Prix de la DO : affichage obligatoire ?

bonjour,

Obligatoire, je ne pense pas, en tout cas, moi je ne l'ai pas.
J'ai bien une attestation, mais pas le coût du contrat.

Bien sur puisque la D.O. est à ton nom .
Le contrat doit être à part.

tu dois avoir le montant total de la DO y compris si tu as un papier à part.

si tu as des avanants en cours de route il faudra les faire suivre à la DO pour infos...

Kaline (notre experte es D.O )

J'ai bien le montant couvert par la D.O, c'est ce qui m'interesse principalement (pas d'avenant sup), je n'ai pas le coût, pris en charge par mon constructeur et compris dans le prix.

pour rappel en ccmi : c est un prix et non des prix détaillés postes par postes;

radeonjc a écrit:

pour rappel en ccmi : c est un prix et non des prix détaillés postes par postes;

désolée, mais je suis en CCMI et j'ai le coût de ma DO...

de même que chez d'autres constructeurs, le coût de la DO est indiqué...

j'ai egalement le prix de la d.o qui apparait...
juste pour info,c'est beaucoup 1400euro de d.o???

patnel a écrit:

j'ai egalement le prix de la d.o qui apparait...
juste pour info,c'est beaucoup 1400euro de d.o???

non

et le montant de la DO est un % sur le montant de ta construction....

si le cst n'a pas de sinistre, la DO est pas chère, par contre s'il a des sinistres à gogo... ça morfle...

ca veut dire que si ya des soucis ma do va augmenter???

patnel a écrit:

ca veut dire que si ya des soucis ma do va augmenter???

mais non!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

parceque tu crois qu'avec mes problèmes ma DO, elle à pris une claque???????????

patnel!!!!

réfléchi...

ah oufffff.......
merci kaline....

Nous recommandons à chacun de solliciter la dommage ouvrage pour connaître le coût de la DO lorsque celle-ci n'est pas comprise dans le prix.

En tout état de cause, lorsqu'elle n'est pas comprise dans le prix, il ne faut faire le chèque qu'à l'ordre de l'assurance.

En effet, nous sommes en cours de démontrer qu'un constructeur surfacturait cette DO et se mettait dans la poche une partie du chèque que ses clients lui faisait pour cette assurance.

Une assurance DO ne devrait pas dépasser 2.5 à 3% de la construction. Elle est souvent bien inférieure.

Le truc c'est qu'à chaque fois elle est comprise dans le prix. Pour 2 des trois constructeurs, ils l'affichent avec le % mais le troisième a juste mis une croix dans la colonne "compris" j'aimerais savoir si c'est légal et si je peux exiger de connaître le montant précis (ou le %age) de la DO. Visiblement ce pourcentage est un bon indicateur : le 1er constructeur affiche 2,08%, le deuxième 3,8%. Le deuxième quand je lui ai demandé pourquoi il était si élevé m'a répondu que leur DO couvrait beaucoup de choses donc elle était plus chère... cela vous semble-t-il plausible ?

tess351 a écrit:

Le truc c'est qu'à chaque fois elle est comprise dans le prix. Pour 2 des trois constructeurs, ils l'affichent avec le % mais le troisième a juste mis une croix dans la colonne "compris" j'aimerais savoir si c'est légal et si je peux exiger de connaître le montant précis (ou le %age) de la DO. Visiblement ce pourcentage est un bon indicateur : le 1er constructeur affiche 2,08%, le deuxième 3,8%. Le deuxième quand je lui ai demandé pourquoi il était si élevé m'a répondu que leur DO couvrait beaucoup de choses donc elle était plus chère... cela vous semble-t-il plausible ?

demande lui le détail de la couverture....
et si elle est plus chère hors la couverture supplémentaire (pas utile dans 95% des cas car doublon avec les autres couverture style parfait achèvement et biennale..) c'est qu'il a beaucoup de sinistre déclarés....

3% comme dit mon Maître à moi : AAMOI c'est déjà pas mal....

Je crois que pour bien saisir toutes ces histoires d'assurance je vais devoir faire un tour dans recherche, parce que vraiment ça m'a l'air d'un compliqué... Et j'ai l'impression que les constructeurs sont libres de nous dire un peu ce qu'ils veulent...
Pour cette raison j'attend le chiffrage de Maîtres d'Oeuvre, cela me donnera je crois une meilleure idée de qu'est-ce qui coûte combien ce qu'aucun constructeur ne semble enclin à dire.

Si le prix de la DO est vraiment intégré au prix convenu, il n'est pas nécessaire de la connaitre puisque vous avez le prix total de ce que va vous coûter la construction.
S'il n'est pas compris, vous devez en avoir une idée pour comparer avec ceux qui l'ont intégré.
Nous pensons que ceux qui l'intègre sans même donner une notion du % sont peut-être ceux qui ont quelque chose à cacher...

Oui, c'est un peu l'impression que cela me laisse aussi.
visiblement les constructeurs adorent donner un prix global sans le détail des prestations.
Le même constructeur n'a pas sourcillé quand nous luia vons signalé que nous trouvions étrange que sur le même projet qualquechose que nous avions demandé en moins value puis que nous avons demandé de remettre nous coûte plus cher à remettre (diminution du pignon de 50 cm : moins value 2800, plus value ensuite 3300) je trouve cela un peu louche...

radeonjc a écrit:

pour rappel en ccmi : c est un prix et non des prix détaillés postes par postes;

bonjour,

Je suis en CCMI. J'ai le prix de ma DO séparé mais aussi tous les prix détaillés postes par postes ainsi que le nom des artisans qui vont intervenir sur mon chantier.

A+
Laurent22

Bonjour a tous,

Au niveau du banquier, Il me semble que signer avec un constructeur de maison individuel, il vous demandera la DO. Sauf si c'est un maitre d'oeuvre ou un archi qui vous fait la maison dans ce cas la Do n'est pas obligatoire.

Normalement plus vos DO est faible et moins votre constructeur a eu de souci. J'ai déja vu un maitre d'oeuvre me proposer une DO de 4000€.. je suis parti en courant

guillaume

gyom21 a écrit:

Bonjour a tous,

Au niveau du banquier, Il me semble que signer avec un constructeur de maison individuel, il vous demandera la DO. Sauf si c'est un maitre d'oeuvre ou un archi qui vous fait la maison dans ce cas la Do n'est pas obligatoire.

Normalement plus vos DO est faible et moins votre constructeur a eu de souci. J'ai déja vu un maitre d'oeuvre me proposer une DO de 4000€.. je suis parti en courant

guillaume

La DO est indexé sur le prix de la maison. Donc il faut mieux raisonner en %.
De mémoire, je dois avoir une DO à 2.85%.
Effectivement, plus le MOE a d'incident, et plus la DO est élevée.

Il me semble que la DO est obligatoire, quelques soient les chantiers...archi, MOE ou CCMI. Les autres forumeurs confirmeront ça rapidement. Par contre, il est possible de ne pas la souscrire assez facilement mais bon, chacun fait ce qu'il veut !!! Il me semble que c'est la Loi !

Je crois savoir que Kaline est MADAME DO du forum. Si tu veux plus de renseignements, pose lui tes questions.

A+
Laurent22

on peu faire un sondage sur les prix des DO ?

La seule compagnie d'assurance qui voulait bien faire la DO nous l'a proposée à 5000€.
Nous n'avons pas donné suite en sachant les risques que cela peut comporter.

Laurent22 a écrit:

Je crois savoir que Kaline est MADAME DO du forum. Si tu veux plus de renseignements, pose lui tes questions.

A+
Laurent22

je ne suis pas madame DO

je suis juste en plein dedans et ce depuis la 1ère déclaration le 8 aout 2005 expertise le 14 novembre 2005 avec refus de prise en charge (expert à la c.on!!!! va vendre des chichis sur la plage l'été!!)

relancée ilico presto avant assignation le 30 mars 2006... cette fois-ci, expert au top.... et prise en compte des dégâts qui continuent "gentiment" de prendre de l'ampleur....

et toujours pas au bout de mes peines..

DO complètement Hors délai (donc sinistre pris en compte de fait obligatoirement et avec dédomagements siou plait )

alors oui...... ça aide

et pour emm.erder tous le monde avec mes questions (et je veux les réponses ) ça aide les autres aussi

pour infos le % de ma DO est de 2.85....

mon cst n'a pas de sinistre déclaré (n'en avait pas ..rectification )