Retour
Menu utilisateur
Menu

Construction terrasse couverte 25m2 - PC ou déclaration?

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 969 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Nouvel Aviseur Env. 300 message Villers Ecalles (76)
Bonjour,
Je souhaite construire une terrasse couverte non close de 26m2 derrière mon garage.
Le service de l'urbanisme me demande le dépôt d'un permis de construire car la construction dépasse 20m2.
Je suis en zone NB (zone urbanisée de fait) du POS . Je viens de lire
sur le site Service Public que lorsqu'une construction est en zone urbaine d'un POS le
dépôt d'un PC est obligatoire pour une construction d'une surface
supérieure à 40m2. Est-ce que je peux réaliser seulement une déclaration de
travaux ?
J'ai un peu de mal à comprendre comment remplir le PC pour une terrasse, il n'y a pas d'endroit spécifique à ce genre de construction.
De plus si je dois déposer un PC pour la terrasse couverte, ma maison faisant 142m2 + 36m2 avec le garage (c'est le constructeur qui a déposé mon PC maison et nous n'avons pas eu recours à un archi alors que l'ensemble dépasse les 170m2, il n'a inscrit le garage que pour le calcul de la TA, il n'apparait pas dans la surface de plancher ...), devrais-je avoir recours à un architecte sachant qu’une terrasse couverte ne crée pas de surface de plancher?
Par avance merci pour vos réponses.
Bonne journée.
Citer
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
De : Villers Ecalles (76)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour la création d'une terrasse...

Allez dans la section devis terrasses du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-49-devis_terrasses.php
 
Photographe Env. 100 message Saone Et Loire
Bonjour

J'aurais tendance à dire PC

Voir un article qui traite du sujet:
http://www.notaires.paris-idf.fr/travauxamenagements/constui[...]ou-couvrir-une-terrasse

Bon courage.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Nouvel Aviseur Env. 300 message Villers Ecalles (76)
Je pense aussi mais c'est assez lourd comme dossier pour une terrasse ...
En ce qui concerne l'archi, la terrasse couverte ne crée pas de surface de plancher donc pas besoin c'est déjà ça !
Merci pour votre réponse.
Citer
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
De : Villers Ecalles (76)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Tout dépend de la configuration des lieux:
- Travaux sur existant (terrasse attenante) art. R 421-14b du CU. Entre 20 et 40m² en zone urbaine= DP mais alors, dans votre cas, voir si cette nouvelle emprise n'aboutit pas à une emprise totale sup. à 150m², d'où nécessité d'un PC, mais sans archi..
- Construction nouvelle: sup. à 20m²= PC. art. R 421-1b du même code.
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Nouvel Aviseur Env. 300 message Villers Ecalles (76)
Je dépose le PC aujourd'hui je vais bien voir ce que la Mairie me raconte ...
Citer
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
De : Villers Ecalles (76)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Nouvel Aviseur Env. 300 message Villers Ecalles (76)
Permis déposé mais je n'avais pas fait de plan avant/après, pour moi ce n'est pas demandé, la personne du service de l'urbanisme a donc ressorti mon PC de maison pour faire la comparaison.
Ce qui est bizarre c'est que j'ai eu une réponse du service public me disant que j'avais besoin de faire une déclaration de travaux et non un PC donc j'espère que c'est bon ...
Citer
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
De : Villers Ecalles (76)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis terrasseArtisan
Devis terrasse
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Terrasse en bois : quelle essence de bois choisir ?
Terrasse en bois : quelle essence de bois choisir ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
10 idées pour créer une terrasse ombragée
10 idées pour créer une terrasse ombragée
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de terrasses
Photos de terrasses
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir