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Vide sanitaire ou dalle flottante

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 481 fois
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Env. 10 message Dordogne
Bonjour,

je désire réaliser un construction sur sol en pente, avec un sous-sol semi enterré, dans lequel il y aura, l’entrée, 2 chambres, une salle de bain, le garage, à l’étage les pièces de jour, et une chambre.

Le terrain est argileux, classé B2  (Moyen), il est prévu des fondations de 80 cm de profond, avec drain périphérique.

Le constructeur nous avait préconisé un vide sanitaire sous tout le sous-sol au moment de la négociation.
Maintenant que le terrassement est réalisé, le constructeur nous indique que pour des questions techniques, il préférait réaliser un Radier de concassé, avec film anti humidité, et couche d’isolant (dalle flottante), à la place du vide sanitaire.
cette solution est-elle bien la meilleure ?
Messages : Env. 10
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Et l'étude de sol, elle dit quoi ? Sur certains terrains, un dallage n'est pas du tout conseillé.

Autre point important : dallage sur terre plein (si c'est possible), ça suppose une forme compactée parfaite. Et comme tu parles de terrain en pente, il va se retrouver en déblai ou en remblai ? Si c'est en remblai, ça augmente la possibilité de forme mal compactée.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
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Env. 10 message Dordogne
Le terrain est en pente, le terrassement à créé un terreplein en déblais total (pas de remblais)
le dénivellé est d'environ 2.50m de haut sur la profondeur de la maison.
Messages : Env. 10
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour,

Et pour l'étude de sol ?
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Dordogne
Le constructeur n'a pas réalisé d'étude de sol à ma connaissance
Messages : Env. 10
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Le problème c'est que c'est l'étude de sol qui peut répondre à votre question.

Sur ce forum, il y a quelques personnes très calées en structure (dont les 2 qui ont commencé à vous répondre) , mais qui contrairement à certains constructeurs, dont le votre, ne savent pas lire dans les boules de cristal.

Sans étude de sol, vous ne pouvez donc que faire confiance au feeling de votre constructeur... et croisez les doigts pour l'avenir
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Dans ce cas, si vous pensez que le constructeur n'as pas fait d'étude de sol, demandez à faire un avenant à 0€, puisqu'il modifie la construction qui ne sera plus conforme à la notice technique.

Demandez-lui également une validation écrite par le géotechnicien comme quoi ce changement est valide et conforme.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 60 message Barjols (83)
Personnellement, si c'était à choisir, je partirais sur un vide sanitaire pour avoir moins de convection de froid par le sol. Après ça dépend du R de l'isolant que vous allez rapporter par dessus la dalle ( plaques polyurethane ?  et oh combien ces plaques sont chers). J'ai également un sous sol qui a été aménagé sur dalle posée sur concassé sur plus de 60 cm de cailloux et avec film polyane intermédiaire pour éviter l'humidité. Malgré l'isolation rapportées par dessus la dalle, le sous sol reste plus froid que le reste de la maison qui est sur vide sanitaire. Si c'était à refaire, ce serait sans hésiter vide sanitaire pour le sous sol, même si ça coute plus cher, ca sera moins cher au final si le but c'est d'aménager.
Messages : Env. 60
De : Barjols (83)
Ancienneté : + de 16 ans
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