Montant devis > vraiment facturé

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20cils Picto info

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Le 18/05/2017 à 16h23 Membre utile Env. 300 message Essonne

Bonjour

Je me pose une question. Le terrassier fait un devis (raccordement, enlevement terres, etc....)

Lorsqu'il y a appel des fonds pour le 1er règlement au terrassier, la banque nous donne l'intégralité du devis ou juste le montant de l'appel de fonds du terrassier (le terrassier demande 50%) ?

Si le devis est à 8 000€ et qu'il y a moins à faire (pas de branchement gaz, moins de terres que prévu, etc...), le montant final est à 7000€. J'ai quand même 8000€ et je peux faire ce que je veux des 1000€ en rab ?

La banquière me dit que le devis doit être égal à la facture. Je vais pas payer des trucs qui ne sont pas fait

Construction CCMI avec Babeau Seguin

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Le 18/05/2017 à 16h58 Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone

Je pense que vous fournissez des factures à la banque pour le déblocage des fonds.
L'argent non débloqué pourra l'être via une autre facture de la construction et qui rentre dans les critères (par exemple pas certain que pour l'achat de la cuisine ça passe, et certainement pas pour un achat automobile ou pour vos prochaines vacances à Paris plage).
Si vous n'avez plus rien pour le débloquer, il est "perdu". Mais ce n'est pas grave vu que la construction vous a coûté moins cher que prévu.

Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part

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20cils Picto info

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Le 21/05/2017 à 09h51 Membre utile Env. 300 message Essonne

Donc si je retire toilettes, lavabo, évier, sol, crépi lors de la MAP, j'aurai quand même les fonds prévu pour les racheter ailleurs ?

Construction CCMI avec Babeau Seguin

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MrHide Picto info

Le 21/05/2017 à 15h51 Env. 30 message Val D Oise

Pas forcément pour ce genre d'achat. Les banques n'aiment pas beaucoup les factures de type "magasin de bricolage", ou de très faible montant (comparativement au coût du projet).

Voyez directement avec elle comment utiliser l'éventuel reliquat non débloqué, à l'instar de clôtures, poêle à bois, cuisine, etc.

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elisa21 Picto info

Le 21/05/2017 à 17h49 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

20cils a écrit:Donc si je retire toilettes, lavabo, évier, sol, crépi lors de la MAP, j'aurai quand même les fonds prévu pour les racheter ailleurs ?

lorsque le contrat est signé tout se fait par avenant au prix décidé par le cst => pas sur que la somme suffise pour acheter ailleurs, à vérifier avant de signer l'avenant.
autre point non négligeable : tous ces travaux ne seront pas garantis et ne pourront pas être fait pendant la construction vous devrez les faire après reception (sauf accord négocié avec le cst mais dans ce cas il faut un écrit dès le départ).

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