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Souçis pour la future réception de ma maison ...

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Env. 1000 message Besné (44)
Bonsoir à tous Smile

Je viens d'avoir mon ct au téléphone et il m'annonce une réception le vendredi 22 décembre avec une pré réception le 20 décembre 2006.
Mon problème c'est que lorsque je lui ai demandé quand il m'enverrait la lettre recommandée... il m'a clairement répondu que je n'en recevrais pas et il m'a dit que le contrat c'était fait pour les assurances et garanties et que chaque partie ne respectait pas scrupulusement les termes.
J'ai insisté quand même pour avoir une convocation par LRAR et il m'a dit que si je voulais vraiment respecter le contrat, il pouvait attendre le terme du délai de construction soit la mi avril 2007. Mad
Ne sachant plus quoi faire, j'ai accepté ses rendez-vous car nous devons quitter notre appartement pour la mi février et nous avons la livraison de la cuisine prévue en semaine 4...
Je suis complètement perdue Sad... Quelles sont les conséquences de réceptionner sans une convocation par lettre recommandée?
Merci d'avance pour vos réponses.
@+
Gringo44
Maître d'oeuvre : Les Logis de la Vilaine
PC accordé le 12/07/2010
Début du chantier le 25/11/2010
Dalle coulée le 22/12/2010
Hors d'eau le 14/03/2011
Hors d'air hors d'eau le 28/03/2011
Emménagement le 19 octobre 2011
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
Messages : Env. 1000
De : Besné (44)
Ancienneté : + de 18 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 900 message Seine Et Marne
Ce qui risque de t'arriver en faisant la réception sans RAR c'est que si le jour J il veut le chèque des 5% ou si il y a trop de réserve, il va te dire que la réception n'aura finalement pas lieu ce jour puisque vous n'êtes pas d'accord...

Mais tu peux contourner le problème car tu peux toi lui envoyer un RAR pour lui confirmer votre entretien : "Suite à notre entretien du xx/12/2006 je vous confirme que j'ai bien pris note qu'une pré-réception aura lieu le 20/12 et que la réception aura lieu le 22/12. Vous remerciant etc..."

Ainsi le jour de réception devient officiel, et il ne peut plus rien t'arriver... Sauf que si tu sens que ça va mal se passer il faut te faire assister, mais là c'est un autre sujet...

Bon courage la fin est proche !

Thierry
Adhérent AAMOI : 00602
Réception faite le 25 mai 2005 (enfin... !)
Messages : Env. 900
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 1000 message Besné (44)
titi1601 a écrit:Ce qui risque de t'arriver en faisant la réception sans RAR c'est que si le jour J il veut le chèque des 5% ou si il y a trop de réserve, il va te dire que la réception n'aura finalement pas lieu ce jour puisque vous n'êtes pas d'accord...

Mais tu peux contourner le problème car tu peux toi lui envoyer un RAR pour lui confirmer votre entretien : "Suite à notre entretien du xx/12/2006 je vous confirme que j'ai bien pris note qu'une pré-réception aura lieu le 20/12 et que la réception aura lieu le 22/12. Vous remerciant etc..."

Ainsi le jour de réception devient officiel, et il ne peut plus rien t'arriver... Sauf que si tu sens que ça va mal se passer il faut te faire assister, mais là c'est un autre sujet...

Bon courage la fin est proche !

Thierry


Merci pour ta réponse, je venais tout juste de penser à cette solution et je ne savais pas si elle était valable mais je suis ravie de voir que tu me la conseilles... donc je vais prendre ma plus belle plume Biggrin et lui confirmer par LRAR nos rendez vous de pré réception et réception... Wink
Quant à l'assistance, je fais appel à ma mère qui a un oeil extérieur et qui a suivi une formation d'architecte d'intérieur.... je pense qu'elle pourra m'aider sur certains points et elle sera là aussi pour me soutenir si toutefois il me fait un chantage aux clés... ce que bizarement je sens venir de loin... Icon5
Suite au prochain épisode...
Gringo 44
Maître d'oeuvre : Les Logis de la Vilaine
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Messages : Env. 1000
De : Besné (44)
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Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
Il aurait fallu d'abord nous poser la question avant d'accepter. En effet la convocation à la réception appartient à la partie la plus diligente suivant l'article 1792-6 du Code Civil. Donc vous pouviez vous même les convoquer. Maintenant que vous avez accepté, il vous faut bien préparer cette réception. Vous n'avez à craindre aucune conséquence. Toutefois, j'enverrais une lettre A/R dans laquelle je spécifierais le fait que vous n'avez pas été convoquée dans les formes prévues par la loi, mais que vous serez présente. A mon avis, allez faire un tour sur votre chantier et relevez tout ce qui ne va pas si besoin est. Votre constructeur ou conducteur ne peuvent absolument pas vous en empêcher, Vous les prévenez quand même.. Si problème il ya, faites vous accompagner d'un huissier pour constater le jour de la réception.
Attention à la pré-réception, ne prenez aucun engagement. Le jour de la réception, établissez un procès verbal vous même (préparez le chez vous, vous avez des exemples dans la partie ABC de la Construction sur ce forum). Compte tenu de ce que vous nous dites, vos interlocuteurs ne me semblent pas très clairs.
Ne vous laissez pas impressionner par un éventuel chantage aux clefs, vous avez droit à faire des réserves et vous avez 8 jours après la réception pour les formuler dans le détail.
Allez hop au travail....bon courage.
Picto recompense Bloggeur
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Env. 1000 message Besné (44)
Re !
concernant la livraison de ma maison ... ( je me trouve actuellement à Abidjan et donc mon épouse sur Nantes ... ) mon constructeur peut-il la faire sans moi ... et donc livrer la maison qu'à mon épouse? Unsure
(petite précision qui a peut être son importance, nous n'étions pas encore mariés à la signature du CCMI)

et concernant la lettre que je dois envoyer pour confirmer cette livraison ...
est-ce que je dois l'envoyer à kkun d'autre mis à part mon constructeur ? Wub

mci d'avance et @+
gringo44
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Emménagement le 19 octobre 2011
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De : Besné (44)
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Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
Qui a signé le CCMI? Pour la lettre vous pouvez en envoyer une copie, à titre d'information, au garant de livraison.
Picto recompense Bloggeur
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Env. 1000 message Besné (44)
yves a écrit:Qui a signé le CCMI? Pour la lettre vous pouvez en envoyer une copie, à titre d'information, au garant de livraison.


Le ccmi a été signé par nous deux, mon mari (qui ne l'était pas encore à l'époque) et moi ainsi que le constructeur...
Pour le garant de livraison, c'est bien la société qui m'a envoyé la garantie de livraison?
merci
Maître d'oeuvre : Les Logis de la Vilaine
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Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
Le CCMI étant signé par les deux et étant devenus époux, la réception peut être faite en la présence de l'un ou l'autre puisque le M/O est l'entité conjugale. Toutefois vous pouvez demander à ce qu'elle se fasse à la date qui vous permettra d'être présents tous les deux. N'oubliez pas que vous êtes le Maître d'Ouvrage, donc le commanditaire. Le chantage du report à la date limite ne tient pas si les travaux sont terminés. Comme je vous l'ai dit, vous pouvez vous aussi provoquer la réception.
Le garant de livraison est bien la société qui vous a envoyé l'attestation.
Picto recompense Bloggeur
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