Avis plans de maison sur terrain avec restanques dans le Sud-Est

Bonjour à tous,

je suis le forum depuis plusieurs semaines et me nourris des expériences de chacun afin de me lancer au mieux dans un projet de construction. C'est évidemment un projet stressant et la lecture de vos différentes expériences permet de meilleure compréhension des différentes étapes et processus, c'est très enrichissant. Pour tout cela, je souhaitais remercier la communauté ForumConstruire de tout ce que j'ai déjà pu (déjà) apprendre.

Dans un processus plus interactif, j'aimerais avoir votre avis sur des plans de maison. Une petite mise en contexte: nous allons acheter un terrain d'environ 600 m2 avec des restanques, des petites terrasses typiques du sud-est de la France. Cela veut dire qu'il y a une grande différence de niveau entre le bas du terrain et le haut (pour nous environ 6m, sur 4 niveaux). Il va donc y avoir du terrassement bien sûr. 

Afin de pallier à ce problème, et il parait difficile de faire autrement, nous rentrerions dans la maison par l'étage où se situe 3 chambres. La maison est située à 1m50 du mur de restanque du haut (2m50 de hauteur). Nous avons fait le choix de ne pas le coller afin de diminuer l'évacuation de terre et aussi pour garder le charme de ce beau mur. C'est pour cela que la porte d'entrée se situe en haut à gauche de la maison. L'une des chambres de l'étage est semi-ouverte afin d'être utilisée comme salon d'hiver. Elle donne accès à une terrasse avec une belle vue sur les montagnes (exposition ouest/nord-ouest). Cela permet également d'"agrandir" l'entrée et de la rendre plus lumineuse. Une placard est situé en face de la porte d'entrée afin de ranger les manteaux et chaussures. Une paroi coulissante viendrait fermer cette chambre lorsque des amis ou la famille l'utilisent. L'étage contient également un toilette et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Les deux autres chambres seront pour les enfants avec une vue sur la montagne.
En bas se situe la pièce de vie ainsi que la chambre parentale avec un dressing et une salle de bain indépendante avec douche. L'exposition est Sud/Sud-ouest. La partie où se situe la cuisine et le cellier, où nous ferions une terrasse accessible depuis la chambre semi-ouverte de l'étage, est légèrement avancée afin de respecter le PLU et de ne pas avoir de gros travaux de terrassement puisqu'elle est au niveau de la plus large des restanques, le niveau du jardin. La partie au nord vient d'appuyer sur la restanque sans avoir à la détruire.

Je vous mets donc des images des plans, n'hésitez pas à me faire vos retours. Tous les commentaires seront appréciés et nous nous inspirerons bien sûr des plus pertinents afin de réaliser la maison la plus agréable possible.

Merci d'avance,
Nicolas
[img][/img]
[img][/img]