Lotissement coubron 93470

Bonjour,
Vous êtes courageux   http://www.aamoi.fr/top-constructeurs/item/1869-maisons-pierre-1869
Regardez la couleur de la petite maison (noire) et la légende à gauche

Toto, ai-je le droit d'être nouvelle et de me tromper ?? Et sinon pour votre gouverne OUI je range mes culottes et mes chaussettes dans le meme tiroir!

Sinon pour revenir au sujet en lui même:

Quand je dis "le lotissement n'a pas encore été aménagé " , je parle du fait de déboiser, aplanir...

-J'ai d'abord signé le compromis de vente du terrain avant le ccmi
-oui , il y a un permis de lotir valide
-oui, jai un titre de propriété de la parcelle

Concernant "l'exclusivité" , j'avoue que oui . On m'a dit que c'était l'avant dernière parcelle et qu'à ce prix ca n'allait pas rester longtemps sur le marché

Lindalou a écrit:

Concernant "l'exclusivité" , j'avoue que oui . On m'a dit que c'était l'avant dernière parcelle et qu'à ce prix ca n'allait pas rester longtemps sur le marché

Bonjour, 
Ça c'est le coup classique du commercial qui veut vendre rapidement 

PS : j'ai divisé le message pour éviter les déconvenues et les prises de becs  

Bonjour!

Savez vous comment va s'organiser le lotissement ? Comment va être l'entrée au chemin d'accès à quoi correspondent ces îlots etc...

Bonsoir
Lahnahaneya

Sur le plan, il y a 14 maisons individuelles en première partie .
Et dans le fond, il y aura 20 maisons qui se construiront plus tard .

Avez-vous acheter une parcelle?

Les maisons vont être mitoyennes des 2 côtés ou seulement d'un.

Sur le site de la ville vous avez le plan détaillé

Bonsoir
Merci pour votre réponse!
Non pas encore du moins mais cela se fera peut etre cest pour ça que je me renseigne.
Oui j'ai vue ce plan mais j'ai du mal à me projeter pour l'instant.
En faite ça va vraiment ressemble à un petit village. Y a t il des contrainte particulière à respecter par rapport à la construction ?

Oui Cest Ca l'idée ... un petit village lol

Mais il me semblait que toutes les parcelles étaient vendues??!

L'avantage c'est que Cest très calme car il y a la forêt à côté qui est protégée (ne peut être rasée donc pas de construction)

A ma connaissance, il faut que
-les maisons soient mitoyennes
-prévoir 2 places devant sa maison pour stationner 2 voitures

Le lotisseur devrait commencer les travaux d'aménagement mi mai

Lindalou a écrit:

Oui Cest Ca l'idée ... un petit village lol

Mais il me semblait que toutes les parcelles étaient vendues??!

L'avantage c'est que Cest très calme car il y a la forêt à côté qui est protégée (ne peut être rasée donc pas de construction)

A ma connaissance, il faut que
-les maisons soient mitoyennes
-prévoir 2 places devant sa maison pour stationner 2 voitures

Oui oui toute vendue mais apparement une personne risque d'avoir un refus de prêt donc une possibilité de...

Vous avez pris maison pierre si j'ai bien compris ?
Vous ont t il donnne des dates par rapport à l'avancement du projet ?

Oui effectivement maison Pierre

Dès que les travaux d'aménagement vont débuter , on va déposer le permis de construire. Donc ce mois ci normalement !

Et NORMALEMENT la construction débuteraient en septembre/oct.

Enfin si le permis est directement accepté par la mairie

Oui c'est jamais du sur dans ce domaine

Lindalou a écrit:

Enfin si le permis est directement accepté par la mairie

Je vous le souhaite en meme temps si y'a pas de contrainte précises les chances qu'il soit accepter du premier coup sont plus grande.

Bon bah nous on attend en espérant que sa se fasse ...

J'espère que cela se fera pour vous
Futurs voisins!!!

Bonjour Lindalou
Nous aussi nous acheter un lot pour ce lotissement (lot 11 ) et nous faisons construire par lesmaisons.com. En effet la viabilisation à pris un petit peu de retard. Quel lot avez vous ?

Et nous avons déjà déposé notre permis de construire depuis 15 jours environs. Pour tous renseignements vous pouvez contacter MR Parent c'est la personne qui gère le lotissement.

Bonsoir Rena

J'ai contacté Mr Parent , qui semble très gentil d'ailleurs mais il a m'a dit que les travaux ne débuteraient que mi mai . Donc comment avez vous pu déposer le permis car il faut attendre que les travaux commencent non???

Vous avez donc eu votre récépissé ???

Rena, je viens de contacter le service de l'urbanisme. La responsable m'a confirmée qu'on ne pouvait pas déposer les permis !

Et surtout , mauvaise nouvelle
Elle m'a dit qu'on ne prendrait les permis qu'à partir de septembre /octobre, le temps que le lotissement soit viabilisé et quil y ait le bornage pour chaque parcelle .


Je suis hyper déçue !!!!

Et apparemment , Cest le lotisseur qui prend du retard mais elle m'a dit que le lotisseur a 3 ans pour faire ses travaux !!! Donc il est dedans

Au secourssssssssss

Apparemment le lotisseur n'est toujours pas propriétaire du terrain car ils ne sont toujours pas passés devant le notaire !! Donc administrativement le terrain ne leur appartient pas, donc ils ne peuvent pas commencer les travaux

J ai téléphoné hier a Mr Parent les travaux de viabilisation commencent la semaine prochaine ou au plus tard la semaine d Après. Il m à confirmé qu' on recevrait un courrier dans ce sens. Pour le permis de construire la ville à 3 mois pour donner son avis.

Bonjour Lindalou, j'ai appris sur le récit de JessK que tu aurait une réduction de 80 cm de ta maison Select, moi ce sera 38cm pour le respect des régles de l'urbanisme, est ce que tu auras une réduction du prix de ta maison? sais tu combien de m2 tu perds ?

Salut namili
Non pas de réduction de prix malheureusement car apparemment, Ca leur revient pareil car le dessinateur doit refaire tous les plans et y'a beaucoup de trucs à respecter...comme l'espacement des fenêtres ....

Merci pour ta réponse Lindalou, 80 cm représente combien en m2 de perdu, tu as déja tes plans?