Emprunt possible

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Jaja85 Picto info

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Le 22/04/2017 à 13h10 Env. 90 message Vendee

Bonjour à tous hier nous avons été voir une banque et voici ce dont il nous ont proposer:
Coût de la construction 175 000€
Apport 50 000€
Du coup emprunt 125 000€
Prêt à taux zéro 61 000€
Prêt bancaire de 63 000€ à un taux de 1.79 pouvant aller comme il me l'a fait comprendre à 1.75 ou 1.70
Qu'en pensez vous? Sachant que on a aussi droit à un prêt entreprise à 1% pouvant aller à hauteur de 7500€
Que pensez vous de l'offre sachant que le prêt serait sur une durée de 15ans pour le prêt bancaire et 20ans pour le PTZ.
Notre taux d'endettement s'élève à 22%.
C'est mon 1 prêt et je n'est pas trop de base de référence. Qu'en pensez vous? Merci de votre aide

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

fouga

Le 22/04/2017 à 13h23 Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne

Bonjour

Pour votre apport, vous avez bien donné juste l'apport pour la partie construction.

Puisque je ne vois pas dans le calcul de budget le terrain, les frais de notaire, les taxes. Sans compter tous les aléas... donc votre apport c'est bien 50k€ + tous les frais hors construction ?

Concernant les taux d'emprunt il y a de multiples sites donnant les taux du moment, et qui vous permettront de voir si votre taux est intéressant ou pas.

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Membre ultra utile

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Jaja85 Picto info

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Le 22/04/2017 à 13h58 Env. 90 message Vendee

Ah oui désoler j'oubliais le terrain est déjà acquis c'est uniquement pour la construction et on ne pense pas avoir oublier de choses sachant qu'on a compter très large puisque on avait fait pas mal de devis matériel car c'est de l'auto construction et on a donner les plus cher à chaque fois et on a compter. Le branchement au tout à l'égout est compter aussi. A mon avis quand on aura mis 150 000€ pour la construction on sétait très prêt du bout. Sachant que dans le emprunt l'assurance de prêt est incluses.

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aurore594 Picto info

Le 24/04/2017 à 15h53 Membre utile Env. 800 message Nord

Bonjour,

Je ne donnerais pas d'avis sur le taux, par contre pour votre emprunt, faites bien attention aux différentes garanties.

Est ce une délégation d'assurance ou l'assurance de la banque ?

Avez vous négocié les frais de dossier ?
Frais de remboursement anticipé ?

N'oubliez pas de prendre en considération les "à coté" de la constrution (ameublement, allée, jardin ou portail etc...)

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-28308.php

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