Pour 110m²+ petit garage - quel est votre prix raisonnable?

Bonjour,
Constructeur on est d'accord, pas un maître d'oeuvre ?
Il faut voir la qualité des matériaux utilisés ? Ainsi que les menuiseries et ce pourquoi vous avez opté comme chauffage...
Ce prix correspond à une prestation de belle et bonne qualité.

Bonjour

l'expo n'entre pas en ligne de compte, (sauf si les BSO sont inclus pour toute une façade en baies coulissantes)

comment est chiffré le garage ?

le montant max à ne pas dépasser est souvent defini par le porte-monnaie, ou par le banquier.

c'est très cher pour du 1er prix cst.

Bonjour,

La question concerne une maison prêt à décorer, clé en main, HO/HE ?
Quelles sont les prestations proposées ?

Bonjour,

HO/HE?

je ne suis pas calée;) 

Pour les prestations, c'est une maison avec plan archi, en longueur avec de grandes baies , on part sur de la belles prestations sans non plus faire des choses extraordinaires. Mais quitte à faire construire, nous souhaitons ne pas avoir une maison rectangulaire très classique.

le garage est inclu dedans mais de moitié de superficie.
En gros 180.000e de construction pour 110m²+ 9m² de garage.

Et alors là on en a une pas mal....2 constructeurs...2 discours différents sur le sol et les couts que cela engendrent..pour l'un il faut creuser à 1.2m et pour l'autre pas de surcout, le sol est super ....euh....

merci
zabou

Bonjour

plans archi, grands vitrages et belles prestations = pas cher  -les menuiseries de qualité coutent un bras-
(le "simple" rectangle n'est pas forcément incompatible, il permet également originalité et belles prestations mais c'est un autre débat )

et... pour les 2 cst : éliminez ceux qui arrivent à chiffrer les fondations sans étude de sol ...
ou gardez celui qui dit "sans surcout" ... après signature du ccmi, ce sera pour sa poche...

autre point non négligeable pour comparer sérieusement :
éplucher les notices descriptives ligne à ligne (et surtout entre chaque ligne)
tout doit être décrit (d'où le terme "notice descriptive" ) , on en voit beaucoup qui s'apparentent plus à un post-it de préparation ou une liste de courses en mode : "on verra les détails plus tard, sur place" => c'est +values assurées.

zabou79 a écrit:

Bonjour,

HO/HE?

je ne suis pas calée;) ...

il écrit en phonétique : hors eau / hors air  

1500€/m2 correspond au peux moyen des constructions. Donc pour des prestations moyen de gamme ça paraît cohérent.

zabou79 a écrit:

Et alors là on en a une pas mal....2 constructeurs...2 discours différents sur le sol et les couts que cela engendrent..pour l'un il faut creuser à 1.2m et pour l'autre pas de surcout, le sol est super ....euh....

Là c'est simple. Le constructeur ne peut pas dimensionner les fondations en regardant le sens du vent Il doit s'appuyer sur une étude de sol G2AVP. Demander à voir cette étude de sol pour en savoir plus sur les recommandations d'adaptation au sol.

Citation:

le garage est inclu dedans mais de moitié de superficie.
En gros 180.000e de construction pour 110m²+ 9m² de garage.

Bonjour,
Garage de 9m² ou je n'ai pas bien compris ?

mistigri34 a écrit:

Garage de 9m² ou je n'ai pas bien compris ?

c'est juste pour le chiffrage, on le compte à 50%
18m2 / 2 ... le tout x le prix de base au m2

... quand les constructions coutent ou coutaient 1000€/m2 les garages étaient ... en agglos à 500€/m2

aujourd'hui, le m2 habitable tourne à +- 1500€/m2 , les garages sont toujours en agglos mais sont plus chers