Retour
Menu utilisateur
Menu

Plannification des raccordements

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 433 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 20 message Essonne
Bonjour,

Notre projet de construction commence à peine (PC tout juste déposé par le constructeur).
Je n'ai pas une bonne vision de la planification des raccordements : qui et quand ?

Le constructeur nous avait dit de faire faire un devis pour le raccordement de l'eau. Veolia est venu, c'est monsieur qui est allé sur place. Je consulte le devis, il n'ai pas fait mention du Tout à l'égout, monsieur ne c'est pas posé la question ... Donc de façon plus générale dans quel ordre et par qui doivent être réalisées les viabilités publiques
* électricité
  • qui : ERDF je suppose
  • quand : à quelle phase du chantier?
* gaz
  • qui : GDF je suppose
  • quand : à quelle phase du chantier?

* eau :
  • qui : j'ai compris que nous devons traiter avec Veolia, nous avons un devis.
  • Mais quand devons-nous demander la réalisation des travaux ? avant l'ouverture de chantier impérativement ?
* tout à l'égout :
  • qui et quoi:  j'ai trouvé ce doc guide veolia
  • quand : faut-il le faire en même temps que le raccordement à l'eau (ça évite de casser la voirie plusieurs fois ? d'autant que pour nous il faudra peut-être bloquer la rue ). Le guide cité ci-dessus parle de s'y prendre 10 semaines à l'avance à cause des autorisations publiques. Étant donné ma contrainte de rue étroite (entre autres), je veux anticiper.
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre utile Env. 100 message Beauchamp (95)
Bonjour,

pour l'eau, cela peut être pratique pour votre constructeur de l'avoir pendant le chantier (à condition qu'il paie la facture, ce n'est pas à vous de payer l'eau utilisée, elle vous est déjà facturée dans le prix de construction). Donc idéalement il faut demander l'installation du compteur le plus tôt possible, à condition d'être sûr de réaliser le projet (donc que toutes les conditions suspensives sont levées, notamment le PC et ses recours).

pour l'électricité et le gaz, il est important de les avoir pour le jour de la livraison, afin de tester les équipements. Mais avant ça ne présente pas beaucoup d'intérêt. La bonne méthode peut être de contacter ERDF et GRDF pour leur demander quels sont les délais d'installation habituels pour votre commune et de prévoir en fonction. L'étape hors d'eau ou hors d'air peut être un bon point de départ.

Par contre attention à l'emplacement des coffrets eau/elec/gaz, des camions vont rentrer sur votre terrain à plusieurs reprises, il vaudrait mieux que les coffrets ne soient pas trop dans leur passage pour éviter les accidents... Il faudra aussi prévoir qu'ils seront sûrement intégrés à une clôture.

Ensuite votre terrassier doit réaliser une tranchée entre la maison et la rue (jusqu'à la limite du terrain où seront installés les coffrets). Vous pouvez faire installer les coffrets avant que la tranchée ne soit faite, mais il faudra la tranchée pour finaliser le branchement.

Pour le tout à l'égout, je pense qu'il faut demander un devis à votre terrassier.

Dernière chose, avec l'installation du compteur d'eau vient souvent la taxe de participation à l'assainissement collectif, en général basée sur la surface de plancher de votre construction, et ça peut vite être plus de 1000€, tout dépend de la tarification de votre commune.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 100
De : Beauchamp (95)
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Essonne
Bonjour,
Merci pour cette réponse. J'ai donc le temps pour ERDF/GRDF.
Mon cas étant une peu compliqué (rue étroite, congés du mois d'aout, accord limité dans le temps avec le voisin), il faut que que j'anticipe pour traiter avec Veolia.
Je ne peux pas mettre les coffrets à une cloture (accès lot arrière). Pour le compteur d'eau il sera dans le sol (ok jusqu'à 12 Tonnes, ça ira). don pour les autres, je vais attendre que les gros camions (toupie) aient fini de passer.
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mercredi 02 avril 2025 à 08h12
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir