Retour
Menu utilisateur
Menu

Avis pour un pret

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 417 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Lagnieu (1)
Bonjour tout le monde.

voila je vais essayé de vous exposer au mieux notre situation.

notre projet initial etait d'acheter dans 3 ans, voila ce que j'avais prevu:
nous avons pris 2 prets pour acheter nos voitures neuves que je renouvelles 2 fois par an (je suis collaborateur peugeot).

en faisant comme cela a la fin de mes 2 prets je me presentais a la banque avec des vehicules neufs renouvellés tout les 6 mois et environs 30000 euros d'apport.

le probleme c'est que le proprietaire de l'appartement que nous louons actuellement va le mettre en vente en novembre 2018 nous serons donc obligé de partir car fin de bail.

du coup pour le moment nous avons 2 prets conso (29000 euros actuellement) qui finissent dans 3 ans et nous avons mis de cote 22000 euros.

je me suis rendu compte que cette année je rentrais dans les conditions pour le pret a taux zero, ce qui ne sera plus le cas l'année prochaine alors j'aimerais tenté une demande de pret cette année (si ca ne passe pas je relouerais ailleurs pour les 2 ans restant)

selon vous vaudrait il mieux:
-solder au mieux mes prets avec mes 22000 euros, il resterais 7000 a lisser mais pas d'apport.

-solder un des pret et faire lisser l'autre pret conso de 18000 euros (350/ mois), j'aurais donc 10000 euros d'apport.

-solder un des prets et faire lisser l'autre pret conso de 12000 euros (240/mois), j'aurais 4000 euros d'apport.

 mais peut etre


nous avons 3900 euros a nous deux par mois.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Messages : Env. 10
De : Lagnieu (1)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,
Vous pouvez aussi vendre les voitures. A remplacer par une Dacia d'occasion et un vélo.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", comprendre le réchauffement climatique https://showyourstripes.info/
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Lagnieu (1)
Ah bin oui !
Messages : Env. 10
De : Lagnieu (1)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 500 message Saone Et Loire
Hello,

ce que tu ne dis pas c'est combien tu souhaites emprunter pour ton projet.

Globalement cela dépend de beaucoup de chose (ancienneté, état des comptes...)
Les banques sont plus regardantes mais avec des situation correctes, les crédits passent très bien, cependant chaque profil est différent.

En faisant simple ta capacité d'emprunt est d'1/3 de 3900€ soit 1300€/mois moins des crédits.

Si on prend le cas à 350€, cela fait une capacité à 950€ soit un pouvoir d'emprunt à la louche de 210-240K€ sur 25ans selon ton PTZ et le taux de crédit obtenu

Si on prend le cas à 240€, cela fait une capacité à 950€ soit un pouvoir d'emprunt à la louche de 230-270K€ sur 25ans selon ton PTZ et le taux de crédit obtenu.

C'est un calcul rapide, mais ça donne une idée.

L'idéal est d'aller voir ton conseiller et/ou un courtier pour qu'il puisse étudier ton dossier avec l'ensemble des éléments en fonction de ta situation.
Deuxième construction, R + comble avec sous sol
Quelques touches d’originalités (fenêtre en triangle, escalier moderne, 2 suites...)

Notre récit !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message Lagnieu (1)
Oui effectivement j'ai oublié des infos.

on regarderait pour un emprunt autour de 225000 euros.

nous sommes embauché depuis 20 ans pour ma part et 17 pour madame.

nos comptes sont bien tenu aucun soucis sur ce point.

j'ai rdv a la banque dans 15 jours (je ne peu pas avant) mais en attendant je voulais avoir l'avis de gens ayant deja fait un emprunt immo.

merci pour ta reponse !
Messages : Env. 10
De : Lagnieu (1)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 500 message Saone Et Loire
Pour moi ça devrais le faire, après il faut regarder comment monter le dossier pour que ce soit le plus intéressant pour toi sur le cout du crédit.
Deuxième construction, R + comble avec sous sol
Quelques touches d’originalités (fenêtre en triangle, escalier moderne, 2 suites...)

Notre récit !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message Lagnieu (1)
Si ca pouvait passer cette année ca serait top !

je pense que lisser le pret qui a la plus basse mensualité doit etre le mieux mais mon apport en prend un coup !

je vais aller voir ma banque dans 15 jours puis ensuite certainement passer voir un courtier pour essayer d'avoir la meilleur offre possible
Messages : Env. 10
De : Lagnieu (1)
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le mercredi 18 décembre 2024 à 03h46
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les crédits d'impot
Les crédits d'impot
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir