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Terre restante après construction

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 606 fois
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Bloggeur Env. 50 message Essonne
Bonjour à tous
Je suis entrain de faire construire ma maison par maisons pierre
J'ai payé pour l'enlèvement des terres. Je me rends sur le chantier et constate un monticule de terre derrière la maison car celle ci est plus haute que le niveau de terre de base et du coup ils ont laissé pour être à hauteur de la porte fenêtre.
Au vue de la "mer.." qu'ils ont fait, je souhaiterai savoir si je suis en droit de demander l'enlèvement total de tout ce qui reste et je créerai des marchés provisoires ?
Qu'en pensez vous ?[/img]
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la création et la décoration d'un jardin...

Allez dans la section devis paysagiste du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de paysagistes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les paysagistes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-47-devis_paysagiste.php
 
Nouvel Aviseur Env. 300 message Cordelle (42)
Attendez la fin du chantier puis avisez.
Le monticule de terre est peut être là pour leurs faciliter l'accès durant la construction.
Apres, si votre contrat ou avenant stipule "évacuation des terres excédentaires" alors tout est dit...


Aamoi n°7693
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Bloggeur Env. 50 message Essonne
Merci pour votre réponse
Pour vous le fait que le jardin soit plus bas que la maison pensez vous que je dois garder de la terre pour palier à la différence de hauteur environ 1 mètre
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Cordelle (42)
Tout dépend de ce qui a été décider pour votre maison.
Perso je garderais toute la terre pour mettre autour de la maison… et j'etalerais la terre au maximum en périphérie pour atténuer l'effet "maison posée sur butte".
Par contre si au final vous gardé la terre essaye de récupérer l'argent de l'avenant.


Aamoi n°7693
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Bloggeur Env. 50 message Essonne
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Bloggeur Env. 50 message Essonne
Désolé, je galère à mettre des photos pour te montrer le rendu.
Je vais attendre la fin de la construction et j'aviserai sans perdre d'argent
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Bloggeur Env. 50 message Essonne
Je vois que tu construis aussi, sais tu si il y a une possibilité sur afin de ne pas payer les 5% qui me reste à payer après la remise des clefs?

Nous avons eu beaucoup de problème avec ce constructeur et je veux leur en faire payer les frais si possible
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Cordelle (42)
Et bien note tout les petits défauts que tu voit. Par exemple un coup sur un appui béton de la fenêtre, ou dans la descente dès gouttière.
Vérifie que tout ce qui est écrit sur ton contrat et avenant est conforme à la virgule près.

Exemple : nous avons demandé à ce que la sdb soit carreler en totalité jusqu'à 2,15.
Ba c'est pas 2,10 ou 2,20 !!!

Un responsable technique de chez Effage m'a dit un jour : t'es le client, t'a tout les droits, même le droit d'être casse couilles et pinayer sur tout.

Sachant cela...


Aamoi n°7693
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Cordelle (42)
Lorsque vous enverrez le recommandé des réserves au constructeur, envoyez et faites savoir au constructeur qu'une copie a été envoyer à son assureur (dans le cadre de la garantie du parfaite achèvement)
En générale les assurances n'aime pas que les clients des adhérents les solicites.


Aamoi n°7693
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Bloggeur Env. 50 message Essonne
Pas mal le coup de l'assurance je n'y avais pas pensé.
effectivement, le client a le droit voir le devoir d'être chiant.
Je lâcherais pas, je veux vraiment garder les 5%...
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Bloggeur Env. 50 message Essonne
J'ai mis les photos dans mon récit si tu voir ce que donne la terre
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Membre utile Env. 800 message Verson (14)
Nous, nous n'avons pas demandé l'enlèvement du surplus mais les finitions autour de la maison ce sont faites à la fin, juste avant la remise des clés.
Quand le terrassier est venu faire l'allée définitive en tout-venant, il a nivelé le terrain autour de la maison et fait un tas dans le jardin que nous avons fait évacuer par nos propres moyens.
Janvier 2022, c'est parti !
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Cordelle (42)
J'avoue avoir du mal à voir ce que ça donne. Mais comme le dit Corcor, le nivèlement ce fait à la fin.
Attend donc de voir...


Aamoi n°7693
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Concernant la terre, avant de remblayer ou évacuer, regardez surtout ce qu'il est prévu sur les plans. Les coupes du permis de construire vous diront si il est prévu une marge, un remblai ou autre.

Par contre, pour les 5%, si le constructeur reprends les réserves, vous devrez lui donner. J'ajouterai même que tant qu'il n'as pas repris ces réserves, les 5% doivent être consignés, pas sur votre compte.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Bonjour, j'attendrais vraiment que la construction soit terminée. Car vous pensez qu'il vous en reste beaucoup trop, mais une fois tassée, se serait dommage de devoir faire venir un camion pour remblayer.
Picto recompense Membre utile
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Bloggeur Env. 50 message Essonne
Merci pour vos conseils je vais attendre encore mais ce qui m'inquiète c'est que pour le conducteur de travaux le terrassement est terminé....
Picto recompense Bloggeur
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En cache depuis le lundi 18 novembre 2024 à 16h31
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