Hauteur mur de clôture : éclaircissement sur interprétation du Cahier Des Prescriptions Architecturales Et Paysageres (CPAP) Résolu

Bonsoir,

Depuis la semaine dernière, une question nous turlupine

Nous avons fait faire nos places de Parking en béton, et fait monter un mur de clôture.

Le portillon devait, à la base être sur le côté, mais finalement il va prendre sa place face à la porte d'entrée (nous avons fait une déclaration préalable de travaux, pour être dans la légalité).

Mais voilà, nous avons un souci : le mur sur lequel nous devons mettre notre portillon ne mesure que 1m20.
Ce qui nous pose donc un problème pour ledit portillon : il nous en faut un de 90 cm, ce qui ne nous convient pas (tant au niveau esthétisme générale, qu'au niveau financier car cela semble être plus du sur-mesure)

Mon questionnement est le suivant : sur le cahier des charges du lotissement, il est noté que le mur est obligatoire et doit mesurer 1m80.
Mais d'où part le 1m80 ? Du niveau 0 ? du terrain naturel ? de la dalle ?

Nous allons dès demain contacter le cabinet de l'architecte coordinateur de la ZAC, pour avoir (j’espère  vu le prix payé) des éclaircissements.

Je vous mets quelques images, pour illustre mon propos.

Si de votre côté vous avez des avis, je vous en remercie.

1) Le CPAP (extrait)





2) extrait de la coupe maison



3) autre extrait




4) Visuel sur sketchup

Mur actuel, avec en gris foncé ce que nous voudrions faire (la perspective du 3 D a pris un coup, mais cela devrait être compréhensible)
NB Le mur de gauche (qui longe la rue) est déjà fait par le lotisseur.







Merci pour vos avis.