Avis plan maison plain-pied Résolu

Bonjour

les baies plein nord : certainement une bonne raison ?
la buanderie dans la pièce de vie et cette surface en circulation dans la chambre parents

sans plan de masse pas facile et l'image n'est pas cliquable (pas de zoom).

Avec toutes mes excuses l'orientation n'était pas indiquée correctement. Qu'entendez vous par surface de circulation dans la chambre parentale (trop importante, pas assez ?)

Pour la buanderie c'est un choix de la mettre à côté de la cuisine (qui sera dans le U), car ce sera également une pièce cellier avec congélateur, ect....

Merci pour vos remarques

Bonjour

Pour le coup, avec nouvelle orientation c'est pire
Vous ne profitez nullement du sud: une seule fenêtre cuisine au sud !!

Mettez un plan de masse du terrain
Mais il vous faudra repartir de zéro sans doute

Ps il est preferable d'avoir un cahier des charges et laissez faire les pros pour le plan
C'est un métier qui n'est pas donné à tous.
Vous pouvez revenir apres pour vous aider

Bonjour

Votre plan présente en plus beaucoup de décrochés. Ça aura un coût, il faut en avoir conscience.

Et j'ai du mal à me représenter votre toiture. Vous pourriez la représenter svp ?

Après, je rejoins les autres sur l'absence d'ouverture au Sud. Mais il y a peut-être une raison ? Qu'est-ce que vous avez au Sud ?

Vous confirmez ce que je pensais, sur l'orientation. Si j'échangeais le bloc nuit, avec le bloc jour pour mettre les pièces côté nord ? 

Sinon que me conseillerais vous avec une orientation comme celle çi. En fait mon terrain est orienté comme tel, en bordure de route (1er rideau). Il est rectangle et plat. Toutefois nous souhaitons impérativement que la maison soit face à la route dans sa longueur. 

Merci pour vos retours. 

HappyNess86 a écrit:

Vous confirmez ce que je pensais, sur l'orientation. Si j'échangeais le bloc nuit, avec le bloc jour pour mettre les pièces côté nord ? 

Bonjour,
J'ai comme l'impression que vous ne comprenez pas bien l'orientation
De quel côté est le nord ? Côté angle chambre 2 ou côté angle buanderie ?

Un plan de masse svp !!!
Nous on a pas d'images ni d'idées de votre terrain.

Ps vous pouvez changer les 2 blocs mais ca ira de pire en pire
Il est préférable d'avoir les ouvertures au sud dont les pièces à vivre

mistigri34 a écrit:

HappyNess86 a écrit:

Vous confirmez ce que je pensais, sur l'orientation. Si j'échangeais le bloc nuit, avec le bloc jour pour mettre les pièces côté nord ? 

Bonjour,
J'ai comme l'impression que vous ne comprenez pas bien l'orientation
De quel côté est le nord ? Côté angle chambre 2 ou côté angle buanderie ?

Il est côté buanderie le nord. Donc sud vers les chambres si j'en déduit bien

Pour être un peu plus précise, ces plans ont été fait dans un 1er temps par notre constructeur, que j'ai ensuite un peu corrigé sur la disposition, mais la forme est la même.

Nous n'avions pas à ce moment là notre terrain, nous avons eu du mal à le trouver, et nous souhaitions un 1er plan un peu bateau pour avoir une idée de budget.

Ensuite nous avons trouvé ce terrain, mal orienté, mais impossible d'en changer, c'est le seul restant constructible sur notre commune et c'est rédhibitoire pour nous de changer de commune.

Nous avons pleinement conscience que notre 1er plan ne correspond pas à l'orientation du terrain. Mais entre nos souhaits et ce qui est réalisable, c'est compliqué ^^.

Pour le plan de masse, mon constructeur ne me l'a pas fournit, je vais lui réclamer dès demain. Je vais de toute façon refaire le point avec lui sur cette orientation. Car nous ne l'avons pas revu depuis que nous avons connaissance de cette orientation. Je pense que son discours sera identique au vôtre...

Bonjour,

En attendant plus d'explications sur l'orientation et le plan de masse (si possible avec la maison dessinée dessus, svp ), je trouve que le couloir des chambres et donc la circulation qu'il induit est bien mal placé: la zone située entre la chambre1 et le placard d'entrée est bien petite par rapport à la zone située au dessus... comme logiquement cette zone serait destinée au salon, je trouve ça bien dommage et c'est un défaut que votre constructeur aurait du anticiper. Il y a peu d'ouvertures aussi par rapport à la grandeur de la pièce à vivre

petrouchka a écrit:

Bonjour,

En attendant plus d'explications sur l'orientation et le plan de masse (si possible avec la maison dessinée dessus, svp ), je trouve que le couloir des chambres et donc la circulation qu'il induit est bien mal placé: la zone située entre la chambre1 et le placard d'entrée est bien petite par rapport à la zone située au dessus... comme logiquement cette zone serait destinée au salon, je trouve ça bien dommage et c'est un défaut que votre constructeur aurait du anticiper. Il y a peu d'ouvertures  aussi par rapport à la grandeur de la pièce à vivre  

Je suis entièrement d'accord avec vous la dessus, et la longueur du pan de mur m'inquiète un peu pour y positionner mes meubles ... 
A la base je voulais une 2e fenêtre à côté de la porte d'entrée, et mon constructeur l'a supprimé... ::(

Une chose importante: la maison s'adapte au terrain (à cause orientation justement et les contraintes) et non l'inverse.

Donc la boussole sur plan n'est pas bon
Le N est à la base du triangle donc la pointe de ce triangle est le point nord
C'est en fait le sud chez vous !! Lol

Effectivement il serait préférable dans ce cas avoir les pièces à vivre à la place chambre. Mais on revient toujours au plan de masse pour optimiser forme maison, disposition de celle ci sur terrain ...

HappyNess86 a écrit:

Pour être un peu plus précise, ces plans ont été fait dans un 1er temps par notre constructeur, que j'ai ensuite un peu corrigé sur la disposition, mais la forme est la même.

Nous n'avions pas à ce moment là notre terrain, nous avons eu du mal à le trouver, et nous souhaitions un 1er plan un peu bateau pour avoir une idée de budget.

Ensuite nous avons trouvé ce terrain, mal orienté, mais impossible d'en changer, c'est le seul restant constructible sur notre commune et c'est rédhibitoire pour nous de changer de commune.

Nous avons pleinement conscience que notre 1er plan ne correspond pas à l'orientation du terrain. Mais entre nos souhaits et ce qui est réalisable, c'est compliqué ^^.

Pour le plan de masse, mon constructeur ne me l'a pas fournit, je vais lui réclamer dès demain. Je vais de toute façon refaire le point avec lui sur cette orientation. Car nous ne l'avons pas revu depuis que nous avons connaissance de cette orientation. Je pense que son discours sera identique au vôtre...

On fait toujours les plans en fonction d'un terrain. En effet il est plus difficile de trouver un terrain qui correspond à un plan, que de créer un plan adapté à un terrain.
Par contre, pour le plan de masse, vous avez du l'avoir au plus tard à la signature du compromis. C'est le notaire ou le vendeur qui vous le remet. Le constructeur n'a rien à voir là dedans.

J'ai un peu de mal à vous suivre. Et je me demande si vous faites les choses dans l'ordre.
Normalement on cherche un terrain, puis on cherche 1 constructeur, et on définit un plan (pour gagner du temps, on peut travailler avec 2-3 constructeurs en parallèle, éventuellement sur des plans différents.)

HappyNess86 a écrit:

petrouchka a écrit:

Bonjour,

En attendant plus d'explications sur l'orientation et le plan de masse (si possible avec la maison dessinée dessus, svp ), je trouve que le couloir des chambres et donc la circulation qu'il induit est bien mal placé: la zone située entre la chambre1 et le placard d'entrée est bien petite par rapport à la zone située au dessus... comme logiquement cette zone serait destinée au salon, je trouve ça bien dommage et c'est un défaut que votre constructeur aurait du anticiper. Il y a peu d'ouvertures  aussi par rapport à la grandeur de la pièce à vivre  

Je suis entièrement d'accord avec vous la dessus, et la longueur du pan de mur m'inquiète un peu pour y positionner mes meubles ... 
A la base je voulais une 2e fenêtre à côté de la porte d'entrée, et mon constructeur l'a supprimé... ::(

Pour moi, l'idéal pour la pièce à vivre c'est qu'elle ne fasse pas couloir, enfermée entre deux grands murs, comme le mur des chambres et les murs du cellier et bureau, comme sur ton plan. Le cellier devrait être dans l'endroit le moins bien exposé parce qu'on y passe peu de temps. Les pièces où on passe le plus de temps devraient être au sud, dans l'idéal, à moins d'avoir des vues pharamineuses au nord ou calamiteuses, impossibles à camoufler au sud

HappyNess86 a écrit:

Il est côté buanderie le nord. Donc sud vers les chambres si j'en déduit bien

Il me semblait bien
Vous pensez à nous montrer le plan du terrain

En attendant un plan de masse plus précis, voici la façon dont notre maison sera mise sur le terrain, ca vous aidera j'espère à y voir plus clair. 



Effectivement nous n'avons pas vraiment fait les choses dans l'ordre, notre recherche de terrain a été tumultueuse ...

HappyNess86 a écrit:

En attendant un plan de masse plus précis, voici la façon dont notre maison sera mise sur le terrain, ca vous aidera j'espère à y voir plus clair. 



Effectivement nous n'avons pas vraiment fait les choses dans l'ordre, notre recherche de terrain a été tumultueuse ...

Sur ce plan le sud est côté buanderie

HappyNess86 a écrit:

En attendant un plan de masse plus précis, voici la façon dont notre maison sera mise sur le terrain, ca vous aidera j'espère à y voir plus clair. 



Effectivement nous n'avons pas vraiment fait les choses dans l'ordre, notre recherche de terrain a été tumultueuse ...

Ou est l'entrée du terrain ?
Juste au cas où lol

Édit grillé
Toto dégaine vite

Perso je suis perdu
Ou on va ? Au nord ?
Je reste au sud

Donc je suis une tanche    

o la la la ... sans commentaire ...

donc maison bien orientée ?? 

L'entrée du terrain sera en face la porte d'entrée. La route est à gauche du plan, là où vous pouvez voir le chiffre 53. 

Un grand merci même si vous me dites des méchancetés   Je les mérite pour le coup. 

Je crois que la route longe le terrain au nord ouest et qu'effectivement la buanderie est plein sud

Oups, grillée par HappyNess

Tu ne mérites pas de méchanceté, HappyNess, on est pas tous des pros des plans. Du coup, tu auras appris l'orientation!

Je n'ai pas la prétention de dire que je sais dessiner une maison, je suis partie du plan du constructeur et juste inversé 2/3 trucs à l'intérieur. J'avoue qu'en orientation je suis nulle ^^

Par contre, vous êtes des experts, et vraiment 1000 mercis car vous me faites bien avancer !

Tournée de café pour tout le monde ! 

Je mettrais ta pièce à vivre sur le devant de la maison, au sud/sud-est et sud-ouest. Cellier/buanderie à l'arrière et bureau aussi, ainsi que l'entrée, et ensuite les chambres.

Pas de garage ou de couvert à voitures de prévu?

petrouchka a écrit:

Je mettrais ta pièce à vivre sur le devant de la maison, au sud/sud-est et sud-ouest. Cellier/buanderie à l'arrière et bureau aussi, ainsi que l'entrée, et ensuite les chambres.

Pas de garage ou de couvert à voitures de prévu?

petrouchka, tu t'es perdue, le devant de la maison est au nord-ouest !

Si on va faire un abri voitures devant la maison, en limite séparative gauche et un abri de jardin derrière la maison. 

Merci pour cette réponse, c'est tout à fait ce que j'attendais comme conseils

En effet le terrain est grand : 2550 m² pour être exacte. L'entrée du terrain sera je pense un peu plus au milieu, mais rien de décidé définitivement à ce sujet. 

**utilisateur banni** a écrit:

Grand terrain. Au moins 1000 m2 non ?

La flèche indiquerait l'entrée sur le terrain d'après vos explications. Mais je suis prudent

HappyNess86 a écrit:

Si on va faire un abri voitures devant la maison, en limite séparative gauche et un abri de jardin derrière la maison. 

Donc au sud ouest ?

En attendant, voici ce vers quoi il pourrait être possible de tendre pour avoir de la lumière toute la journée dans la pièce de vie.

C'est qu'est-ce que je disais plus haut!!

petrouchka a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Grand terrain. Au moins 1000 m2 non ?

La flèche indiquerait l'entrée sur le terrain d'après vos explications. Mais je suis prudent

HappyNess86 a écrit:

Si on va faire un abri voitures devant la maison, en limite séparative gauche et un abri de jardin derrière la maison. 

Donc au sud ouest ?  

En attendant, voici ce vers quoi il pourrait être possible de tendre pour avoir de la lumière toute la journée dans la pièce de vie.

C'est qu'est-ce que je disais plus haut!!  

Euh non  ce n'est pas exactement ce que tu disais petrouchka
Le "devant" de la maison est au nord-ouest et l'arrière est à droite soit sud-est côté jardin.

Citation:

Je mettrais ta pièce à vivre sur le devant de la maison, au sud/sud-est et sud-ouest. Cellier/buanderie à l'arrière et bureau aussi, ainsi que l'entrée, et ensuite les chambres.

Arf, chez moi on ne parle pas de devant qui signifie côté rue (je crois?), pour le coup, je pensais à devant moi: la partie la plus basse et j'ai bien précisé sud/sud-est/sud-ouest...

En suisse on dit sur rue ou jardin. ou les points cardinaux. Voilà voilà

Bin moi jsais plus où j'habite dans tout ça ! Mdr

Pour moi le devant c'est côté rue

HappyNess86 a écrit:

Bin moi jsais plus où j'habite dans tout ça  ! Mdr

Pour moi le devant c'est côté rue

Rassures toi, pour moi aussi.
Il n'y a que les suisses pour venir tout compliquer

Rhooooo! pauvres