Parking souterrain risque maison a coté

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dizikos Picto info

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Le 11/05/2017 à 12h29 Env. 30 message Var

Bonjour mon voisin a prevu de faire un parking soutterrain sur son terrain qui devrait se trouver a 5 m de ma maison , je souhaitais savoir s il y avais des risques de ce fait que ma maison puisse bouger ou un mur se fissurer et si oui dois je faire venir un huissier avant que les travaux ne demarrent ?
Merci pur vos reponses

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gill

Le 11/05/2017 à 12h58 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

Alors oui, ca peut en effet avoir des conséquence sur votre maison s'il creuse trop profond et/ou trop prêt de votre fondation
oui, un constat d'huissier avant les travaux est pas mal aussi

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chew

Le 12/05/2017 à 09h09 Membre super utile Env. 2000 message France (98)

Selon la profondeur, je proposerait plutôt un référé préventif

Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise

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gill

Le 12/05/2017 à 09h20 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

Si je comprends bien, là il s'agit d'un garage en sous-sol dans une maison indiv, et non d'un parking public
ils devraient décaisser de 3 ou 4 m je pense par rapport au TN je pense, pas plus, donc on fleurte avec la règle des 2/3

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Le 12/05/2017 à 12h17 Env. 30 message Var

Merci pour votre reponse , que signifie la regle des 2/3 ?

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gill

Le 12/05/2017 à 15h38 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

Quand on fait un trou à côté d'une fondation, il faut s'éloigner de 3 en horizontal pour pouvoir creuser de 2 en vertical
donc, là, s'il creuse à 5 m de chez vous (horizontal), le trou doit faire au maxi 3,40 m de profondeur (mais cette profondeur reste cohérente avec un garage enterré sous une maison)

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Le 12/05/2017 à 15h57 Env. 30 message Var

Merci pour vos explications
Pensez vous que je doivent tout de même faire venir un expert ?

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gill

Le 12/05/2017 à 16h32 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

Oui, au moins un huissier pour faire un état des lieux chez vous (relevé des fissures visibles)
ca peut ne servir à rien en effet, mais en cas de doute, ce n'est pas contestable par le voisin

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