Avis sur notre plan. 140m^2 habitable avec garage double

En lisant ton message, je me suis dit "ça, c'est du Toto". J'avais raison 😂

Sans vouloir révolutionner les plans, puisqu'il est de toute façon trop tard... J'aurai mis un accès direct dressing/sde.

Pas de fenêtre sur le palier, ni sde ni dressing ? Peut être des fenêtres de toit ?

L'accès aux chambres par les fenêtres n'est pas pratique au quotidien

Sinon, pour commenter correctement, il aurait fallu un dessin de l'extérieur, une implantation sur le terrain et l'orientation

Bonjour,

Je n'ai jamais compris l'intérêt des portes en biais...

Et les WC à l'étage sans fenêtre...

Question de goût, ça ne se discute pas

J'aurai intégré quelques placards dans les chambres ;)

Bonjour
je trouve aussi dommage de venir demander des avis alors que le ccmi est signé.
Le wc du rez-de-chaussée ouvre trop directement dans la pièce à vivre et je ne vois pas de place pour les lave-mains dans les 2 wc .

Pour la "suite parentale" , c'est mieux de ne pas repasser par la chambre après s'être douché et habillé ,pour ne pas déranger l'autre qui dormirait encore .
Tu aurais pu nous épargner ton cliché sur la "gent féminine et la 3D "

Toto

T'énerve pas. N'oublies pas qu'on est le 1er Avril

Un accès chambre avec porte en 65. Un WC RDC de la largeur de ceux qu'on trouverait dans un studio. Plus tout ce que tu as déjà relevé. Ça sent bien le poisson d'avril

Bonjour tout le monde

Phyl62 a écrit:

Pour la "suite parentale" , c'est mieux de ne pas repasser par la chambre après s'être douché et habillé ...

... avec la sdb sur le palier ce n'est pas une "suite"

et +1 pour la remarque tooootalement déplacée sur la gent féminine, surtout avec un tel plan, fallait oser


bôôônne journée à toutes zé tous.

***** a écrit:

Bonjour tout le monde

Phyl62 a écrit:

Pour la "suite parentale" , c'est mieux de ne pas repasser par la chambre après s'être douché et habillé ...

... avec la sdb sur le palier ce n'est pas une "suite"

Pour ne pas se promener en petite tenue sur le palier, ce serait mieux que cette salle de bains
ouvre après l'accès à la chambre parentale .

Moui ... mais...

une chambre parents avec ouverture porte en vue directe sur le lit = bof
4 m de "couloir" dans cette chambre pour acceder au dressing = re-bof

suggestions :
- inverser dressing et sdb
- supprimer la porte chambre-palier,
- faire une entrée par le dressing qui desservira la chambre et la sdb

et c'est un projet d'archi ?

en mode "on est jamais mieux servi que par soi-même" j'ai trouvé un commentaire assez adapté :

cedricetnoelle a écrit:

Votre projet me semble "artistique": joli de loin et tout pourri à l'intérieur. Désolé de ma rudesse, mais c'est sincère

j'y r'tourne...

Bonjour....

Alors comme ça vous ne voulez pas montrer les plans de l'architecte...

Mais sur votre récit, on voit que vous avez signé avec un constructeur, et vous mentionnez même le nom du commercial.... en disant qu'il travaille à partir de plans réalisés réellement... plus de 1000 !!

Alors, admettons que ce soit un constructeur dont le patron est architecte, ou bien que le commercial si gentil soit architecte...
Mais vous avouerez que ce sont des gens discrets, ou qu'ils n'ont pas de bol:
plus de 1000 réalisations, et un seul récit sur le forum.... le vôtre ...

Etonnant, non ?

Bon , pour la gent féminine, vous vous êtes immédiatement attiré la sympathie de toutes les femmes du forum....
La prochaine fois, dites "les gonzesses", comme tout le monde.....succcès assuré ..

Et à propos, Phyl, "en petite tenue"... forcément, ce projet, c'est dans le 67....le "bas rein"

Pegasus31 a écrit:

Bonjour,

Je n'ai jamais compris l'intérêt des portes en biais...

Et les WC à l'étage sans fenêtre...

Bonjour,
L'intérêt des portes en biais est d'équilibrer la superficie des chambres quand elles sont dans une certaine configuration (comme ici) : trois chambres en "L".
Si on met des portes droites, on aura 1 chambre petite, une moyenne, et une grande.

Et après avoir regardé d'un peu plus près....

C'est une flèche, l'architecte...
Il a mis une ouverture de 2 m de large dans la cuisine, qui offre une vue magnifique sous le porche d'entrée... je suppose( j'espère ) que c'est une fenêtre coulissante.... ça va être très pratique pour voir si c'est le facteur ou les témoins de Jehovah qui sonnent à la porte...

Et c'est bien calculé, en plus... le chaînage d'angle du haut est pile au milieu de cette fenêtre......

Eddy_ a écrit:

Pegasus31 a écrit:

Bonjour,

Je n'ai jamais compris l'intérêt des portes en biais...

Et les WC à l'étage sans fenêtre...

Bonjour,
L'intérêt des portes en biais est d'équilibrer la superficie des chambres quand elles sont dans une certaine configuration (comme ici) : trois chambres en "L".
Si on met des portes droites, on aura 1 chambre petite, une moyenne, et une grande.

Exactement. Et ça permet d'éviter d'avoir un couloir super large

Tigerbill17 a écrit:

Et après avoir regardé d'un peu plus près....

C'est une flèche, l'architecte...
Il a mis une ouverture de 2 m de large dans la cuisine, qui offre une vue magnifique sous le porche d'entrée... je suppose( j'espère ) que c'est une fenêtre coulissante.... ça va être très pratique pour voir si c'est le facteur ou les témoins de Jehovah qui sonnent à la porte...

Et c'est bien calculé, en plus... le chaînage d'angle du haut est pile au milieu de cette fenêtre......

C'est un erreur que j'ai faite en manipulant le plan. Il n'y a evidement pas de fenêtre qui donne sous le porche

aloooa a écrit:

En lisant ton message, je me suis dit "ça, c'est du Toto". J'avais raison 😂

Sans vouloir révolutionner les plans, puisqu'il est de toute façon trop tard... J'aurai mis un accès direct dressing/sde.

Pas de fenêtre sur le palier, ni sde ni dressing ? Peut être des fenêtres de toit ?

L'accès aux chambres par les fenêtres n'est pas pratique au quotidien

Sinon, pour commenter correctement, il aurait fallu un dessin de l'extérieur, une implantation sur le terrain et l'orientation

Merci pour vos remarques constructives.
Effectivement j'ai oublié quelques informations. Le terrain est rectangulaire et la grande largeur orientée est-ouest. Les plans tels que fournis peuvent donc êtres considéré comme orientés avec le nord en haut.

L'accès se fait le long de la route au sud, les autres limites sont mitoyennes avec les parcelles voisines.

Il y aura bien entendu des velux dans la mezzanine, la petite salle de bain et les WC de l'étage. L'accès aux deux chambres du fond se faisant bien sûr par la partie en losange

Pour le reste, pied droit d'1m10.

Il n'est pas du tout trop tard pour les plans, le ccmi nous engage vis à vis du constructeur, mais tant que le béton n'est pas coulé c'est modifiable.

Phyl62 a écrit:

Bonjour
je trouve aussi dommage de venir demander des avis alors que le ccmi est signé.
Le wc du rez-de-chaussée ouvre trop directement dans la pièce à vivre et je ne vois pas de place pour les lave-mains dans les 2 wc .

Merci pour votre avis
A nouveau, tant que le béton n'est pas coulé, c'est modifiable. Nous avons justement choisi ce constructeur parce qu'il a travaillé les plans avant de signer le ccmi. Les autres voulaient qu'on signe et discuter après alors que les plans ne nous convenaient pas.
Les deux WC font environ 90cm de large. Pour avoir vu cela dans d'autres constructions, un lave main rentre largement

fouga a écrit:

Toto

T'énerve pas. N'oublies pas qu'on est le 1er Avril

Un accès chambre avec porte en 65. Un WC RDC de la largeur de ceux qu'on trouverait dans un studio. Plus tout ce que tu as déjà relevé. Ça sent bien le poisson d'avril

Bonsoir. Toutes les portes ont une largeur standard - 70cm. Nous avons comparés les dimensions du WC avec ceux de nos amis (dans des maisons ou appartements finis, pas sur plan) et cela n'à rien à voir avec un studio.

Je vais néanmoins reproduire une version des plans plus "juste" la majorité des points négatifs cités sont dû au fait que ce ne sont pas les plans officiel, mais à nouveau, je ne souhaite pas les enregistrer sur le site, car il y a marqué "reproduction interdite" dessus.

cedricetnoelle a écrit:

Les deux WC font environ 90cm de large. Pour avoir vu cela dans d'autres constructions, un lave main rentre largement

Dans ceux du bas ( qui donnent direct sur la cuisine ) ????
Avec 1,55 m de long ?
Au plafond, alors, le lave-mains...

cedricetnoelle a écrit:

Bonsoir. Toutes les portes ont une largeur standard - 70cm. .

LOLOLOLOLOL !!!

Tigerbill17 a écrit:

Bonjour....

Mais vous avouerez que ce sont des gens discrets, ou qu'ils n'ont pas de bol:
plus de 1000 réalisations, et un seul récit sur le forum.... le vôtre ...

Il s'agit d'un bug du forum, je n'arrive pas à associer son nom à mon projet. Voici le constructeur

http://www.forumconstruire.com/recits/constructeur-1407-maisons-creativ.php

Je vous laisse comparer le descriptif du constructeur des autres utilisateurs du forum à celui qui vous a fait rire dans la présentation de notre projet.
Peut être cela vous réconciliera avec le sérieux de notre projet.

Bonne soirée

cedricetnoelle a écrit:

Bonsoir. Toutes les portes ont une largeur standard - 70cm. Nous avons comparés les dimensions du WC avec ceux de nos amis (dans des maisons ou appartements finis, pas sur plan) et cela n'à rien à voir avec un studio.

Alors, non, 70 n'est pas une largeur standard de porte. Les dimensions les plus courantes sont 73 et 83. 83 étant le plus courant dans une maison de cette taille. 73 utilisé plutôt en appartement ou pour des petites pièces comme les WC. Et il faudra nous expliquer comment passer une porte de 70 sur un mur de 68 Sauf si la 2nd chambre en haut à gauche à son entrée sur le long côté. Mais ça me semblait plus logique de mettre la porte sur le petit côté.

Pour les WC, celui du bas apparaît à moins de 90. Mais même si c'est en fait 90, sur une maison de cette taille, on pourrait espérait quelque chose d'un peu plus confortable si on veut y mettre un lave mains. Mais vous ferez sans doute comme beaucoup. Pas de lave mains et les invités viendront se laver les mains dans la cuisine

PS : ça serait plus simple de ne pas avoir toutes les pièces qui s'appellent "pieces"
PS2 : Sweet Home 3D est nettement mieux que Kozikaza.

cedricetnoelle a écrit:

Il n'est pas du tout trop tard pour les plans, le ccmi nous engage vis à vis du constructeur, mais tant que le béton n'est pas coulé c'est modifiable.

Ca oui, techniquement c'est faisable.
Mais en CCMI, c'est pas conseillé

fouga a écrit:

cedricetnoelle a écrit:

Bonsoir. Toutes les portes ont une largeur standard - 70cm. Nous avons comparés les dimensions du WC avec ceux de nos amis (dans des maisons ou appartements finis, pas sur plan) et cela n'à rien à voir avec un studio.

Alors, non, 70 n'est pas une largeur standard de porte. Les dimensions les plus courantes sont 73 et 83. 83 étant le plus courant dans une maison de cette taille. 73 utilisé plutôt en appartement ou pour des petites pièces comme les WC. Et il faudra nous expliquer comment passer une porte de 70 sur un mur de 68 Sauf si la 2nd chambre en haut à gauche à son entrée sur le long côté. Mais ça me semblait plus logique de mettre la porte sur le petit côté.

Pour les WC, celui du bas apparaît à moins de 90. Mais même si c'est en fait 90, sur une maison de cette taille, on pourrait espérait quelque chose d'un peu plus confortable si on veut y mettre un lave mains. Mais vous ferez sans doute comme beaucoup. Pas de lave mains et les invités viendront se laver les mains dans la cuisine

PS : ça serait plus simple de ne pas avoir toutes les pièces qui s'appellent "pieces"
PS2 : Sweet Home 3D est nettement mieux que Kozikaza.

.
Merci pour vos réponses. Je n'ai effectivement pas apporté ce niveau de détails au plan (mais c'est à mettre mon débit, pas au constructeur). J'en réédirerai des plus précis. J'essayerai sweet home 3d.

Concernant les laves mains, il y en aura.

cedricetnoelle a écrit:

Concernant les laves mains, il y en aura.

Ben non, pas dans les WC du bas

Tigerbill17 a écrit:

cedricetnoelle a écrit:

Concernant les laves mains, il y en aura.

Ben non, pas dans les WC du bas

On vérifiera ce point. Pour l'instant c'est prévu. J'ai vérifié sur le plan officiel. Le WC du bas fait 90cm de large et celui du haut 110cm.

Tigerbill17 a écrit:

cedricetnoelle a écrit:

Bonsoir. Toutes les portes ont une largeur standard - 70cm. .

LOLOLOLOLOL !!!

Une porte de largeur 73 à une largeur de passage de 70cm. On parle de la même chose

cedricetnoelle a écrit:

Tigerbill17 a écrit:

cedricetnoelle a écrit:

Bonsoir. Toutes les portes ont une largeur standard - 70cm. .

LOLOLOLOLOL !!!

       

Une porte de largeur 73 à une largeur de passage de 70cm. On parle de la même chose

Bonsoir,
Oui on parle toujours de portes de dimension ridiculement étroite.

cedricetnoelle a écrit:

Tigerbill17 a écrit:

cedricetnoelle a écrit:

Concernant les laves mains, il y en aura.

Ben non, pas dans les WC du bas

On vérifiera ce point. Pour l'instant c'est prévu. J'ai vérifié sur le plan officiel. Le WC du bas fait 90cm de large et celui du haut 110cm.

c'est la longueur, qui est problématique, pas la largeur.
Je vous l'ai déjà souligné, mais apparemment vous êtes plus attentif à trouver de mauvaises réponses aux remarques qu'à les prendre en compte.... avec votre longueur de WC au RdC, c'est tout simplement impossible de caser un lave mains, ce sera déjà difficile d'ouvrir la porte et d'entrer.

Et le fait que ces WC ouvrent en grand sur la cuisine, nous sommes plusieurs à l'avoir signalé, idem... vous zappez...

C'est une plaisanterie, ce sujet...

cedricetnoelle a écrit:

Tigerbill17 a écrit:

cedricetnoelle a écrit:

Bonsoir. Toutes les portes ont une largeur standard - 70cm. .

LOLOLOLOLOL !!!

Une porte de largeur 73 à une largeur de passage de 70cm. On parle de la même chose

Heu, non, ça m'étonnerait...

Pour le coup je dirai qu'il a raison ^^

aloooa a écrit:

Pour le coup je dirai qu'il a raison ^^

Il faut bien lire, hein

Le sujet, ça n'est pas de savoir si 73 ou 70 c'est ma même chose... le problème, c'est de dire que 70 ( ou 73) c'est standard....
Heu, non... le standard actuel, c'est 83.... on ne propose du 73 que si c'est impossible autrement ou si c'est une petite surface...
C'est loin d'être le cas...
C'est pour ça que je lui dis que ça m'étonnerait qu'on parle de la même chose...
Je répète

"70, c'est standard"

dans 140 m² avec garage double !!

LOLOLOLOLOL !!!

C'est dommage, certes.

Ça n'en reste pas moins une largeur dite standard.

Et désolé s'il ya eu méprise. Pas toujours simple d'interpréter des Lolililolilo... ✌

Tigerbill17 a écrit:

cedricetnoelle a écrit:

Tigerbill17 a écrit:

cedricetnoelle a écrit:

Concernant les laves mains, il y en aura.

Ben non, pas dans les WC du bas

On vérifiera ce point. Pour l'instant c'est prévu. J'ai vérifié sur le plan officiel. Le WC du bas fait 90cm de large et celui du haut 110cm.

c'est la longueur, qui est problématique, pas la largeur.
Je vous l'ai déjà souligné, mais apparemment vous êtes plus attentif à trouver de mauvaises réponses aux remarques qu'à les prendre en compte.... avec votre longueur de WC au RdC, c'est tout simplement impossible de caser un lave mains, ce sera déjà difficile d'ouvrir la porte et d'entrer.

Et le fait que ces WC ouvrent en grand sur la cuisine, nous sommes plusieurs à l'avoir signalé, idem... vous zappez...

C'est une plaisanterie, ce sujet...

Je n'ai pas zappé, j'ai pris en compte la remarque et ferait en sorte que ça marche. C'est le but de ce genre de sujet, identifier des points sur lesquels on doit encore réfléchir et vérifier. Et sur ce point, c'est ce que je vais faire. Je précise néanmoins que les portes devraient s'ouvrir côté couloir.

**utilisateur banni** a écrit:

...

Je suis triste, je suis le seul à ne pas avoir eu son commentaire commenté

non, tu n'es pas le seul et même avec une suggestion illustrée d'un schéma ... mais c'est normal , oser griffonner-reprendre le MPEP

et...... zzzzzzzioup

cedricetnoelle a écrit:

Je précise néanmoins que les portes devraient s'ouvrir côté couloir.

Ah...
c'est nouveau, ça vient de sortir....donc, le plan n'est pas bon à cet endroit...

Comme la fenêtre de 2 m de large qui donne sur le porche d'entrée mais qui ne devrait pas être là non plus...

En clair.... rien n'est bon, dans ce plan ????
Et vous avez le culot de nous demander notre avis....

Vous allez encore longtemps nous prendre pour des glands ?????

***** a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

...

Je suis triste, je suis le seul à ne pas avoir eu son commentaire commenté

non, tu n'es pas le seul et même avec une suggestion illustrée d'un schéma ... mais c'est normal , oser griffonner-reprendre le MPEP

et...... zzzzzzzioup

Non Jef t'es pas tout seul...♪♫♪♫♫

Tigerbill17 a écrit:

cedricetnoelle a écrit:

Je précise néanmoins que les portes devraient s'ouvrir côté couloir.

Ah...
c'est nouveau, ça vient de sortir....donc, le plan n'est pas bon à cet endroit...

Comme la fenêtre de 2 m de large qui donne sur le porche d'entrée mais qui ne devrait pas être là non plus...

En clair.... rien n'est bon, dans ce plan ????
Et vous avez le culot de nous demander notre avis....

Vous allez encore longtemps nous prendre pour des glands ?????

Tiger

Il faut juste essayer d'imaginer
Il nous l'a dit. Les dimensions sont pas les bonnes. Il manque des portes, et celles existantes n'ouvrent pas dans le bon sens. Pareil pour les fenêtres.

Mais comme de toutes façons le but est juste de s'entendre dire que c'est le plus beau plan qu'on a jamais vu... ben à la limite tous ces "détails" nous importent peu

Je crois qu'il ne sert à rien ici de proposer des améliorations, et encore moins de dessiner des modifs comme l'a gentiment fait Elisa.

fouga a écrit:

Tiger

Il faut juste essayer d'imaginer
Il nous l'a dit. Les dimensions sont pas les bonnes. Il manque des portes, et celles existantes n'ouvrent pas dans le bon sens. Pareil pour les fenêtres.

Aaahh.. c'est un plan fictif... ah oui, Ok

cedricetnoelle a écrit:

Je précise néanmoins que les portes devraient s'ouvrir côté couloir.

et je reviens là dessus......

Je lui dis que les WC sont trop courts et que la porte ouvre directement sur la cuisine....

Et il me répond ça....

La porte va s'ouvrir côté couloir.... dans la montée escalier, donc...

réponse attendue...

"Oui, heu.. mais l'escalier, il va être ailleurs"....

Et sinon, juste nous scanner le plan du constructeur ?
Parceque là on s'amuse à donner notre avis sur un truc faux depuis 24h...

Je reconnais que le plan que j'ai posté est brouillon, j'en referai un en prenant en compte les remarques faites.

cedricetnoelle a écrit:

Je reconnais que le plan que j'ai posté est brouillon, j'en referai un en prenant en compte les remarques faites.

On ne peut pas mieux dire que ce plan d'architecte, il n'existe probablement pas.

Ciao.