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Chambre de tirage !!

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Env. 20 message Loire Atlantique
Bonjour,
Nous avons fait construire notre maison hors d'eau hors d'air via un constructeur (clé récupéré il y a 1 semaine). Et nous avons appris il y a 2 semaines que notre maison avant besoin d'une chambre de tirage en raison de son éloignement de 50 mètres au compteur en limite de propriété.

Le souci c'est que EDF me dit que notre constructeur aurait du chiffrer et inclure cette installation à notre projet vu qu'ils nous fournissent l’électricité, qu'ils nous ont chiffrer les raccordements, assainissements,etc et que pour eux ça fait parti de l'installation intérieur.
Le constructeur dit que ça fait parti des VRD et donc que c'était à la charge du propriétaire du terrain vu qu'il nous a vendu le terrain viabilisé.
La secrétaire du notaire dit que c'est à nous de le payer, mais que le constructeur aurait du prévoir dans son projet et qu'il est donc en tord.
Qui a raison? et qui a tord?
Qui doit payer?

Merci pour vos réponses
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Messages : Env. 20
Dept : Loire Atlantique
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 300 message Vallauris (6)
Bonjour,

Votre question n'est pas tout a fait clair...
Avez vous déjà les tranchées et gaines passés?
Si oui, qui l a fait?

Car a mon sens, personne n'a tort ou raison. Ici, c est une histoire de qui le fait ou non (bien évidemment, c est vous qui payez).

" Le constructeur dit que ça fait parti des VRD et donc que c'était à la charge du propriétaire du terrain vu qu'il nous a vendu le terrain viabilisé." : Faux. Viabilise veut dire que les attentes sont en limite de propriété.

Maintenant, je ne comprends pas a quel phase vous êtes. Vous voulez tirer les câbles du compteur en limite de propriété jusque a votre GTL?
AAMOI 6076
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Picto recompense Membre utile
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De : Vallauris (6)
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Env. 20 message Loire Atlantique


Pour que cela soit plus clair voici un plan de notre terrain et l'implantation de notre maison (la distance n'étant plus bonne vue qu'elle est désormais à 10 mètres en retrait).
La viabilisation de notre terrain comprenais le tirage des gaines jusqu’à l'angle gauche du chemin (côté n°4) donc à 28 mètres du compteur. Donc oui il y a une tranchée avec les gaines effectués par le propriétaire du terrain avant notre achat.
Nous commençons juste l'intérieur, donc rayage, isolation.
Nous devons donc tirer le câble du compteur en limite de propriété au compteur intérieur, soit 50 mètres.
On se doute que c'est à nous de payer, mais qui aurait du nous informer de cette installation? et donc de cette dépense? Le propriétaire via le notaire? Ou le constructeur lors de la signature de notre projet?
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Messages : Env. 20
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Membre utile Env. 300 message Vallauris (6)
Ok je ne comprends toujours pas. Donc votre propriétaire a fait les tranchées. Donc en théorie, il aurait dû faire des regards tous les 20 mètres. a priori il ne l'a pas fait, mais je le pense pas que il en a l'obligation.
Un autre point que je ne comprends pas, pourquoi EDF vous demande cela. Car en Théorie sur Domaine privé, donc c'est votre problème à vous. De toutes les façons, le plus simple pour vous serez soin de tirer les câbles vos même toi de demander à un électricien. Pour moi, le constructeur n'a rien à voir là-dedans dans votre cas.
AAMOI 6076
Plein Pied Peymeinade
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Picto recompense Membre utile
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De : Vallauris (6)
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Membre super utile Env. 3000 message Pontchateau (44)
Je suis d'accords avec Ramiaritsa06, dans votre cas, c'est à vous (ou votre électricien) de tirer le câble en domaine privé.
Les chambres de tirages sont simplement un confort pour tirer ce câble mais pas Enedis ne peut pas vous l'imposer en domaine privé!
et pour info 50m sans chambre c'est largement possible de tirer ce câble, avec un treuil.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Pontchateau (44)
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En cache depuis le jeudi 02 janvier 2025 à 10h32
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