Maison R1 de 115m² 4 chambres

Bonjour
il faudrait sur hostingpics sélectionner vignette forum1 pour qu'on puisse agrandir les plans

-l'entrée perpendiculaire à la porte de garage crée un risque de collision voiture/piétons qui sortent de la maison
_ pourriez vous mettre des fenêtres à l'est (pour la chambre parentale et le salon qui risque d'être sombre )?
-êtres vous obligés de mettre le garage à droite ? ça vous prive du soleil de fin de journée

Là ça devrait être mieux pour les photos.

Donc le garage je suis obligé car le terrain surelevé par rapport à la route qui elle même est en pente. C'est pour ça qu'on a choisi de mettre le garage ici. Si je place le garage à l'est, la pente serait trop importante.


Effectivement pour le salon nous pourrions mettre une fenêtre à montant fixe sur la façade est. Pour la chambre je ne sais pas trop. Une chambre sombre ne me dérange pas pour le coup.

Pour le "parking", nous avons plus de 4m de large entre la limite de propriété et la porte d'entrée. Il ne faudra juste pas se coller à la porte. A méditer pour le coup.

Merci

Désolé je ne peux pas faire mieux que ça...

Bonjour,
En plus de ce qui a déjà été dit, je n'aime pas la "salade" de portes dans le dressing, ça va être peu pratique.
Et à l'étage l'aménagement de la sdb et la position du wc. Le wc contre une chambre alors qu'il pourrait être ailleurs et bénéficier d'une fenêtre.

Effectivement pourquoi pas mettre un lave-mains.
L'argument de l’hygiène se tient.

Par contre je ne comprends pas bien l'histoire de la poutre retroussée. Le constructeur ne m'en a jamais parlé.

A savoir qu'entre la poutre de la cuisine et l'escalier il y a une verrière pour laisser passer la lumière.

"Beaucoup" de porte dans le dressing oui... A la base, le constructeur avait inversé la chambre et le dressing/salle d'eau.
Ce qui obligeait de repasser par la chambre, plongée dans le noir car madame dort par exemple, pour accéder à la salle d'eau. Donc effectivement on a une porte en plus désormais mais je trouve plus pratique au quotidien.

Visiblement l'entrée ne fait pas l’unanimité. Je vais voir pour la retravailler.

Le constructeur avait également placé 2 chambres au nord et la SDB au sud. Nous avons demandé d'inversé. Mais les WC ne possédaient pas de fenêtre dans le premier jet non plus.

Merci

Bonjour,

Le dessinateur de ce plan a été très optimiste qu'en à votre suite parentale:
1) En mettant des placards de 60cm de profondeur comme dessiné, vous ne pourrez pas accéder à votre chambre.
2) Il faudra vous contenter d'un lit de 140 de large sinon vous ne passerez pas entre le lit et la cloison de la salle d'eau.

Exemple en dessin avec un lit de 160x200 et dans le dressing vous n'aurez que ça comme rangement.

Pour avoir un lit plus grand il faut pivoté le lit de 90°

**utilisateur banni** a écrit:

Voilà une poutre retroussée en cours de coulage.

A l'opposée d'une poutre avec retombée qui souvent dépasse du plafond, elle ressort de la dalle vers le haut.

Idéal quand il y a un mur à soutenir au dessus et une pièce en dessous que l'on ne veut pas défigurer avec une poutre visible.

http://media1.forumconstruire.com/photo/small/741837.jpg

Il nous a simplement parlé d'un poteau en faite. 

IguaneK a écrit:

Bonjour,

Le dessinateur de ce plan a été très optimiste qu'en à votre suite parentale:
1) En mettant des placards de 60cm de profondeur comme dessiné, vous ne pourrez pas accéder à votre chambre.
2) Il faudra vous contenter d'un lit de 140 de large sinon vous ne passerez pas entre le lit et la cloison de la salle d'eau.

Exemple en dessin avec un lit de 160x200 et dans le dressing vous n'aurez que ça comme rangement.

Pour avoir un lit plus grand il faut pivoté le lit de 90°

Oui je pense qu'il y a un problème ici. Notre lit actuel est un 160*200. 180*220 en comptant les montants du lit. Nous allons surement le changer du coup mais le matelas sera inchangé.
Avec votre plan, ça fait serré oui...  

**utilisateur banni** a écrit:

Vous avez quoi comme voiture.

Parce qu'un garage de 5 m de long c'est

Une clio/208/Polo c'est 4 m de long, reste 50 cm devant et derrière pour circuler, trop peu.

Alors si on passe à la taille juste au dessus ça coince.

Madame a une clio 2 et moi une Megane.
J'ai également une moto a mettre au garage. Dans la largeur ça devrait aller.
On a pas réussi à trouver de solution pour agrandir le garage 

**utilisateur banni** a écrit:

Lala-et-loulou a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Voilà une poutre retroussée en cours de coulage.

A l'opposée d'une poutre avec retombée qui souvent dépasse du plafond, elle ressort de la dalle vers le haut.

Idéal quand il y a un mur à soutenir au dessus et une pièce en dessous que l'on ne veut pas défigurer avec une poutre visible.

http://media1.forumconstruire.com/photo/small/741837.jpg

Il nous a simplement parlé d'un poteau en faite. 

Oui, le poteau on le voit, c'est le trait noir.

Mais vous a-t il dit si la retombée de la poutre serait visible sous le plafond ?

Il faut demander une coupe pour le voir. Peut-être l'avez vous déjà.

Une poutre retroussée n'empêche pas forcément un poteau.

Mais si pas de fenêtre au dessus ou fenêtre avec allèges normales on peut augmenter la portée de la poutre et se passer parfois de poteau (ou pilier)

Aucune idée. Je vais éclaircir ça avec lui. Merci pour l'info.

Sans changer les dimensions de la suite parentale il faudrait faire comme ça:

Le dressing est plus logeable, la salle d'eau est également plus grande et il n'y a plus de problème avec un lit de 160.

IguaneK a écrit:

Sans changer les dimensions de la suite parentale il faudrait faire comme ça:

Le dressing est plus logeable, la salle d'eau est également plus grande et il n'y a plus de problème avec un lit de 160.

Ça ma plait !! Un grand merci. C'est vrai que ça évite la chicane.

**utilisateur banni** a écrit:

Lala-et-loulou a écrit:

Bonjour,

J'aimerais avoir quelques avis sur mon plan de maison.




 

En fait votre plan c'est l'archétype du plan qui semble séduisant au premier abord et qui ne résiste pas à une analyse en détail.

Ainsi l'entrée.

En plus d'être de type suicide, on entre dans la maison, la porte vient boucher le très petit placard d'entrée.

On tourne et on tombe sur la zone morte et en plus une méga vue sur la cuisine à travers la fenêtre intérieure.

Tout est à l'avenant.

L'entrée dans la chambre parentale est une chicane pas pratique.

Je vois aussi des baies à galandage. Vous êtes conscients que vous perdez toute isolation avec ce type de baie.

Il ne faudra pas être surpris d'avoir chaud en été et froid en hiver dans la maison.

Le constructeur nous a dit que le galandage ne faisait pas perdre en isolation... Ça nous a séduit du coup. 

**utilisateur banni** a écrit:

Et comparez les valeurs de résistance thermique avec celles des autres murs.

La déperdition thermique, plutôt.
La résistance thermique, c'est une donnée de vendeurs de matériaux (sans vouloir t'offenser, Toto).