DP en zone devenue non constructible ?

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Le 17/04/2017 à 14h09 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Bonjour,
Je dispose d'un permis de construire en bonne et due forme pour construire ma maison (voir mon récit). Il se trouve que l'ancien POS/PLU sous lequel j'ai eu le permis est caduc, on est sous le régime RNU. Dans le prochain PLU mon terrain ne sera plus constructible. Je sais déjà que je ne vais pas pouvoir agrandir, si l'envie me prenait...

Par contre, je vais avoir besoin de modifier (à la marge) mon permis, notamment pour modifier des dimensions d'ouverture, de modèle de tôles de couverture, et surtout pour remplacer les tôles du pan sud par des panneaux photovoltaïques.

Est-ce que ce sera possible alors que le terrain n'est plus en zone constructible ?

Est-ce que ça serait possible en profitant du statut (provisoire) du RNU ?
Merci de me donner vos avis sur la question.

Mon récit : La Bistorte
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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

swindler59 Picto info

Le 18/04/2017 à 08h59 Env. 80 message Nord

Bonjour,

Réalise tes travaux et ensuite fait une régularisation avec les nouveaux matériaux

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Brouuu Picto info

Le 18/04/2017 à 14h21 Membre utile Env. 1000 message Var

Bonjour,

Il y a de fortes chances, même si le futur PLU rend votre terrain inconstructible, que vous puissiez faire des modifications mineures (modifications de façades par exemple) sur votre construction.

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fabien_m2002 Picto info

Le 18/04/2017 à 16h54 Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire

Bonjour,

en pratique un PC modificatif concerne des modifications "mineures" du PC initial.
Malheureusement pour vous, un PC modificatif se doit de respecter la réglementation en vigueur à la date de la demande de modification et non la réglementation en vigueur à l'époque du PC initial.

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