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Prêt conventionné Interim + CDI ?

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Env. 10 message Nievre
Bonjour,

Alors voilà mon amie et moi souhaitons acheté une maison mais étant en interim, j'alterne périodes de travail et périodes de chômage, alors les banques sont très très dure avec notre dossier, hier j'ai découvert le prêt conventionné "sans conditions de ressources" contre un taux plus élevé qu'un crédit dit "classique". Mais voilà ça me paraît trop "beau" pour être vrai est-ce que notre dossier pourrait passer ?

Moi : interim + chomage sur les 2 dernières années j'ai un revenus moyen de 1250€ net mensuel
Madame : CDI pour 1150€ net mensuel

On peut également cumuler ce prêt avec un PTZ mais comment cela fonctionne exactement car ça me paraît vraiment compliqué, et je ne trouve rien de vraiment clair au sujet de ce pret.

Si quelqu'un a déjà fait un prêt conventionné je suis a l'écoute

Cordialement
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 800 message Saone Et Loire
Bonjour a toi

deja pour info vous avez regarder des maisons et pour vous quel budget avez vous besoin?
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Env. 10 message Nievre
Oui dans l'idéal 130 000€, on assume deja notre loyer actuel de 550€ sans problème pour vous donnez une idée des mensualités
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Membre utile Env. 800 message Saone Et Loire
Je pense que tu aura un remboursement plus elever

tu a parler tu pret PAS a ton conseiller?

mais bon c'est sur que en interim ils doivent pas prendre en compte tes revenues et c'est ça le probleme ...

apres tu tu a un taux plus elever comme tu parle jamais tu aura 130kCrying
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Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Nievre
D'après le simulateur avec le taux moyen des PC ou PAS ça me sort 588-600€ assurance comprise pour 120k donc ça va, et je regarde ce pret car une amie dans le même cas que nous, interim/cdd elle et son copain CDI et la banque ont pris en compe ses revenus a elle et en plus c'est bien stipulé "sans condition de ressource" je prend rdv dans la semaine car j'ai toute les réponses et leurs inverses x) donc bon pas simple
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Env. 10 message Nievre
Je reviens vers vous car on a eu rdv a la banque et on a fait une simulation donc on payerait le prix de notre loyer actuel pour un emprunt de 122k€ (108k de maison et le reste de frais de notaire travaux etc) et notre taux d'endettement serait de 32.40% le banquier nous a dit que la simulation était bonne et qu'il envoyer notre dossier,

Pensez vous que mon statut d'intérimaire peut nous refuser le crédit malgré une bonne simulation ?? Car dans ce cas là ça sert a rien de faire des simulations
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Membre utile Env. 800 message Saone Et Loire
Bin ton banquier ta dit quoi? car generalement il envoie pas si il ce doute que ça passera pas, donc a mon avis ça passera

par contre tu parle de 108k de maison et 122k d'emprunt

notaire et travaux sachant que le notaire c'est environ 7% donc environ 8000€, niveau travaux tu risque pas d'etre un peut limite de chez limite va te rester 5-6000€?
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Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Nievre
Pour les travaux c'est juste du papier peint et du parquet que je ferais moi même et la maison est de 2005 donc évidement c'est assez moderne en sachant que la cuisine on la paye de notre poche d'où les 5000€

Le banquier a dit que la simulation était bonne mais qu'il avait juste peur de mon statut mais bon il y à surement une chance (j'espere)
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Membre utile Env. 800 message Saone Et Loire
Et du coup tu rembourserais combien par mois?
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Env. 10 message Nievre
570€ assurance 100% chacun comprise et actuellement on paye 550€ en location...

Taux a 2% sur 300 mois (on peut avoir moins je oense mais bon)
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le mardi 21 janvier 2025 à 04h00
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