ... dans votre cas quand avez vous connaissances des détails des solutions proposées ?
Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 200 message Belin-beliet (33)
Les solutions étaient dans le cahier des charges pour nous
Mon récit:http://tomary.forumconstruire.com
AAMOI7565

@+ Tom
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Belin-beliet (33)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Citation: Avant de signer l’offre de prêt  nous avons demandé au cabinet d’architecte de nous fournir des  devis qui peuvent justifier les montants ci-dessus mais également d’avoir le détails des prestations incluses dans les différents lots.


Bonjour,
Je pense que c'est normal tant que votre projet n'est pas engagé avec certitude.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 200 message Belin-beliet (33)
Oui, on avait signer la mission OPC et ensuite, cahier des charges et fournitures des devis pour nous.
Mon récit:http://tomary.forumconstruire.com
AAMOI7565

@+ Tom
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Belin-beliet (33)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Bas Rhin
C'est donc normal, merci pour vos réponses !
Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le dimanche 15 décembre 2024 à 04h37
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