Batiment de france

Bonsoir !
suite des épisodes, on a donc eu rdv ce soir avec la chargée d'urbanisme de la mairie
mon terrain est en zone UD (? ravie de l'apprendre) et est constructible
Toutefois, quand j'ai posé la question sur d'éventuelles impositions, elle me dit que c'est Batiment de france : il faut dc les contacter pour leur soumettre nos plans
Oui mais ça a un coût ou pas ??

Aussi, le terrain visé n'est pas viabilisé donc je dois faire des devis pour en estimer le coût, ainsi vu que l'assainnissement et l'eau concerne la mairie, je lui ai demandé et elle m'a dit que pour l'assainissement y'a une station d'épuration (dc tout à l'egout) prévu pour juin
Ok mais c'est là que mon manque de savoir dans le domaine revient à la surface !!
en fait je sais pas trop en quoi consiste une viabilisation : pour moi c'est le fait de faire une tranchée de la route jusqu'en bordure de notre terrain mais on y met quoi dans cette tranchée ? Réseau gaz, electricité, téléphone, eau, et assainissement ?????

pour mes devis j'apelle les organismes et ils se déplacent sur le terrain ?

oh la la c'est loin d'être simple tout ça !!

Ainsi je vous remercie pour vos réponses que j'espère nombreuses
Merci !