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Montant devis > vraiment facturé

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Membre utile Env. 300 message Essonne
Bonjour

Je me pose une question. Le terrassier fait un devis (raccordement, enlevement terres, etc....)

Lorsqu'il y a appel des fonds pour le 1er règlement au terrassier, la banque nous donne l'intégralité du devis ou juste le montant de l'appel de fonds du terrassier (le terrassier demande 50%) ?

Si le devis est à 8 000€ et qu'il y a moins à faire (pas de branchement gaz, moins de terres que prévu, etc...), le montant final est à 7000€. J'ai quand même 8000€ et je peux faire ce que je veux des 1000€ en rab ?

La banquière me dit que le devis doit être égal à la facture. Je vais pas payer des trucs qui ne sont pas fait
Construction CCMI avec Babeau Seguin
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Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Je pense que vous fournissez des factures à la banque pour le déblocage des fonds.
L'argent non débloqué pourra l'être via une autre facture de la construction et qui rentre dans les critères (par exemple pas certain que pour l'achat de la cuisine ça passe, et certainement pas pour un achat automobile ou pour vos prochaines vacances à Paris plage).
Si vous n'avez plus rien pour le débloquer, il est "perdu". Mais ce n'est pas grave vu que la construction vous a coûté moins cher que prévu.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 300 message Essonne
Donc si je retire toilettes, lavabo, évier, sol, crépi lors de la MAP, j'aurai quand même les fonds prévu pour les racheter ailleurs ?
Construction CCMI avec Babeau Seguin
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Picto recompense Membre utile
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Env. 30 message Val D Oise
Pas forcément pour ce genre d'achat. Les banques n'aiment pas beaucoup les factures de type "magasin de bricolage", ou de très faible montant (comparativement au coût du projet).

Voyez directement avec elle comment utiliser l'éventuel reliquat non débloqué, à l'instar de clôtures, poêle à bois, cuisine, etc.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour
20cils a écrit:Donc si je retire toilettes, lavabo, évier, sol, crépi lors de la MAP, j'aurai quand même les fonds prévu pour les racheter ailleurs ?

lorsque le contrat est signé tout se fait par avenant au prix décidé par le cst => pas sur que la somme suffise pour acheter ailleurs, à vérifier avant de signer l'avenant.
autre point non négligeable : tous ces travaux ne seront pas garantis et ne pourront pas être fait pendant la construction  vous devrez les faire après reception (sauf accord négocié avec le cst mais dans ce cas il faut un écrit dès le départ).
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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En cache depuis le vendredi 13 décembre 2024 à 01h55
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