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Avis plan maison 121m2 R+1

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 1.130 fois
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Env. 10 message Bas Rhin
Bonjour tout le monde,

Nous sommes un couple de 26 ans et souhaitons faire construire une maison à toit plat dans le bas rhin (67).
Nous avons réservé un terrain de 405m2.
Depuis le debut de notre projet, nous consultons régulièrement ce forum et celui ci nous aide beaucoup dans nos démarches.
C'est donc maintenant à notre tour de vous faire part de nos plans:


[/img]


Le rez de chaussée:


L'étage:



Nous aurions aimé avoir un terrain plus grand mais ne pouvons pas nous le permettre pour cause de budget (terrain à plus de 20 000 euros l'are ici). Que pensez vous du terrain restant?

Pour le cellier nous pensons peut être faite une cloison pour le séparer du garage.
Et à l'étage le dressing vous parait il d'une bonne taille ou faudrait il trouver une solution pour l'agrandir?

Merci d'avance à tous pour votre contribution !
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Messages : Env. 10
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 10 message Bas Rhin
Merci pour cet avis.

Concernant le lave mains à l'étage nous nous sommes dis que comme les WC sont à côté de la salle de bain, il n'est pas forcément nécessaire. Mais nous allons y réfléchir.
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonjour,

Je suppose que la chambre parentale est celle où il y a le dressing...
2.7m de profondeur, ça veut dire que vous ne pouvez pas avoir une literie plus grande que 140 x 190, car il ne reste que 65cm de chaque côté du lit Crying

Gros pont thermique à l'étage car l'isolation est de part et d'autre du mur de refend.
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Membre utile Env. 200 message Haute Garonne
C'est quoi la pièce au RDC en face de l'entrée, derrière l'escalier ?
J'ai du mal à comprendre l'intérêt de décroché le garage mais bon ...
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Env. 10 message Bas Rhin
C'est le bureau derrière l'escalier
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Bonjour,

comme le dit Iguanek, le dressing en l'état rend le rangement et le tour du lit difficile.
Vu la place que prend le dressing actuellement, un long placard mural donnerait autant de rangement et plus d'espace dans la chambre. Voir 2 placards ce qui donne encore plus de rangement.

Je ne comprends pas non plus l'intérêt du décroché du garage.
Et l'emplacement de la cuisine n'est ni beau pour voir l'extérieur (vue sur la rue et la voiture garé devant) ni pour l'accès jardin / terrasse : il faut se traverser toute la maison l'été.

J'aurai bien vu une autre organisation avec côté façade entrée : l'entrée / les WC / le bureau.
et la cuisine à la place du bureau.
Maison passive R+1 depuis août 2019
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Membre utile Env. 600 message Moselle
Bonjour,
Petite piste de réflexion,
Je supprimerai le décroché du garage en l'agrandissant, et j'essaierai d'inverser cuisine et bureau, pour avoir un accès direct cellier/cuisine.
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Messages : Env. 600
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Membre utile Env. 600 message Moselle
Grillée par isaylaBlush
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour,

Moi je trouve ça bien, l'accès au cellier, donc au garage via l'entrée. Un seul vestiaire dans l'entrée, toutes les salissures de l'extérieur restent au même endroit.
Ceci dit, la cuisine à la place du bureau, ce pourrait être pas mal pour les raisons évoquées par Isayla, l'accès à la terrasse.
Et puis avec un bureau un poil plus grand, on pourrait peut-être rajouter une petite salle-d'eau au rez, bien pratique si ce bureau sert occasionnellement de chambre d'amis, ou en cas de jambe cassée ou autre joyeuseté dans le genre, ou même comme gros plus pour la revente.
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Dommage d'avoir supprimé des ouvertures dans la pièce à vivre Unsure Ouvertures qui n'étaient déjà pas bien grandes... Du coup, on se retrouve avec la baie standard sud, et la porte fenêtre d'1m à l'est pour laisser rentrer le soleil. leeeet the sunshiiiine - let the sunshine in
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Env. 60000 message
Maléa67 a écrit:

Concernant le lave mains à l'étage nous nous sommes dit que comme les WC sont à côté de la salle de bain, il n'est pas forcément nécessaire. Mais nous allons y réfléchir.


bonjour
et comment fait-on si la salle de bains est occupée ? en plus,ça fait mettre des microbes sur les poignées de porte et donc favorise la propagation des gastros .

Je trouve aussi que ça serait mieux ,la cuisine à l'arrière de la maison .
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Photographe Env. 200 message Bas Rhin
Bonjour,

Je vous conseillerais de réfléchir à comment vous aller scinder le séjour en partie "salon" et partie "salle à manger". Si vous êtes cinéphile, pensez à avoir deux murs opposés pour poser le canapé et la télé face à face.
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Photographe Env. 200 message Bas Rhin
**utilisateur banni** a écrit:Pourquoi poser le canapé contre un mur ?
C'est une possibilité. La pièce doit être grande si on veut valoriser l'espace derrière. Je considère que 4m entre le mur tv et le mur canapé c'est bien.
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Picto recompense Photographe
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Env. 10 message Bas Rhin
Merci pour vos suggestions on va réfléchir à tout ça.

Nous aurions aimé garder le dressing dans la chambre mais je ne sais pas comment faire pour l'inclure en ayant de la place dans la chambre et dans le dressing.
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Messages : Env. 10
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Env. 60000 message
Bonjour

je pense que tu n'as pas la place pour un dressing et qu'il vaut mieux un placard sur la longueur de mur disponible et prévoir un meuble bas en plus (qui sera aussi décoratif)
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Messages : Env. 60000

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Photographe Env. 200 message Bas Rhin
ça m'a l'air juste également pour un dressing séparé. Par contre, une armoire intégrée permet autant de rangement pour moins de surface au sol
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Picto recompense Photographe
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En cache depuis le lundi 10 février 2025 à 05h25
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