Problème avec architecte

Pouvez vous expliquer ce qui ne va pas. L'arrêt de la construction est elle due à une erreur des entreprises ou à une erreur de l'architecte (défaut de conception ou manque de direction du chantier).

non respect de l'étude de sol et peut être problème d'implantation ne respectant pas le POS... à suivre
Aux dernières nouvelles on refait également les plans intérieurs une MOE nous a dit que l'escalier n'etait pas terrible et que l'on ne pourrait certaines pas monter les meubles par là ! Les évacuations sur le plans ne sont à priori pas bonnes non plus et j'en passe des meilleures....

Au fait l'entreprise qu'il nous a fortement conseillé et qui éait de loin la moins chère est un ami à lui et je ne vous dit pas tout !

Ton architecte avait-il juste à faire les plans ou il avait une mission de suivi du chantier?

tout de A à Z

Alors il a une grosse part de responsabilité. Si tu vas au tribunal, t'inquiète pas qu'il va en prendre pour son grade.

pour le moment c'est nous qui en prenons plein la vue ! il a noyé l'expert avec pleins de paroles et je sens que l'on est très mal parti. D'autant plus qu'ils ont un requin comme avocat et nous non. On a pas osé aller au tribunal on a juste demandé une expertise

Et comment s'est déroulé l'expertise?

c'est en cours.... et c'est très long

Envoie moi son nom en mp, je le connais peut être.

Guppy je suppose que tu as pris un avocat de toutes façons. Tiens nous au courant.

Ouf, c'est le film de danny boon que tu nous retrace la?

Si vous n'êtes pas allé au tribunal, dans quel cadre vous situez vous? Négociation amiable? L'avocat de l'architecte est il aussi celui de son assureur? Est ce l'architecte qui a introduit une action à votre encontre ou contre des entreprises?
Si votre adversaire a un avocat, vous auriez peut être intérêt à en prendre un aussi et peut être demander un référé pour nommer un expert judiciaire.

pege a écrit:

Si vous n'êtes pas allé au tribunal, dans quel cadre vous situez vous? Négociation amiable? L'avocat de l'architecte est il aussi celui de son assureur? Est ce l'architecte qui a introduit une action à votre encontre ou contre des entreprises?
Si votre adversaire a un avocat, vous auriez peut être intérêt à en prendre un aussi et peut être demander un référé pour nommer un expert judiciaire.

oui on a prit un avocat mais comme ça chiffre vite on ne va plus trop le consulter. Sinon effectivement on a déposé un référé avec un expert designé mais il a l'air de pencher pour les autres... on a juste les fondations de faites ( beton (2 toupie de 4m3 + beton propreté) + ferraillages) et livraison de parpaings et il estime que 15% du travail a été fait. Je n'y connais rien mais je trouve cela un peu excessif cela nous reviendrait à 19000€

Je n'y connais pas grand chose mais je pense qu'un référé n'est pas équivalent à une poursuite judiciaire ?! Si cela se passe mal avec l'expert je pense que l'on entamera une poursuite . mais pour le moment est est plus que dégouté.

Vous dites que vous avez déposé un référé avec un expert désigné. Je suppose que c'est un expert judiciaire désigné par le juge. Quelle est la mission fixée par l'ordonnance du juge à cet expert? Qu'avez vous demandé dans le référé? Le référé n'est pas une poursuite judiciaire mais un bon début.
Relisez l'ordonnance qui nomme l'expert. Que fait cet expert dans le "civil "? Quels sont les reproches que vous formulez exactement? Je pense que l'expertise judiciaire est importante et sera déterminante pour la suite.

l'expert doit juste constater qu'il n'y a aucun désordre et faire les comptes entre les parties

Avez vous fait une liste de tout ce que vous considérez comme anormal en lui demandant de se prononcer sur chaque point. Sinon, il risque d'aller au plus simple et de donner satisfaction à l'architecte (qui est peut être un de ses confrères) et qui est représenté par un avocat qui saura faire avancer le dossier.

oui oralement mais il n'en a pas tenu compte on va lui envoyer une lettre

Nous venons d'apprendre complètement par hasard que l'entreprise en question est depuis début novembre en liquidation judiciaire.
Pensez vous vous que l'assurance de cette entreprise marchera si on constate des malfaçons dans les fondations ? Assurance archi + constructeur ?

Nous sommes de plus en plus ecoeurés les choses trainent depuis plus de 10 mois et on n'en voit pas la fin. Nous avons pb sur pb !

Tu as une decenale?

L'entreprise et l'architecte oui. Il me semble que cela fonctionne même si l'entreprise dépose son bilan mais qqun peut il me le confirmer ?

guppy33 a écrit:

L'entreprise et l'architecte oui. Il me semble que cela fonctionne même si l'entreprise dépose son bilan mais qqun peut il me le confirmer ?

ça je ne sais pas.

En fait je me suis trompé de question. Est-ce que tu as une dommage ouvrage?

Si l'entrepreneur était à jour de sa cotisation assurance décennale lors de son dépot de bilan , celle ci couvre la travaux effectués.

ok merci jean paul. Il y aura au pire l'assurance de l'archi !
Sais tu si ça coute cher de détruire des fondations (environ 120m2) car je pense que de toute façon ce sera à nous d'avancer ?
Notre budget étant déjà assez serré si qqun peux nous donner une idée de prix ça serait super ! Mais je pense que cela n'arrive pas souvent des cas comme celui-là.


PS : non je n'ai pas de dommage ouvrage mon charmant architecte nous avez dit que cela ne servait à rien et vu le prix dissuasif on le l'a pas prise!

Vous indiquez que votre architecte vous a dit que l'assurance dommages ouvrages ne servait à rien. Je suppose qu'il a dit cela oralement mais dans le contrat qu'il vous a fait signer, il doit y avoir une mention précisant que l'architecte vous informe de la nécessité et l'obligation de souscrire une assurance dommages ouvrages. Si cette mention ne figure pas au contrat, l'architecte a commis une faute qui est régulièrement -je crois- reconnue par les tribunaux. L'assurance dommages ouvrages vous serait utile pour l'entreprise tombée en liquidation judiciaire. Donc relisez votre contrat avec l'architecte et voyez s'il fait état de l'obligation de souscrire l'assurance.

L'expertise a-t-elle eu lieu?

Une question: est-ce que l'implantation prévue au lotissement a été respectée? Si non, comment en avez vous la certitude? Votre réponse est importante pour donner un avis sur le contrat de construction.

Hey salut,


je suis dans exactement le même cas que toi...Notre référé devrait partir aujourd'hui...

Je vais préparer un post pour expliquer tout ca....

Et surtout courage