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Démolition mur porteur

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Env. 20 message Indre
Bonjour,

Ceci est mon premier post sur ce forum pour vous demander conseils.

J'ai acheté une maison de 1934 à Châteauroux dans l'Indre ( 36 ).

Je souhaite faire des travaux de rénovations comme l'électricité, le placo, escalier toussa... Je compte tout faire moi même mais j'ai un mur porteur qui me gêne. Hors de question de le faire moi même j'ai donc fait faire des devis et c'est là que je suis perdu.

Les caractéristiques de ce murs sont :

2,5M de long à abattre
2,8M de haut
0,20M d'épaisseur
En brique creuse ou pleine

Il supporte un plancher en haut, mais il n'a aucun mur à la cave qui ce trouve en dessous.

J'ai eu plusieurs devis.

Un devis de 4400€ non détaillé
Un devis de 3000€ non détaillé
Un autre de 1750€ cette fois ci bien détaillé ( protections, etayage, découples, fondue, un HEB de 180... etc ).

Je me demande pourquoi autant d'écarts ? Quel serait le prix approximatif pour démolir ce mur ?

J'ai peur d'accepter le devis à 1750€ car les autres sont plus chers.

Merci,
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Messages : Env. 20
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Cocop4ps a écrit:Démolition mur porteur

Cocop4ps a écrit:Il supporte un plancher en haut, mais il n'a aucun mur à la cave qui ce trouve en dessous.


Il me semble qu'il y a une contradiction quelque part, là...
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

Cocop4ps a écrit:...Je me demande pourquoi autant d'écarts ? ...

J'ai peur d'accepter le devis à 1750€ car les autres sont plus chers.



autant d'écart car les prix sont libres et les entreprises n'ont pas toutes les frais de fonctionnement, les mêmes barèmes de facturation, les mêmes... besoins précis le jour où vous avez demandé les devis.

pas sur que "plus cher sera mieux"

et si.... le 3ème avait chiffré à 4500€ vous l'auriez choisi car "plus cher et détaillé" ?

2 critères pour faire un début de selection :

- détails des travaux prévus
- assurance décennale en cours de validité -pour les travaux prévus- (un auto-constructeur "petits travaux en tout genre" ne sera pas forcément couvert pour de tels travaux)

un 3ème critère est le bouche à oreilles, ou des recommandations de clients satisfaits.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 20 message Indre
Non, mais je cherchais une réponse sur pourquoi tant d'écarts simplement.

Donc 1750€ ce sont les prix ? Ou alors il est vraiment pas cher ?

Il a la garantie décennale pour ça.

Merci,
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Messages : Env. 20
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Nouvel Aviseur Env. 60 message Massongy (74)
Si cela peut vous aider, je viens de faire agrandir une ouverture de fenêtre sur 3.50m au lieu de 1.20m.
Tarif : 1700€ HT avec démolition, IPN, reprise de la maçonnerie et Tablette.
J'avais fait plusieurs devis comme vous, et au final cela va du simple au triple.

Elisa a raison, le 3ème critère du bouche à oreilles m'a permis de choisir le pro.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 20 message Indre
Ah ! Ça me rassure. Je vais donc faire appel à cet artisan.

Merci
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Messages : Env. 20
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Membre super utile Env. 4000 message Maine Et Loire
Bonjour

Je change une poutre chêne , pour un HEA de 220 mm de haut par 5.3 ml

Prix du HEA : 270 euros Ht

Dépose de la poutre chêne : 1 journée ( étayage + tronçonnage )

Pose du HEA : 2 h

En gros 2 jours de travail à 1 personne , voila pourquoi le devis à 1750 euros .
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 20 message Indre
Bonjour,

J'ai fait faire la démolition de mon mur par l'entreprise qui me prenais 1750€ et qui posait un HEB.

Au final il est venu prendre toutes les mesures d'épaisseurs et de nature du mur, ma effectué le travail très proprement et professionnellement.
Il s'est assuré de ma satisfaction du début du chantier, au cours du chantier et après mon chantier.

Il ma même emporté les gravas que j'avais fait pendant mes travaux de carrelage.

Et il m'a rappelé quelques jours plus tard pour m'annoncer qu'il avait passé moins de temps de prévu. J'ai reçu quelques jours plus tard une facture totale de 1260€ au lieu de 1750€. Bref je suis content.

Merci pour vos conseils.
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Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

merci pour le retour, c'est tellement rare...
c'est un post à garder pour les prochains qui chercheront les bonnes adresses dans votre région.

bonne continuation Smile
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 7000 message 06 (6)
Bonjour

a ce prix là, ça vaut pas le coup de faire soi-même. Mais je reviens sur la question de Tournesol : il n'y avait pas de mur en-dessous au sous sol ? Alors qu'Est-ce qui portait ce mur porteur : le plancher ? Et sur quoi s'appuient maintenant, les deux côtés de l'ouverture réalisée ?
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
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Messages : Env. 7000
De : 06 (6)
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Env. 20 message Indre
Bonjour,

Il s'appui sur le chaînage des fondations d'un côté et un mur transversal de l'autre.

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