Avis sur nos plan

Bonjour

Le premier jet, avec les WC du haut au dessus de la chambre, une vraie réussite
Un champion, le dessinateur.
Je suppose que c'est ça qui ne vous a pas plu ??

Les crobards, désolé, on va attendre qu'ils soient finalisés, parce que là, c'est illisible.
Quand vous postez sur Hostingpics, il faut copier le lien Vignette forum(1)
et le coller tel quel dans le commentaire... on pourra cliquer dessus pour l'avoir en grand.

Bien pour le plan de masse du terrain, mais il faudra aussi poster l'implantation de la maison prévue dessus.

En attente de la suite.

C'est tout à fait ça , une perte de 8M2 pour rien .
Imaginez pour aller au toilettes la nuit , un cauchemar.

Dès que j'ai l'autre plan au propre je le remets correctement.

Merci

ouafa a écrit:

C'est tout à fait ça , une perte de 8M2 pour rien .
Imaginez pour aller au toilettes la nuit , un cauchemar.

Dès que j'ai l'autre plan au propre je le remets correctement.

Merci

imaginez que ceux qui dorment en dessous en profitent, aussi

vous aviez vu aussi le dressing esquissé en pointillés qui bouche l'accès à la SdO ?

ça a l'air d'être une flèche,celui là....

Vous n'avez vu que ce cst ?

Ah oui là il m'a dis que c'était normal qu'il allait rajouter une porte. ouf ;)

ouafa a écrit:

Ah oui là il m'a dis que c'était normal qu'il allait rajouter une porte. ouf ;)

Ouais... sauf qu'avec une porte, il ne reste presque plus de linéaire de rangement dispo...

Ah oui j'avais pas vu ça

Bon, je ne veux pas remuer le couteau dans la plaie, mais ce premier plan, c'est vraiment du grand n'importe quoi...
A commencer par le grand mur de refend entre salon/chambre et séjour, non isolé d'un côté, c'est un magnifique pont thermique...
Le salon séparé, c'est vous qui l'avez demandé ?

Le mur entre le salon la chambre et l'escalier?

Oui le salon séparé c'est notre souhait.

ouafa a écrit:

Le mur entre le salon la chambre et l'escalier?

Oui le salon séparé c'est notre souhait.

Le mur entre la partie salon/dresing/SdO et le reste.... celui qui soutient l'étage...
Il n'est pas isolé côté salon/etc.... c'est un pont thermique terrible...

Un salon séparé peut l'être par une cloison, et le mur porteur peut être remplacé par une structure poteau(x)/poutre....

En plus, vous êtes situé dans quelle zone de sismicité ???? Parce qu'une maison composée de plusieurs blocs complexes contigus comme ça, ça peut exiger de contraintes de structure....

On est situé sur toulouse. J'ai aucune idée de la sismicité.

Je n'avais pas du tout pensé qu'un bloc en plus pouvais faire un pont thermique.

ouafa a écrit:

On est situé sur toulouse. J'ai aucune idée de la sismicité.

Je n'avais pas du tout pensé qu'un bloc en plus pouvais faire un pont thermique.

ça n'est pas tellement le bloc en plus.. c'est le fait que le mur de séparation n'est pas isolé d'un côté => le froid pénétre dans le mur et sort direct par le placo du côté non isolé...
En clair, il faudrait que ce soit isolé des deux côtés... ça fait une sacrée épaisseur.. et donc un système avec poteaux et poutres + cloison résoudrait le problème...
Pour la sismicité, c'est la partie sud pré-Pyrénées du 31 qui est concernée...
Si c'est autour de Toulouse ( en gros jusqu'au Sud de Muret ), c'est sismicité très faible, donc une forme de maison comme ça ne pose pas de problèmes particuliers

voir carte



tirée de ce site

http://www.planseisme.fr/spip.php?page=carto

Ok je comprends mieux.
Nous nous sommes au nord de Toulouse donc aucun soucis pour la sismicité.

Bonjour

pour l'hygiène, il faudrait prévoir des lave-mains dans les 2 wc;

et ouvrir la maison sur le pignon derrière le garage car le sud est de ce côté

Le lave main est prévu uniquement​ dans le toilettes du bas.
Bonne idée pour l'ouverture.

Merci

Comme la salle de bain est en face on pensait que ça suffisait

Bonjour à tous,
voici les plans modifiés ;)

Il est prévu un lave mains pour chaque WC haut et bas comme vous me l'avez conseillé . Ils ne sont pas dessiné mais bien prévu

ouafa a écrit:

Il est prévu un lave mains pour chaque WC haut et bas comme vous me l'avez conseillé . Ils ne sont pas dessiné mais bien prévu

Certainement pas en haut, alors.... parce que comme il est dessiné, avec la porte qui ouvre vers l'intérieur, je ne vois pas ou on pourra le placer, à part au plafond, mais c'est beaucoup moins pratique

Et si on fait ouvrir la porte vers l'extérieur, il faudra installer une sirène et un fanal clignotant orange en haut de l'escalier, asservi à l'ouverture de la porte: ça évitera à celui qui arrive en haut à ce moment là de se prendre la porte en pleine poire, et de redescendre l'escalier sur le dos.

Non mais on peut modifier la place du toilette dans cet espace pour rajouter le lave mains c'est ce qu'ilsm'ont dit

ouafa a écrit:

Non mais on peut modifier la place du toilette dans cet espace pour rajouter le lave mains c'est ce qu'ilsm'ont dit

Ah, mais alors, à quoi ça sert de poster des plans mal finis, alors ???

C'est pour voir si on suit ?

**utilisateur banni** a écrit:

Sinon les portes en pétale ne sont que perte de place et manque de praticité.

Mais certains concepteurs n'ont que ça pour se croire créatifs.

Ca dépend des projets.

Une porte en pétale diminue légèrement la surface de la salle de bain mais elle ne gênerait pas l'ajout d'une douche ou d'un sèche serviette.
Dans la chambre 3, la porte en pétale a le mérite de ne pas s'ouvrir sur une joue de placard comme on voit trop souvent, mais la surface serait agrandie avec une porte droite (11.3 -> 11.55)
Dans la chambre 2, on perd un petit peu de surface en mettant une porte droite (12.04-> 11.38, soit une différence plus importante que le gain de la chambre 3).

Si c'était pour moi, je privilégierais l'esthétique des portes en pétales, si ça me plaisait.

Eddy,
Tu nous refais ton joli calcul de surface avec le débattement de la porte ?

mistigri34 a écrit:

Eddy,
Tu nous refais ton joli calcul de surface avec le débattement de la porte ?

Qu'est-ce que ça change à la surface utile de la chambre? L'espace derrière une porte en pétale n'est pas perdu.

**utilisateur banni** a écrit:

Et le volume inutilisable dans la partie en biais du placard.

Sujets abordés je ne sais combien de fois dans cette section.

Il est parfaitement utilisable. Si tu avais des enfants, tu saurais qu'ils occupent très bien l'espace mis à leur disposition.
En plus, l'ajout d'une porte droite ne rend pas cette surface plus utilisable pour autant, elle l'élimine !
Le sujet des portes pétales n'a jamais été abordé à ma connaissance. Je n'ai vu que des croyances imposées à coup de marteau, aucune démonstration (à part les miennes).

Le passage en forme sans pétales ne fait pas gagner tant d'espace que ça. Je trouve ça assez original ça me plaît pas mal.
Merci pour le comparatif avec les formes superposées.

Ah je dirais mémoire défaillante, je ne me souviens pas de ça. Mais tu me parles de retour d'expérience alors que je parlais de démonstration de supposé gain de place. Est-ce comparable?

Eddy_ a écrit:

Je n'ai vu que des croyances imposées à coup de marteau, aucune démonstration (à part les miennes).

Merci pour vos retours.
Si je résume : vérifier que la pose des lave mains soient vraiment réalisables.( ils sont notés dans la notice descriptives mais pas visibles sur le plan)
Réfléchir sur le palier en pétale.
Merci pour votre investissement

ouafa a écrit:

Bonjour à tous,
voici les plans modifiés ;)

bonjour

en l'état, je ne trouve pas ces plans satisfaisants et ils sont encore à travailler

il faudrait mettre l'orientation mais je crois que l'est est dans le coin en haut à gauche:

IL faudrait peut-être reculer le garage pour qu'il mette moins à l'ombre le séjour en fin d'après midi et mettre une ouverture sur le pignon derrière le garage

dans l'entrée,il faudrait peut-être inverser le wc et le placard;le lave-mains pourra y être casé et il pourra y avoir une fenêtre mais l'idéal serait de regrouper le wc avec la chambre;

la chambre qui ouvre directement dans le salon= bruits de la télé si un se couche plus tôt;

l'idéal serait de ne pas devoir repasser par la chambre quand on s'est douché et habillé ,pour ne pas déranger celui(celle) qui dort .

En effet la chambre qui ouvre dans le salon ne nous convient pas.
Nous avons demandé la modif.
En ce qui concerne la luminosité je pense que même sans bouger le garage ce sera possible.
Je viens d'avoir au téléphone le commercial qui m'a assuré qu'il y avait les évacuations pour les laves mains mais pas le lave main qu'on achèterait nous même.
On peut en mettre mais des tous petits c'est déjà ça, ça évite de sortir les mains sales

ouafa a écrit:

Je viens d'avoir au téléphone le commercial qui m'a assuré qu'il y avait les évacuations pour les laves mains mais pas le lave main qu'on achèterait nous même.
On peut en mettre mais des tous petits c'est déjà ça, ça évite de sortir les mains sales

Ah mais bien sûr, il ne s'engage pas beaucoup, là dessus... il y a les évacuations, il trouve que le problème est réglé ??
Il n'y a pas que les évacuations, il y a aussi la place pour le mettre ce lave-mains.... même un tout petit...

Va faire un petit tour sur le site d'une GSB, Castomerlin ou Leroyrama, rubrique lave mains... dans la liste, tu choisis le plus petit possible, tu notes les dimensions... et ensuite, tu places ça à l'échelle dans le plan dans les WC, et tu mesures combien il reste d'espace pour ouvrir la porte, passer et s'assseoir sur la cuvette, idem pour se laver les mains et sortir ensuite.....
Là, ça sera du concret bien solide.... pas simplement avoir la certitude d'avoir une arrivée d'eau et une évacuation...

Ok merci je vais vérifier ça

OUAFA

si les lave-mains sont notés dans la notice descriptive,ils doivent apparaitre sur le plan ;

cela évitera les litiges par la suite;

surtout, les paroles s'envolent :donc tout doit être noté noir sur blanc avant de signer quelque chose .

à l'étage:

-La salle de bains aura ses évacuations dans le séjour :c'est embêtant .

-En déplaçant le placard du palier ,tu pourrais mettre la porte du wc à sa place:elle serait moins près de l'escalier et tu aurais la place pour le lave-mains

ouafa a écrit:

En ce qui concerne la luminosité je pense que même sans bouger le garage ce sera possible: ça me parait essentiel de mettre une ouverture sur le pignon derrière le garage, pour avoir le soleil plus longtemps dans la journée dans le séjour .le mieux est d'aller voir sur place la course du soleil (qui est beaucoup plus courte l'hiver)
Je viens d'avoir au téléphone le commercial qui m'a assuré qu'il y avait les évacuations pour les laves mains mais pas le lave main qu'on achèterait nous même :pourtant,tu as écrit qu'ils étaient dans la notice descriptive
On peut en mettre mais des tous petits c'est déjà ça, ça évite de sortir les mains sales:[color=darkblue]
c'est mieux que rien mais ça doit être possible de mettre des lave-mains normaux (environ 35-40x35cm);ça évitera que les enfants mettent de l'eau par terre

Bonjour Ouafa,

Beaucoup de choses me chiffonnent dans votre plan. En plus de ce qui a déjà été dit, il y a l'espace dans la sdb du bas qui est trèèèès insuffisant pour se mouvoir devant le lavabo.

L'entrée de la chambre en enfilade avec le salon - pas super pour une revente éventuelle, mais tu l'as relevé (suis curieuse de voir comment le constructeur va vous arranger ça )

J'espère que vous aurez un autre salon dans la pièce à vivre car ça va faire un peu hall de gare, juste avec une table à manger. Pas facile à décorer.

Comme l'a dit Toto, les portes en pétale des chambres à l'étage ne sont pas pratiques (je parle d'expérience ) Elles ont un énorme débattement qui gène vraiment l'ameublement (exemple avec le croquis d'Eddy) et si ça peut avoir un côté esthétique agréable depuis l'extérieur des chambres (et encore, je trouve ça discutable), ce n'est pas particulièrement joli depuis l'intérieur.

J'ai plusieurs proposition pour vous: les premières, c'est sans toucher au rez - parce que j'avais raté le post où tu parles de changer l'accès de la chambre par le salon séparé.

L'avantage, c'est bye bye les portes en pétale, wc et sdb qui ne sonorisent pas les chambres si la solution wc dans la sdb était éventuellement choisie. Si j'ai bien compris l'orientation (cf les divers croquis - dis-moi si je suis à côté de la plaque )les chambres seraient sud, sud/est, ce qui est pas mal.



L'autre change l'accès de la chambre, pour ça j'ai déplacé un peu l'escalier.
Le wc sort de dessous l'escalier et gagne une fenêtre et de l'espace pour un lave-main.
Plus de place dans la sdb, plus de rangement pour le dressing et d'espace pour y circuler. Le dressing isole acoustiquement la chambre du salon.
On peu fermer la chambre pour ne pas être déranger par les bruits de sdb.
A l'étage, la pièce de jeu est un peu agrandie, plus de portes en pétales, 2 solutions sdb dont une permet de placer une douche, ce qui est pratique quand les enfants grandissent.

Bonjour,
en effet je suis d'accord avec vous le haut me semble plus intéressant comme vous le proposez.

Pour le bas voici la dernière proposition, par contre ils ont oublié d'enlever la porte dans le salon et je pense que la porte à glandage donnera dans le dégagement et pas dans la chambre.

Petrouchka , le grand salon sera composé de la cuisine dans le renfoncement, en face une table avec des chaises. Sur le côte il y aura un ou deux canapés avec la télé. Du coup je ne pense pas que cela fera pas trop hangar.

Euh hall de gare pardon

J'aime bien les derniers plans de petrouchka. Mieux réparti.

Kali31 a écrit:

J'aime bien les derniers plans de petrouchka. Mieux réparti.

moi aussi!

c'est beaucoup mieux que ,au rez-de-chaussée,le wc soit près de la "suite parentale (et gagne une fenêtre) et il n'y a plus d'évacuations de l'étage dans le séjour ;

elle a aussi pensé à mettre une fenêtre sur le pignon derrière le garage

**utilisateur banni** a écrit:

ouafa a écrit:

Euh hall de gare pardon

Bonjour.

Tu avais bien écrit hall de gare Petrouchka, pas la peine de t'excuser

Bien les évacuations qui peuvent tomber dans le garage.

Salut Toto,
C'est Ouafa qui a précisé, pour le hall de gare.

Ouafa, c'est marrant, moi j'aurais mis la télé dans le petit salon pour qu'elle ne soit pas dans la pièce à vivre. J'essaie de semer l'idée chez moi (faire un salon télé dans la galerie) mais elle ne soulève pas les foules

Toto je pense vraiment que tu es fatigué 😆.
Dans le.dernier plan plus besoin de passer par le salon pour aller dans la chambre . La salle de bain ne sera plus dans la chambre non plus même si ce n'est pas dessiné. On mettra la porte coulissante qui donne dans le dégagement.

Petrouchka c'est aussi mon souhait que de mettre la télé dans ce salon mais il y aura quand même un coin canapé de ce côté.