Futur terrain ! Coulée de boue ?

Bonjour

comment peut-on envisager aujourd'hui de construire sur un tel terrain ?

déjà quand il n'y a pas de risques spécifiés, on peut avoir de mauvaises surprises mais là ... futur lotissement = grand terrain remanié-maltraité-modifié-bétonné...

C'est un ancien corps de ferme la terre n'a pas été remanié depuis 10/15 ans le terrain est plat je voie pas pourquoi il parle de ça 😓

C'est le PLU qui stipule ca?

Oui sur le PLU
risque de remonter la presence de cavitées souteraines et d'autre
Risque de ruissellement de coulées de boue
Et d'autre c'est des précautions ? Ou des vrais risque ? Enfin vu l'implantation du terrain il y a des maison au tour !! 🤔 Lol

Concernant les cavitées sont elles répertoriées sur la commune?
Pour la coulée de boue tout dépend de l'emplacement du terrain. Nous avions vu un terrain avec ce meme risque mais le risque était minime car le terrain était sur un plateau et au départ de cet axe de ruissellement. Donc peu de conséquence.

Meme si il y a des constructions autour rien n'empêche une cavité sur votre ou leur terrain. Il faut être vigilant et bien se renseigner auprès de la commune.

zake76 a écrit:

Concernant les cavitées sont elles répertoriées sur la commune?
Pour la coulée de boue tout dépend de l'emplacement du terrain. Nous avions vu un terrain avec ce meme risque mais le risque était minime car le terrain était sur un plateau et au départ de cet axe de ruissellement. Donc peu de conséquence.

Meme si il y a des constructions autour rien n'empêche une cavité sur votre ou leur terrain. Il faut être vigilant et bien se renseigner auprès de la commune.

Comment savoir si il sont répertorier ? Il faut que je demande a la mairie quelle type de papier du coup ?

Http://www.georisques.gouv.fr/dossiers/cavites-souterraines#/
Après il est possible d'aller voir en mairie

Merci pour le lien ! 😁👍🏻
J'ai rien vu de bizarre sur mon terrain j'ai appelé le constructeur du lotissement ils ont déjà fait des études de sols et il on rien remarquer .
Je vais aller a la mairie leur demander mais a t'il des documents particulier de demander ?

Si vous construisez, il faudra vous assurer dans le CCMI qu'une étude de sol G2AVP sera faite (par un géotechnicien agréé, pas par le constructeur), et les fondations dimensionnées en conséquence.
Et une fois qu'elle sera faite, demandez à voir son résultat.

Mais bon, ça c'est si vous décidez de partir avec ce terrain là.