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Merci pour votre avis sur nos plans : agencement chambre et cuisine

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Super bloggeur Env. 60 message Herault
Bonjour à tous,

Après de nombreux échanges avec le constructeur (Mas Provence) nous avons presque finalisé nos plans. Et il était temps car on doit déposer le permis avant le 21 avril.

Nous construisons dans le sud de la France (département de l'Hérault). Notre maison sera principalement de plain pieds avec 3 chambres (nous avons deux garçons) et une mezzanine avec bureau (qui servira de chambre d'amis) et un coin lecture.

Cela dit, nous avons tellement le nez dans le projet dedans qu'on aimerait un regard neuf et critique sur nos plans et notamment sur la porte de notre chambre (chambre 1) qui vient buter sur la porte à galandage de la salle d'eau. Qu'en pensez-vous ?
Auriez-vous des suggestions sur un agencement plus judicieux ?

Par ailleurs, j' ai commencé le tour des cusinistes et cela me fait me poser des questions sur le plan d'implantation de la cuisine.
Après une petite insomnie de 3 heures cette nuit, des recherches sur Pinterest, sur le forum, je me dis que ce serait bien qu'elle donne également sur le salon. Le mur en face du canapé est très grand 3,5 mètres. Je ne suis pas fan des systèmes de passe plat mais je me disais qu'un ilot central autour du poteau (en bas de la photo) pourrait ouvrir la perpective sur les grandes ouvertures au sud. Mais il faut aussi garder un pan de mur pour la télé... Et ça cachera un peu le bazar de la cuisine...


Concernant les modifications de plan qu'on pense faire avant le dépot du permis, on pense réduire de 10 cm la pièce à vivre dans le sens nord/sud, agrandir la cuisine de 30 cm dans le sens est/ouest et idem pour se salon (du coup les chambres des enfants qui sont au sud seraient un poil plus petites (mais elles sont déjà confortables). La porte d'entrée serait réduite à 90 car il y a un poteau qui empêche les 1,3 mètres et on mettra un fixe en longueur à côté pour apporter la lumière dans le hall.
Enfin on va décaler la grande baie vitrée du sud pour qu'elle soit dans l'axe du salon et peut-être rajouter un fixe à côté (oui on aime beaucoup, peut-être trop les fenêtres et heureusement on a pas beaucoup de meubles...).

Si vous voyez d'autres choses qui vous semblent bizarres, n'hésitez pas.

Voici les plans :
Le RdC


La mezzanine donnant sur séjour :


Le plan d'implantation pour mieux visualiser le projet :



Sur les principaux détails techniques :
- Fondations 50/50 béton armé
- Fenêtres alu (à priori RAL 7016)
- Murs extérieurs en agglomérés creux
- Doublage laine minérale 120mm + plaques plâtre sec 13 mm
- Cloisons intérieures 13mm x 2 et 45 de laine minérale entre. On a demandé du phonique sur toute les cloisons de séparation des chambres.
- Chauffage pompe à chaleur air/air

Le RDC fait 120 m2 environ et la mezzanine 26 m2 soit 150 m2 (avec les escaliers).

Merci par avance à vous pour votre aide précieuse. N'hésitez pas à me poser des questions.

Bonne journée.

Adéline
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 200 message Haute Garonne
Bonjour pour la porte de la salle d'eau, je vois deux solutions :
- faire un miroir complet de la salle d'eau et de la baignoire de la salle de bain dans le sens nord sud. Le placard de la chambre serait vers le sud et la porte d'accès à la salle d'eau serait vers le nord. Dans cette configuration vous allez pouvoir mettre une porte battant de la salle d'eau à la chambre à la place de la porte à galandage, c'est moins cher et ça ne tombe pas en panne. (Sauf si c'est une volonté esthétique de votre part)
- Faire l'entrée de la salle d'eau via le dégagement, mais du coup ça fais plus trop "suite parental".

Autres remarques :
- Vous pouvez rentrer la porte de la chambre 2 dans le dégagement
- Je suis pas sur que l'entrée dans le wc de l'entrée soit très pratique. Vous avez vérifié avec une coupe ?
- Je trouve le placard de l'entrée un peu riquiqui
- Pour la cuisine j'ai pas tellement d'idée, je la trouve bien comme elle est ...

Je vous propose ça (c'est fait à l'arrache), dont je ne suis pas totalement convaincu par rapport à la porte des wc de l'entrée :


C'est une gaine technique à l'étage à coté de l'escalier ?

Question pour ma culture générale :
ça passe la RT2012 avec des murs d'agglomérés creux ?

Bonne journée
Picto recompense Membre utile
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Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 60 message Herault
Bonjour Ianb,

Merci d'avoir pris le temps de répondre et pour le plan "à l'arrache" (pas si à l'arrache) mais, qui illustre bien vos idées.
Pour la porte de la salle d'eau, c'est une très bonne idée. J'avais eu l'idée de décaler la porte comme vous le proposez, mais j'avais pas inversé en miroir la salle d'eau et du coup on arrivait dans la douche...
Et en effet, on voudrait garder l'accès à la salle d'eau depuis notre chambre.
Pour la porte de la chambre 2, je pense qu'effectivement ça fait perdre moins de place en couloir. On se demandait même si on mettait pas le placard sur le mur nord mais à priori, c'est le genre de détail dont on pourra parler au moment de la réunion de chantier.
Pour les wc, pas de plan de coupe, je vais demander même si la hauteur des escaliers est bonne à ce niveau là.
Le placard est en effet petit mais je ne sais pas trop où le mettre. Je me dis qu'on peut aménager un coin pour les chaussures sous l'escalier...Votre idée permets un placard plus grand mais on veut garder la vue dégagée sur le salon. Mais si ça ne passe pas niveau WC avec le plan de coupe, ça reste un bon compromis.
Après, c'est un archi qui fait les plans, selon nos propositions donc j'ose espérer qu'il prend en compte ce genre de contrainte...
Et pour les gaines, elles passent dans la buanderie et montent dans le bureau.
Encore merci pour votre aide, ça me fait moins tourner en boucle sur l'agencement de la maison.
Bonne journée également.

PS : oui ça passe. Cela dit on a une bonne exposition niveau ouverture donc comme c'est un tout, cela doit compenser.
Picto recompense Super bloggeur
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Membre super utile Env. 2000 message Merville (31)
Bonjour Adéline,

bon il manque des côtes à votre plan pour être bien étudié mais voici une autre petite propo pour vos questions :
  - suite parentale : SI (et seulement SI!) la largeur restante au niveau du lit le permet, on peut prévoir un "petit dressing" ce qui vous fait augmenter la taille des placards, la porte reste à sa place mais derrière on y met une petite commode, coiffeuse ou un placard de faible profondeur et l'accès à la salle d'eau se fait au milieu du mur de séparation
 - séjour cuisine : alors j'ai inversé le séjour et le salon ... après c'est un gout perso, mais sur une telle dispo, je préfèrerais que ce soit le salon qui ait une belle vue sur le jardin plutot que la sam où on y est moins souvent (mais cela dépend aussi de vos habitudes ... du coup on pourrait installer un demi-mur ou un "bar" ou une verrirère coté salon pour la cuisine et lui permettre un accès supplémentaire à la lumière, l'ouverture vers l'espace sam se trouvant à la place d ela télé mais la télé a toruvé sa place à l'est en déplacant votre ouverture vers la cuisine




Ce que je trouve dommage sur votre plan :
  - le hall aussi ouvert et au final difficilement aménageable et comprenant l'ouverture vers la buanderie (que mettez vous dans cette buanderie d'ailleurs?
  - j'ai un doute aussi sur l'ouverture des WC et la hauteur de l'escalier, par contre dans la propo de ianb j'aime moins le sens d'ouverture vers le salon, mais j'aime sa propo de placard
  - si le bureau à l'étage sert de chambre d'ami, j'aurais peut etre essayé d'y installé une petite salle d'eau pour leur confort ;..

je pense qu'on peut encore faire mieux

avez vous un plan avec les cotes des pièces?
Picto recompense Membre super utile
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De : Merville (31)
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Adpascal Smile

Il est assez sympa, ce projet. En le découvrant, j'ai aussi eu envie de placer un grand placard en dessus du salon. Il n'empêcherait pas la perspective vers la baie vitrée sud depuis la porte, mais intimiserait un peu l'accès à la buanderie, ainsi que la pièce à vivre depuis l'entrée ( courant d'air froid/ vue des visiteurs etc...)

J'ai aussi eu envie de déménager le salon au sud, car je trouve très embêtant que le salon serve de route vers la table et la cuisine. (j'imagine les trajets devant la télé pour aller vers la buanderie qui contiendra, j'imagine aussi des rangements pour certains trucs de la cuisine.)

L'idée du petit dressing est sympa aussi, car elle permettrait de mettre une porte coulissante à la partie chambre, ce qui serait un plus pour utiliser le dressing et la sdb sans réveiller celui qui dort encore.

L'accès à la cuisine est meilleur aussi sur le plan de Nath car plus court. Et ça ouvre comme vous le vouliez Smile
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Merville (31)
+ 1 avec l'idée du placard devant l'accès buanderie et couloir :

un exemple de quelque chose qui pourrait être sympa :




ça ne coupe pas complètement, ça peut etre accessible des 2 cotés selon les modules

du coup on y fait des modules penderies coté couloir/buanderie pour enlever le petit placard le long des WC, que l'on peut ainsi allonger pour être sur qu'on rentre la porte le plus à gauche possible (et donc normalement hauteur sous marche suffisante

rien de mieux qu'un dessin (ps : j'ai mis le meuble de séparation au niveau de la séparation de hauteur de plafonds on peut ainsi faire le même type d'effet que sur l'exemple ci-dessus avec des éléments montant au delà du plafond 'entrée.. )
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Merville (31)
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Membre super utile Env. 2000 message Merville (31)
Allez faire un tour sur le récit de Brendine31, ils avaient une cuisine sur la même configuration que vous (sous mezzannine) que je trouve très réussie ...

après vous pouvez aussi vous servir de ces poteaux de façon originale :

selon le style :


Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Merville (31)
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Super bloggeur Env. 60 message Herault
Waou !
Merci pour les retours et votrre implication, ça fait plaisir.
En effet, vos visuels de placards/séparation sont top NathFQE et comme dit Petrouchka ça ne coupe pas complètement.
Pour répondre aux questions, il n'y a que peu de place dans notre chambre pour un dressing mais je vais voir si ça laisse de la place pour circuler NathFQE. Et non, il n'y a pas les côtes (j'ai mon kutsch pour vérifier à chaque fois).
Nous n'aurons pas de garage (question budget), donc la buanderie va servir à mettre le lave-linge et les appareils à raclette, barbecue, plancha et autre bazar comme les packs d'eau, de lait...).
Je suis d'accord avec vous sur le salon au sud. Je préfère que ce soit dans un recoin un peu cosy. J'ai juste une crainte en ce qui concerne la chaleur derrière la baie vitrée et le fait d'être génés par les reflets dans la télé (sauf à mettre des rideaux). Actuellement on loue une maison où on traverse le salon, c'est pas génant mais moins chaleureux. je me demandais juste si arriver dans la salle à manger c'était sympa... mais au moins en effet ça ouvre la perspective sur la largeur.
Pour la salle d'eau à l'étage, on s'est posé la question mais ça mangerait de la place et le bureau servira surtout de bureau car nous télé travaillons. Sans parler du surcoût.
Je vais me renseigner pour les WC car je ne veux pas trop les ouvrir vers le salon.
Je file voir le récit de Brendine31 (toujours bien avant d'aller se coucher de de triturer les méninges).
Encore merci pour votre aide.
Bonne soirée.
Adéline.
Picto recompense Super bloggeur
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Super bloggeur Env. 60 message Herault
Bonsoir **utilisateur banni**,

Je n'avais pas vu votre message.
Vous rejoignez l'idée d'inverser le salon et la salle et manger, vous nous avez convaincus
Pour la porte d'entrée, bien vu.
Pour l'ecalier, on va étudier ça. Cela ferait gagner de la place dans l'entrée et agrandirait la cuisine mais faut voir si ça rentre en longueur. Et il faut voir à quel point il va être fréquenté (quand nos garçons seront grands, la mezzanine pourra leur servir de salle de jeu).
En tous cas, ça donne encore plus envie d'y être mais patience !
Bonne soirée **utilisateur banni**
Picto recompense Super bloggeur
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Bloggeur Env. 200 message Herault
Pensez à un débords de toiture, vous allez avoir très chaud l'été.
Picto recompense Bloggeur
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Super bloggeur Env. 60 message Herault
J'ai vu votre projet Ben, vers le Pic St Loup si j'ai bien suivi. Du coup, exposé Sud Ouest, vous souffrez beaucoup de la chaleur avec vos baies ? On a prévu des debords. Vous en avez aussi ? Cela vous semble efficace ?

Pour les autres, on fait modifier les plans et je vous montre ça. La cuisine devrait remonter et s'ouvrir sur la salle à manger qui sera à la place du salon actuel. Les wc seront dans l'autre sens car selon vos bons conseils, on pense mettre l'escalier (droit) au sud/est. Cela habillera là grand hauteur de mur. On gagnera un placard d'1,80 dans l'entrée.
On retient aussi l'idée d'inverser en miroir la salle d'eau.
En revanche pour le dressin... Et bien on n'aura pas la place de circuler autour du lit.
Un plan vaut mieux que du blabla, je vous mets ça en ligne quand on aura un retour.
Bonne soirée à tous.
Picto recompense Super bloggeur
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Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 60 message Herault
Bonsoir,

Nous avons beaucoup retravaillé les plans et plus pensé les différents espaces.
  • sur les conseils de Ian nous avons inversé en miroir la salle d'eau et la salle de bain.
  • le salon est maintenant au sud (avec la possibilité de mettre la TV à l'est comme à l'ouest). Pour cela nous avons réduit et décalé la baie située à l'ouest pour avoir une baie à galandage qui rentrera dans le mur au centre (on réduit donc cette ouverture de 2,80 mètres pour plus petit). Sur ce même mur, nous avons ajouté un "petit" fixe (60/225) sur la gauche.
  • déplacement de l'escalier (qui habillera le mur) au sud/est. Le fixe qui est présent sur ce mur sera mis un peu en hauteur. On envisage de prolonger un peu la cuisine sous l'escalier (meuble bas type banquette).
  • déplacement de la buanderie à la place de l'escalier (avec un accès depuis la cuisine)
  • inversion des wc et création d'une cloison type brise vue pour ne pas voir la porte des wc (là, j'ai un doute...).
  • création d'un placard de 1,80 dans l'entrée. Nous avons décalé la porte d'entrée (là où nous avions la buanderie avant) pour garder un petit porche. Sinon cela nous obligeait à agrandir le porche (et surcoût).
  • création d'un système de cloison aérée avec un système de rangements et une petite banquette (pour s'assoir et mettre les chaussures par exemple). Voici une idée ici (on rajouterait un placard de 90 cm à côté des étagères) :
  • Il n'y a toujours pas les cotes mais pour vous faire une idée : la cuisine fait 3,50 mètres dans le sens nord/sud et 3 mètres dans le sens est/ouest. Il y a 4 mètres entre la cuisine (poteau) et la baie vitrée du sud.Je vous mets le plan (désolée pour la qualité, c'est du bidouillage en attendant de le faire modifier par le constructeur).


    Qu'en pensez-vous ?Merci par avance pour vos retours.Adéline.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Picto recompense Super bloggeur
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Membre utile Env. 200 message Haute Garonne
Bonjour, je préfère aussi cette version ! Allez deux remarques pour chipoter :
- Vous pouvez mettre le placard entre la salle à manger et l'entrée, coté cuisine. Ca vous cachera la porte des Wc, et vous allez retrouver l'effet d'entrée dégagée que vous vouliez au début du post.
- Vous pouvez supprimer le poteau de la salle de bain en décalant le mur entre le porche et la salle de bain de quelques cm vers l'ouest (20cm à vue de nez). Faut aligner l'axe du poteau avec l'axe du mur (le coin du mur servira de poteau). Si vous comprenez pas je vous ferai un message. Ca marche que s'il vous reste assez de largeur dans la salle de bain, mais sans cote je peux pas vous dire. Ca vous fera un certaine économie (pas de poteau en plus, pas de fondation isolée)

[Edit] Attention effectivement à prévoir des masques ombragés (pergola, pare soleil, persiennes, arbres à feuille caduque etc...), tout ce qui bloque le soleil en été et pas en hiver. Le confort d'été est souvent pas assez abordé avec les nouvelles réglementations thermiques, surtout dans le sud.

Bonne journée
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
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Super bloggeur Env. 60 message Herault
Toto, Ian,

merci pour vos nouveaux avis.
Pour le poteau, on va voir avec le constructeur ce qu'on peut faire techniquement. Ce serait bien, en effet, de le faire disparaître. De même si celui au nord de la cuisine peut aller se cacher dans la buanderie...
Pour le petit placard, on hésite car, du coup, l'entrée donnerait sur la table de la salle à manger (où il y a souvent du bazar chez nous : papiers...).
Mais c'est sur que ça éviterait deux systèmes (un pour les toilettes et ce petit placard).

Bonne soirée.

Adéline
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Super bloggeur Env. 60 message Herault
Bonjour à tous,

Avant de mettre "résolu" sur ce sujet, je voulais vous remercier
chaleureusement pour vos bons conseils !
J'attends encore les plans définitifs (on a encore modifié une pétouille)
avant de les publier ici et de fermer le sujet mais nous sommes totalement satisfaits des modifications.
Bonne continuation à tous et à bientôt certainement.

Adéline
Picto recompense Super bloggeur
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Super bloggeur Env. 60 message Herault
adpascal a écrit:Bonjour à tous,

Avant de mettre "résolu" sur ce sujet, je voulais vous remercier
chaleureusement pour vos bons conseils !
J'attends encore les plans définitifs (on a encore modifié une pétouille)
avant de les publier ici et de fermer le sujet mais nous sommes totalement satisfaits des modifications.
Bonne continuation à tous et à bientôt certainement.

Adéline


Edit : Et voilà le plan tel que déposé au permis le 2 juin.

Picto recompense Super bloggeur
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Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
Bonjour,
Dommage que la fenêtre de la salle de bain ne soit pas dans l'axe de la porte. Qu'elle soit comme ça, à cheval sur la baignoire c'est pas joli.
D'ailleurs la porte, je la ferais ouvrir dans l'autre sens. Là on a la tête dans le placard. Je sais qu'on va me dire que c'est mieux dans le placard que dans la cuvette mais moi j'aurais inversé vasque et cuvette. C'est impossible à cause du mur rentrant, mais si on rétrécit le salon dans l'axe O-E de 20cm, on peut se passer du mur rentrant dans la salle de bain.
J'aurais préféré l'accès à la buanderie par l'entrée (la buanderie sert à laver le linge qui provient du coin nuit, elle n'a pas de lien avec la cuisine), en faisant un quart de tour au wc.
Picto recompense Membre utile
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Dept : Haute Savoie
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Super bloggeur Env. 60 message Herault
Bonsoir,

Vous avez raison la fenêtre de la salle de bain est mal positionnée mais nous avons effectivement prévu de la centrer (on nous a dit que le logiciel ne permettait pas de superposer deux objets : sèche serviette et fenêtre mais j'ai un doute sur l'argument du constructeur).
Pour l'ouverture de la porte, c'est à voir. C'est vrai que ce n'est pas l'idéal de fermer la porte pour accéder au placard mais on a encore le temps d'y réfléchir.
On va essayer de décaler la table du salon vers la cuisine (en décalant le pilier vers l'intérieur de la cuisine qui, du coup, est très spacieuse).
Pour l'étage, il y a simplement un bureau et le reste sera une bibliothèque/salle de jeux.

A bientôt.
Picto recompense Super bloggeur
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En cache depuis le jeudi 12 décembre 2024 à 19h53
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