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Facturation des plans

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Photographe Env. 90 message Essonne
Bonjour,

Pour vous exposer notre problème, nous allons avoir la MAP vers le 29/03, courant décembre, nous avons changer les plans (déplacement de certaines cloisons intérieur) et demander à changer l'escalier de forme.

Pas de soucis pour avoir le nouveau tarif de l'escalier, par contre ils nous demande 1800€ pour changer les plans !! nous sommes très surpris de cette attitude d'autant plus que la MAP n'a même pas encore eu lieu.

Nous allons souscrire à l'AAMOI pour voir aussi leur conseil.

Est ce une pratique courante que de facturer les modifications, même lorsque la MAP n'a pas encore eu lieu ?

Merci

Bien à vous
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
1800 € pour refaire des plans W00tW00t Il prends cher le dessinateur
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Photographe Env. 90 message Essonne
Oui un peu trop à notre gout
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonsoir,
Une fois le CCMI signé, toute modification peut donner lieu à plus-values.
Quelles modifications avez-vous demandé, plans avant-après ?
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Photographe Env. 90 message Essonne
Bonsoir,


en haut le nouveau plan, en bas celui du PC
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Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)
nsaunier a écrit:Est ce une pratique courante que de facturer les modifications, même lorsque la MAP n'a pas encore eu lieu ?

Bonsoir,
La réponse est oui. Vous avez signé un CCMI avec des plans et une notice technique. Tout changement ultérieur peut être sujet à changement de prix.
Faut voir exactement ce que vous avez demandé à changer. Vous parlez de quelques cloisons, mais l'escalier change aussi. Est-ce que ça a une incidence sur la structure du bâtiment?
Normalement bouger seulement des cloisons sans que ça n'ait d'incidence sur la structure, les WC et salle d'eau pourrait être fait gratuitement.

Edit: vos plans sont apparus le temps que je rédige mon message. A première vu c'est plus que bouger quelques cloisons.
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Photographe Env. 90 message Essonne
OK donc pour vous c'est normal, ce prix n'inclus pas les plus value des matériaux bien évidemment.

Nous allons voir avec le constructeur pour un geste, ce n'était pas son discours oral, et oui pas d'écrit bien sur.

Merci pour vos retours
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Et les plans du rez ?
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Photographe Env. 90 message Essonne
Rien n'a changé a part l'escalier, il est collé au mur porteur donc on ne pouvait pas le déplacer,
juste un petit décalage de la cloison à gauche de l'escalier.
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Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)
Non, non. Je ne dis pas que les 1800 euros c'est normal. Seulement que c'est normal qu'il puisse y avoir changement de prix.

Dans un premier temps demander à votre constructeur pourquoi. Le travail du dessinateur devrait rentrer pour un faible montant. Le reste et probablement lié à la technique et il devrait vous expliquer pourquoi.

Question subsidiaire: c'est une maison sur mesure, ou alors une maison catalogue que vous faites adapter?
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Photographe Env. 90 message Essonne
C'est une maison sur mesure, oui nous allons demandé des explications sur le prix.
nous sommes d'accord qu'il y ait des plus value, nous avons déjà un avenant par ailleurs.

c'est le tarif pour des plans qui nous surprend le plus

Merci
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
mistigri34 a écrit:Et les plans du rez ?

Les modifs de l'étage modifient aussi les évacuations du rez (wc), c'est pour ça que je demande les plans du rez.
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Photographe Env. 90 message Essonne
Justement on a simplifié pour que le toilette du haut tombe au dessus de celui du bas.
les 2 Sdb de l'étage n'ont pas bougé donc pas d'incidence pour le bas, de même pour le tubage du poêle.

Merci en tous cas pour vos retours
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Donc c'est clair pour vous que la facturation est exagérée ?
Il vous reste à le dire à votre cst
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Photographe Env. 90 message Essonne
Exagéré je ne sais pas, le dire au CST, on va déjà voir avec notre commercial Biggrin
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
nsaunier a écrit:Justement on a simplifié pour que le toilette du haut tombe au dessus de celui du bas


Bonsoir..
Je suis allé jeter un oeil sur le plan du Rez d'origine...
Déplacer les WC du haut comme vous l'avez fait ne simplifie rien, au contraire: dans cette nouvelle configuration, les évacuations sont situées de part et d'autre du mur porteur, alors qu'à l'origine elles étaient du même côté.....
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Photographe Env. 90 message Essonne
Bonjour,

Nous avons revu notre copie et pour éviter de partir dans des négociations sans intérêts, au bilan nous allons déplacer seulement 2 cloisons et en faire une de plus.



Cela correspond toujours à ce que l'on souhaite et ce sera plus digeste pour le constructeur.

Nicolas
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Effectivement, c'est plus raisonnable...

Une suggestion... les WC sont bien courts... perso, je les allongerais en déplaçant le receveur de douche, quitte à le passer en 90 x 90 si on veut garder de l'espace devant..

et ça permettrait éventuellement de placer un lave-mains de faible profondeur dans les WC. Wink
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Photographe Env. 90 message Essonne
Merci pour le conseil, nous allons voir ce que nous pouvons faire.
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