Départ du financement après frais intercalaires

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 466 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

batman31 Picto info

Auteur du sujet

Le 18/05/2017 à 16h07 Env. 100 message Haute Garonne

Bonjour à tous et toutes,

Je voulais avoir votre avis sur un détail du financement.

JNous allons bientôt finir notre maison et actuellement nous payons des frais intercalaires et bien sur un loyer pour notre maison ou nous sommes actuellement.
Notre banque le CA nous à informé que pour pouvoir démarrer le prêt "classique" il leur faut l'attestation d’achèvement de travaux. Jusque là normal on va dire enfin du moins j'espère !

Ma question est de savoir si il est possible une fois que l'on à emménagé dans notre nouvelle maison de retarder légèrement la remise du document pour continuer un peu les frais intercalaires bien moins important que le prêt pour se refaire une santé financière pendant 1 ou 2 mois.

Et savoir si cela est passé dans l'esprit de certain d'entre vous ?

J’espère m'être bien fait comprendre !

Merci par avance

Citer

Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

Woofy

Le 18/05/2017 à 17h00 Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone

Bonjour,

C'est possible je pense, dans la limite de durée des frais intercalaires (ils ont une durée maximum, vérifiez votre contrat), mais gardez en tête que l'argent que vous versez pendant ce temps là est entièrement perdu, car il ne sert pas à rembourser les prêts et fait augmenter le coût final du crédit.

Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 8 ans

Voir la fiche

batman31 Picto info

Auteur du sujet

Le 18/05/2017 à 17h04 Env. 100 message Haute Garonne

Woofy a écrit:Bonjour,

C'est possible je pense, dans la limite de durée des frais intercalaires (ils ont une durée maximum, vérifiez votre contrat), mais gardez en tête que l'argent que vous versez pendant ce temps là est entièrement perdu, car il ne sert pas à rembourser les prêts et fait augmenter le coût final du crédit.

Merci
Oui j'en suis conscient...mais c est pour une durée de 1 mois ou 2 pas plus juste pour repartir sur une bonne base financière.

Citer

Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche

batman31 Picto info

Auteur du sujet

Le 18/05/2017 à 17h20 Env. 100 message Haute Garonne

En sachant que la construction c'est très bien passé, on a commencé en Novembre et on devrait amménager début Juin.

Citer

Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche

Azote45 Picto info

Le 18/05/2017 à 23h04 Env. 70 message Loiret

Bonjour

Oui je pense que c'est est possible , du moment que tu ne donne pas le papier de fin de travaux

Après si c'est l'égale je doute ;) mais bon ton banquier vas pas venir sur le chantier voire si les travaux sont fini

À moins que sa sois ton voisin lol

Citer

Messages : Env. 70
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 8 ans

Voir la fiche

famillecoeur Picto info

Le 18/05/2017 à 23h26 Membre super utile Env. 1000 message Herault

batman31 a écrit:Bonjour à tous et toutes,

...
Et savoir si cela est passé dans l'esprit de certain d'entre vous ?

J’espère m'être bien fait comprendre !

Merci par avance

Bonsoir,
Oui nous y avons également pensé https://www.forumconstruire.com/construire/topic-327908-demarrage-remboursement-pret.php
Ce qui m'ennuie (après avoir potassé la chose) c'est que les déblocage doit concerné au minimum une certaine somme

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 1000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 9 ans

Voir la fiche

batman31 Picto info

Auteur du sujet

Le 19/05/2017 à 09h03 Env. 100 message Haute Garonne

Merci à vous de partager votre expérience, c'est clair que un ou deux mois de décalage va nous permettre de se remettre sur de bon rail et de bien finir les "petits" travaux correctement.

Citer

Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche

Elo76

Le 19/05/2017 à 09h39 Photographe Env. 1000 message Seine Maritime

Bonjour !
As tu regardé ton tableau d'amortissement (fourni avec l'offre de pret)?
Dans ta premiere mensualité,quelle est la part de capital remboursé,quelle est la part d'intérêts payés ?
Svt en debut de pret on paie bcp d'intérêt, et il peut donc y avoir peu de différence (tu prolonges alors ton prêt pour rien)
Bons calculs!

http://maisonslucasfreville.forumconstruire.com

Citer

Photographe

Messages : Env. 1000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 16 ans

Voir la fiche

batman31 Picto info

Auteur du sujet

Le 19/05/2017 à 09h49 Env. 100 message Haute Garonne

Bonjour Elo76 et merci pour votre réponse.
Concernant les frais intercalaires je ne dépasserais pas 480 euros une fois la totalité débloqué. Pour mon prêt nous aurons des mensualités de 1160 euros donc ça fait quand meme une sacré difference.

Citer

Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche