Surface de plancher minimum

Salut à tous !
Je me lance dans la construction de ma maison et je suis confronté à un petit problème au niveau de la promesse de vente du terrain (dans un lotissement en cours de construction).
Sur la promesse reçue du notaire, il y a un chapitre "permis de construire" qui précise que l'acheteur doit déposer un permis de construire pour une maison d'une superficie de plancher de 90m2 minimum. D'ou sort cette surface ? ?? Malgré mes recherches je n'ai jamais trouvé de cas où la surface minimum d'une maison était spécifiée .

Avec mon constructeur nous sommes partis sur une maison dont la surface de plancher Est de 83m2 (imposée par mon budget et décidée avant que je prenne connaissance de cet article).

Certains d'entre vous ont-ils étés confrontés à ce problème ? Existe t'il une solution ?

Merci d'avance pour vos réponses.